項目地處2700萬平方米的國家一級森林公園—大屏嶂森林公園內。大屏嶂森林公園森林覆蓋率約96%，擁有豐富的原始次生林資源和深厚文化底蘊。珍稀植物約668 種及百餘種野生動物，擁有東莞最大的一棵樹，樹齡達100年，直徑2米的羅浮栲。
基本介紹
- 樓盤名：御庭苑
- 建築面積：42200平方米
- 占地面積：24093平方米
- 開發商：東莞市浪琴花園開發有限公司
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樓盤簡介
大屏嶂森林公園將建成為集觀光旅遊、休閒度假、康樂健身於一體的綜合開放式森林公園。項目周邊有十多個水庫環繞，緊鄰的水庫是東莞最純淨的水資源——面積約1500畝的蝦公岩一級飲用水水庫。
項目面前是仙女湖，該湖水面面積150多畝，湖水清澈。湖中那1000平方米左右的小島上種有數十株赤桉，猶如水中仙子，飄逸俊秀，仙女湖因此得名。仙女湖養有十多個魚種，周邊有400多個標準釣位，可供來者享受垂釣之樂。每逢周六、日，湖邊坐滿來自東莞、深圳的釣魚愛好者，一片熱鬧歡樂的景象。入夜後的仙女湖在月光和湖周燈光的掩映之下，又是另一番寧靜幽雅。
最新資訊
緊急通知浪琴花園（御庭苑）公寓面積60-88現認籌5000抵2萬
樓盤周邊
會所配套：小區將建面積4008.3平米的私家會所服務本項目。會所設有足浴、超市、餐廳等。
運動配套：泳池、籃球場、羽毛球場、高爾夫推桿練習場、登山道、私家釣魚場、觀瀾高爾夫等。
每戶贈送一棵私家荔枝樹三年採摘權
交通狀況
交通狀況
距深圳市中心區約25公里，離深圳機場約40公里。東深一級公路、廣深、京九鐵路貫穿全鎮；莞深高速公路開通後，塘廈成為東莞市直通香港最快的交通要道；出關由香蜜湖路上福龍路，由福田直抵龍華。福田CBD驅車至觀瀾所耗時間可控制在20分鐘內。 2010年後，東莞城市輕軌4號線接駁塘廈，並以塘廈為樞紐站與廣深市郊鐵路換乘。 “大外環”龍崗段從西向東分別途徑平湖、東莞塘廈、東莞鳳崗、東莞東坑、坑梓、葵涌等地。
樓盤詳解
御庭苑項目位於2700萬平方米的國家一級森林公園—大屏嶂森林公園內。公園內攜有13個湖泊水庫、14座山嶺、9個島嶼環繞，是香蜜湖面積的十幾倍，是蓮花山公園的14倍，是銀湖山面積的數倍，負氧離子含量高達約2000個/立方厘米，比深圳城區高出5-10倍，年平均氣溫約21.8℃，比深圳城區至少低5℃，噪音已達國家0類標準，已達到國家高級養生地的環境指標。項目建築面積為42200.2㎡，園林面積超過20000㎡，另外項目擁有兩座荔枝山，每位業主均可獲一顆荔枝樹的三年收成權。洋房主要以三房兩廳為主，面積從100-128㎡不等，戶型方正實用，大景觀陽台，超大面積贈送，絕妙景觀一覽無疑，使用率高達86%以上，更有5.8米超高層高，超值奢享闊達山水。
御庭苑有大優勢：
國家永久生態控制區，臻致稀缺的城市山水人居福邸山：2700萬㎡國家森林公園裡的家！在這裡，近2700萬㎡原生森林只做您的前庭後院，森林覆蓋率達96%，層巒疊嶂、蒼翠林海、雲煙繚繞。穿梭於古樹參天，鳥語花香的次生林中，讓人有遠離都市喧囂、回歸原始的感覺。
