君華又一城（原名：恆駿花園）位於廣州大道北與京溪路交匯處，遠眺風景秀美的白雲山麓。又一城地處繁華地帶，用地面積59231平方米（占地47123.58平方米）。
基本介紹
- 中文名：君華又一城
- 容積率：2.5
- 綠化率：30%
- 開發周期：分6期開發
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項目介紹
君華又一城傲立於成熟大社區之中，生活氛圍成熟，周邊生活配套如好又多、樂購、吉之島等超市、京溪國小、75中、南方醫科大等學府、南方醫院、一五七醫院等三甲醫院、蘇寧、國美等電器商城、廣百、摩登等百貨商場一應俱全。
君華又一城整體項目將分為六期建成，整體風格為簡約的現代化建築形式呈現，融和精巧別致的澳洲風情園林，滲透出無限誘人的生活氣息。依託於積聚多年的成熟人文社區，加之周邊教育氛圍濃郁，是新廣州人發展事業，澆灌家庭之花的理想社區。項目更附送1200元/平方米的精緻豪華裝修。超厚木地板、精美的節能水龍頭、彰顯大家風範的大尺寸牆磚，以及整體構思設計的廚房、浴衛產品等無不來自設計師的精心布局和嚴格挑選。
外立面
外立面註：君華又一城，原名為：恆駿花園。2002年，恆駿花園原開發商跟投資商鬧矛盾導致小區第三、四期爛尾，2005年，原投資商恆都實業把小區爛尾的第三、四期和後續未開發的土地一起打包轉賣給了開發商君華置業，小區的名稱也被改為君華·又一城。（參考信息來源：金羊網-羊城晚報）
周邊配套
小區：幼稚園、游泳池、會所、大型商業
學校：廣州培英中學白雲區實驗國小、廣州培英中學、京溪國小（省一級）、75中（市一級）、南方醫科大學、廣東工貿職業技術學院
商場：好又多超市、樂購超市、吉之島超市、廣百百貨、摩登百貨、嘉裕太陽城廣場、蘇寧電器、國美電器、天州家居建材城、新惠佳超市、友新購物廣場
醫院：南方醫院（三甲）、一五七醫院（三甲）、廣東三九腦科醫院、廣州華愛醫院、廣州療養院
銀行：工行、建行、農行、中行、農商、廣發、郵政
飲食：興和海鮮酒家、聚發餃子館、澳葡街風味餐廳、小童羊美食府、潮庭美食坊、黃振龍、客家王酒樓、京溪食街
娛樂：廣州市好力健健身會、白雲山、康足園
其它：寶芝林大藥房南醫分店、金康藥房、青蘋果家具、華美經典家具、京溪菜市場、廣州市白雲區鴻洋酒店、樂滿濤酒店、梅花園林賓館、廣州市金山賓館、京源賓館、梅花園賓館、京華酒店
樓盤詳情
樓盤參數
占地面積:47123.58平方米，已開發25814平方米
規劃總建築面積:148000平方米（因五六期更改規劃，現不明，估計超過20萬）
規劃總戶數:1549戶（同上，有增無減）
實景圖裝修情況:精裝修
裝修標準:1200元/平方米
裝修標準備註:四期裝修標準
物業管理費:洋房1.5 元/平方/月
物業管理費備註:電梯洋房1.5元/平方米/月，多層洋房1元/平方米/月
（註：房產證從1999年12月開始計算）
一期，駿日居，2000年發售，5棟9層小高層電梯洋房，3棟6層多層洋房，總套數約210套；
二期，駿月居，2002年發售，6棟小高層電梯洋房，總套數約190餘套；
三期，駿湖居，2006年發售，7棟，小高層+多層，總套數200套以上，報價均價5500；
四期，D7-D11，2007年預售，聯體5棟9層小高層電梯洋房，總套數約160餘套；
2007-05預售D8、D11棟，報價均價7500；
2008-06發售D7、D9、D10棟，報價均價9300，最低8300，96折；
五、六期（2009-03-13 公示）（2009年底動工）
五期AB棟：地上30層（裙樓4層）31524平方米、地下2層（部分地下1層夾層）6806平方米
五期CD棟：地上30層（裙樓4層）41960平方米，地下3層（部分地下1層夾層）11538平方米
六期EFG棟：地上30層（裙樓4層）63562平方米，地下3層24154平方米
樓盤開盤和入住
開盤時間：
2000 一期
2002 二期
2006 三期
2007-05 四期D8、D11棟
2008-06-28 四期D7、D9、D10棟
入住時間：
2000 一期
2002 二期
2006 三期
2008 四期
樓盤優缺點
優點： | 社區氛圍成熟，教育氛圍濃郁，周邊生活配套齊全。 |
缺點： | 靠近街面，環境嘈雜，容積率高。 |
樓盤信息
樓盤名稱： | 君華又一城 |
所屬區域： | 白雲 > 同和南湖 |
樓盤地址： | 白雲區廣州大道北與京溪路 |
物業類別： | 洋房 |
當前價格： | 10000元/平方米 均價 |
裝修狀況： | 精裝修 ，裝修標準1200元/平方米（四期） |
開 發 商： | 廣州君華地產置業有限公司 | 物管公司： | 君華物業 |
物業費： | 洋房1.5 元/平方/月 | ||
開盤時間： | 2008-06-28 入住時間：2008-08 | ||
交通情況： | 公車：一五七醫院站、京溪路站 |
交通情況
公車：一五七醫院站、京溪路站（稍遠：梅花園站、南方醫院站、雲景花園站、京溪路口站），主要途經線路有：
君華又一城位置圖
一五七醫院站：16、179、219、241、504、560、56、804A、804、804快、804、833、836、862B、B6、B6快、B6、高峰快線19、夜24、夜47；
京溪路站：126、126快、126、136、241、502、夜14。
捷運：京溪南方醫院站----三號線北延線（2010亞運前開通）
相關單位
投 資 商: 經緯物業（一級代理）
監理單位: 廣州市雲興建設工程監理事務所
承建單位: 廣州房實工程總承包有限公司
設計公司: 廣州市東建建築設計院
物業公司: 君華物業
