御景城(合肥御景城樓盤)

合肥御景城位於合肥市高新區南部，項目緊鄰城市主幹道習友路，距政務區中心僅5分鐘車程，北望大蜀山森林公園， 5分鐘政務中心成熟生活圈，兼具生態宜居環境及便捷生活配套於一體。

御景城社區規模達40萬方，容積率僅2.5，綠地率更高達43.8%，社區規劃秉承樂富強地產一貫的“國際優居”原則，更進一步融合國際先進的規劃理念，以國際化的眼光和標桿性的尺度打造全新精品人居。項目以景觀高層、舒適小高層和國際風情商業街組成，獨具特色的“圍而不合、封而不閉、分而不離、隔而不斷”動態規劃布局，力圖打造一個布局合理、設施完善、生活方便、優美怡人的高端生活環境。

社區為業主充分考量生活便利性，自主打造融餐飲、休閒、娛樂及生活配套等為一體的國際風情商業街，並依照高端社區標準配置老年活動中心、15班幼稚園、健身廣場等全方位滿足業主的日常需求。精心選用綠色環保建材，依託生態景觀環境，充分發揮景觀綠地的生態功能、打造多層次園林級社區景觀，與城市大綠地系統的有機銜接，內外雙公園，處處皆風景。

基本介紹

• 樓盤名：合肥御景城
• 城市：合肥
• 板塊：高新區板塊、政務區板塊
• 環線位置：二環外
• 樓盤地址：香樟大道與習友路交口向西1000米
• 均價：10500
• 銷售狀態：在售
• 物業類別：普通住宅
• 建築形式：板樓、小高層、高層
• 建築面積：40萬㎡
• 占地面積：123988.5㎡
• 總戶數：規劃2736戶
• 綠化率：43.8%
• 容積率：2.5
• 開盤時間：2013-10-20
• 交房時間：2016-5-30開始陸續交房
• 裝修情況：毛坯，部分精裝
• 戶型面積：79-125平方米
• 產權類型：普通商品房
• 產權年限：70年
• 開發商：合肥樂富強房地產開發有限公司（安徽省十大房地產開發商）
• 預售許可證：合房預售證第20140014號
• 物業公司：安徽樂富強物業管理有限公司（最新訊息）
• 物業費：住宅 (高層) 1.3元/㎡/月
• 車位：2921個，配比1:1.05
• 房產證歸屬：合肥市高新區
• 項目特色：捷運盤、剛需盤、高新區產權證

項目信息

開發商	合肥樂富強房地產開發有限公司（安徽省十大房地產開發商，安徽金彩牛實業集團有限公司下轄房地產公司）

建築公司	安徽省第二建築工程公司

代理商/顧問公司	合肥新景祥房地產投資顧問有限公司

景觀規劃	上海飛揚國際

周邊配套

商場	鼓樓商廈高新店、天鵝湖萬達、新地百盛、華邦銀泰城、太平洋森活廣場、華潤萬象城
幼稚園	小區自備幼稚園
醫院	合肥市第一人民醫院、安徽二附院
國中	合肥市興園中學
國小	合肥市興園學校
交通狀況	656、653路到智慧型產業園站、234路到油墩頭，捷運4號線（規劃中）金桂路站（400米）及玉蘭大道站（600米），項目北側為城市主幹道習友路，南側為國家高速G4001（滬陝高速、合肥繞城高速）
銀行	中國銀行、工商銀行、建設銀行、交通銀行、光大銀行、徽商銀行、招商銀行

學區

前期：合肥市興園學校（國小）、合肥市興園中學（國中高中）

後期：御景城社區自配幼稚園、百商悅藍山小區國小（隔壁小區）、保利西山林語中學