水：1500畝飲用水保護水庫， 護航一片“淨”界東莞最純淨的水質資源蝦公岩水庫煙波浩瀚，水色碧綠、魚翔淺底；岸線100米範圍內，屬大屏障森林公園一級保護區，100—300米範圍內，屬大屏障森林公園二級保護區；嚴禁生活污水和固體垃圾的污染。
林：日啖荔枝三百顆，怡然長住御庭苑在這裡，1200多種珍稀樹種歷經數百年雨露洗滌，更有百年羅浮栲悉心等候。蔥蔥林海、累累果實，荔枝、柑桔、沙田柚、獼猴桃、芒果、龍眼等十多種久負盛名的嶺南佳果，收穫之時，飄香之季。戶戶專屬荔枝樹，讓您與家人分享久違了的田園之樂。
湖：十三湖景景相連，湖居“魚”樂擁有400多個標準釣位的仙女湖釣魚區，您總會在那找到屬於自己的位置。閒暇時，帶上你的家人，約三五知己，在清澈的仙女湖旁邊，不經意的一次提竿，就釣起了一條七八斤重的野生水庫魚…
高爾夫：毗鄰世界第一大球會 生命無限好御庭苑與觀瀾湖高爾夫球會僅一牆之隔，世界第一的球場，不僅彰顯了其尊貴的身份，更多的是激發了球迷對高爾夫的熱愛和痴狂。而在一片綠地的懷抱中，悠閒自得地散步、揮桿，就只有親身體驗才能領會其中的樂趣和魅力。
園：約2萬㎡私家花園、私家果嶺、專屬登山道御庭苑稀辟半山皇家會館及運動公園，無拘無束推桿私家高爾夫。約2000多㎡瀾心湖私享垂釣樂趣，獨擁兩座山林，設社區登山道，私交萬畝林頃，談笑間，巡遊自然。蟄居原生森林，一呼一吸盡在養生。
養生環境：國家級養生大境在這裡，負離子含量在2000個/立方厘米，空氣品質為A級，高於城區平均水平5-10倍，氮氧化物和二氧化硫的日平均含量達到國家空氣環境質量一級標準。年平均氣溫218度，低於深圳城區至少5度。噪聲日平均低於41.5db,達到國家環境噪聲0類標準；
風水：靠山面水，龍脈蜿蜒，聚勢納氣之福地惠擇上風上水領地，昂藏睿智的非凡疆域。群山聚勢納氣，眾水歸儀來朝，風生水起間，得惠天地，四水歸堂，聚水，聚財，聚福氣。
交通：半小時暢速通達福田CBD，城市自然自由切換御庭苑距福田CBD僅27公里，快速連通皇崗口岸，順暢到達深圳、廣州、香港三大國際機場，梅林關18分鐘，是梅觀深圳外第1站。
產品：“雙優”樣板工程，以品質的卓越成就您生活的優越御庭苑，作為省、市級“雙優”樣板工程，建築結構優良，戶型由100-130㎡，戶戶臨山瞰水，更享約5.8米層高，大景觀陽台、入戶花園將自然帶入室內，將生態的概念引入家居生活中，提高了家居生活的質量和品質。
投資：當資源與地段薈萃 價值跨越無限深莞惠一體化後的深圳中心城市山水，觀瀾純粹豪宅片區，價值空間盡在不言中，當山水林湖與城市山水相融，資產能量無法丈量的價值。
相關信息
開工時間:2009-03-26
竣工時間:2011-03-01
物業管理附加信息:別墅2.8元/平方米·月，洋房2.4元/平方米·月
投資商:東莞市塘廈鎮房地產開發公司
物業管理/顧問公司:深圳市花樣年物業管理有限公司
建築單位:中國華西企業有限公司
代理商:尚美佳·中國
按揭銀行:中國工商銀行,中國建設銀行,中國銀行,中國農業銀行
工程進度:結構封頂(2011-09-29)
產權年限:70年
售樓地址
售樓地址 梅觀高速大坪出口大屏嶂森林公園內（觀瀾高爾夫球會旁）
現場代理公司：深圳市家家順房產交易有限公司、美聯物業
樓盤圖片
御庭苑——實景圖
御庭苑——交通圖
御庭苑