德信知投嘉達·山與墅

知識城投資嘉達·山與墅位於粵港澳大灣區廣州·黃埔區·中新知識城（國家知識產權局斜對面），項目占地約4.8萬㎡，總容積率僅1.2，一共有18棟疊墅。項目整體坐北朝南，緊挨帽峰山、流沙河。山與墅在整體規劃打造上，區別於傳統的新嶺南建築院落，更加注重院落生活打造。通過一步一景的歸家禮序、一巷一景的園林巷道，以及大開間、大露台、大花園的墅類產品設計。

基本介紹

• 中文名：山與墅 
• 別名：悅章花園 
• 城市：廣州市
• 城區：黃埔區
• 板塊：中新知識城
• 樓盤地址：廣州市黃埔區中新知識城南國家知識產權局斜對面  
• 銷售狀態：在售 
• 物業類別：普通住宅  
• 建築形式：疊墅  
• 建築面積：57455.13 m 
• 占地面積：47879.45 m 
• 總戶數：242 戶 
• 綠化率：35.81% 
• 容積率：1.20 
• 裝修情況：毛坯 
• 戶型面積：163 至 187 m
• 產權類型：普通商品房  
• 產權年限：70 年  

項目介紹

項目占地約4.8萬㎡，總容積率僅1.2，一共有18棟疊墅共242席山景疊墅。其中兩疊有3棟，總計20戶；三疊有15棟，總計222戶。疊墅產品的戶型面積段涵蓋約163-187㎡。

1、項目位於粵港澳大灣區的廣州黃埔區中新知識城，知識城是大灣區首個國家級雙邊項目，得到了中新兩國領導人的高度評價和重視，被定位為世界性知識經濟發展高地。

2、依山畔水生態格局，山與墅坐擁帽峰山、油麻山、福和山三山環繞聚福，鳳凰湖、九龍湖相連聚財，是知識城上風上水之地。

3、知識城首個新嶺南中式風格且低密純疊墅社區，當之無愧的豪宅社區。

4、疊墅獨門獨戶獨院獨梯，天地院落、地下空間、星空露台等多維空間，暢享多樣生活。

5、純南向疊墅，0.35窗地比，大面寬窗戶／陽台，景觀與採光兼得。

周邊配套

商業：3大鄰里中心、綠地繽紛城、合景·悠方等商業綜合體。

醫療：三甲級南方醫院知識城院區、中山醫科大學附屬腫瘤醫院黃埔院區、廣州泰和腫瘤醫院、巴塞隆納國際醫院、廣州皇家麗腫瘤醫院等多所重點醫療機構。

教育：廣州實驗中學、合景教育集團雙語學校、廣州大學黃埔研究院、華南師範大學附屬外國語學校知識城校區、廣州愛莎文華知識城國際學校、華南師範大學附屬中學、廣州新僑學校。

景觀：帽峰山、流沙河、鳳凰湖

交通狀況

完善“8+5+7”交通體系：未來將打造30分鐘通達市中心，1小時連線大灣區主要城市的交通圈。

“8”條軌道交通：知識城至南沙（廣中珠澳高鐵）、知識城至廣州東站（37號線）、白雲機場聯絡線、廣河高鐵、新白廣城軌、捷運14號線、捷運14號線支線（知識城線）、捷運21號線。

“5”條高速公路：廣河高速、花莞高速、北三環高速、從埔高速（在建）、增天高速（在建）。

“7”條城市快速路：開放大道（九龍大道）、永九快速路、九佛快速路（原規劃的東部快速路）、鐘太快速路、知識大道、廣從快速路、廣汕快速路。