徐匯新城別墅北靠羅秀路、東依龍吳路、南臨淀浦河，和華涇地區隔河相望，地理位置十分優越，特別是毗鄰淀浦河、黃浦江地段的龍吳路沿線發展潛力巨大。一是中環線的優勢，徐匯區最大的中低檔住宅建設重點區域在徐匯南部；二是黃浦江岸徐匯段開發的結構性規劃；三是上海三環重大工程之一的“水環”建設，在溝通蘇州河、外環西河、淀浦河和黃浦江的水環工程完成後，屆時位於淀浦河和黃浦江之間的中環線區域地塊將成為上海新興的居住中心，該區域不僅交通發達，生態和水景也是其另一大賣點。
基本介紹
- 樓盤名：徐匯新城別墅
- 建築面積：22萬平方米
- 綠化率：40%
- 容積率：1．3
別墅介紹,生活配套,交通出行,
別墅介紹
該樓盤距離徐家匯商業中心、龍華生活圈、漕河涇經濟開發區和梅隴生活圈車程均為15～20分鐘。往南過龍浦橋即可到達徐浦大橋。駕車過徐浦大橋到達浦東機場只需20分鐘左右的車程，另外距正在施工建設的上海南站僅3公里，車程不過10分鐘，龍吳路是一條寬闊的南北大道，道路通暢，是連線徐家匯地區的主幹道，附近公交線路有近10條，分別通向徐家匯、八萬人體育場、虹橋地區、吳涇地區、龍華地區、文化廣場和閔行地區，小區北面是列入市府重點工程的中環線上中路段，南面是已建成的外環線，交通的便利可見一斑。 該樓盤是一個混合型的生態居住區，是在原上海人造板廠的地塊上建造的。總建築面積達22萬平方米，分三期開發，容積率不到1．3，是徐匯區比較少見的大型低密度住宅。沿小區中央有一條東西向的天然河流——靜暮港，是小區內—條通往黃浦江的河流，沿河道兩旁是小區內的—條休閒街，沿街的底層房屋將建造商鋪，建成後的徐匯新城有近7萬平方米的綠化景觀，具有義大利威尼斯的水城風情，在淀浦河畔將建造濱河主題公園。
該小區採用南北向景觀軸縱貫整個小區，景觀以綠化和水景見長，該小區內的綠化率達到40%，地面、地下都有車位，小區門口兩側有1000平方米的商鋪(現一處為售樓處)。小區附近都有通往各大賣場(浦西的樂購、好友多，浦東的易初蓮花)的班車，小區門口有一個加油站，極大的方便了私車用戶，對面是民辦海工醫院，不遠處的羅秀路上有配套齊全的商業文化設施，農工商超市、便利店、華育中學等。唯一不足之處，在小區附近，現在還缺乏完備的商業娛樂配套設施，居民出行購物、休閒還需走一段距離。
生活配套
幼稚園：上海徐匯區港口託兒所
中國小：華育中學、上海國小、羅秀國小、逸夫國小、上海中學
交通出行
公交：56路、755路、770路、龍吳線、徐閔線、申閔線
徐匯新城別墅
