張江寫字樓的租賃市場非常活躍,大體呈現供不應求的局面,只是在部分區域和部分特殊面積、交房標準、地段等原因下出現少量滯銷樓盤,空置率較高。
基本介紹
- 中文名:張江寫字樓
- 地址:碧波路/松濤路
- 租金:3.9元/㎡
- 空置面積:1300平米
簡介
參數
樓盤名稱 | 物業費 | 出租率 | 交房標準 | 得房率 | 交通 | 空調 | 政策 | |||
華虹軟體園 | 9元/月 | 95% | 天花吊頂、水泥地 | 78% | 2號線步行約8分鐘188路、張江環線 | 中央空調 | 無 | |||
張江大廈 | 松濤路560號 | 5元/㎡ | 23.5元/月 | 450平米 | 80% | 吊頂/架空地板 | 75% | 2號線步行約8分鐘188路、張江環線,東川專線778路 | 中央空調 | 無 |
華強大廈第一際辦公園 | 科苑路151號3樓 | 6元/㎡ | 20元/月 | 1500平米 | 10% | 精裝修,配家具 | 76% | 2號線步行約15分鐘大橋五線、六線、東川專線778路 | 中央空調 | 可註冊,創業扶持,孵化器 |
張江微電子港 | 碧波路/祖沖之路 | 5元/㎡ | 12元/月 | 600平米 | 95% | 毛坯 | 80% | 2號線步行約5分鐘、188路 | 小中央空調 | 無 |
暢星大廈 | 碧波路888號/晨輝路 | 4.8元/㎡ | 24元/月 | 360平米 | 96% | 吊頂、地板 | 78% | 2號線步行約5分鐘、188路 | 中央空調 | 無 |
金蝶軟體園 | 晨暉路/景明路 | 2.5元/㎡ | 9元/月 | 500平米 | 95% | 毛坯 | 74% | 2號線捷運步行約5分鐘 | 自行安裝 | 無 |
華依創新園 | 碧波路/晨輝路 | 3.2元/㎡ | 5元/月 | 1000平米 | 96% | 吊頂、地板 | 76% | 2號線捷運步行約5分鐘 | 自行安裝 | 無 |
半島科技園獨棟辦公樓 | 達爾文路88號 | 3.6元/㎡ | 12元/月 | 200平多套和2個獨棟辦公樓每棟1900平左右 | 85% | 毛坯 | 78% | 2號線捷運步行約12分鐘、有軌電車第二站, | 自行安裝 | 孵化器 |
張江創業園一期 | 達爾文路/蔡倫路 | 2.8元/㎡ | 5元/月 | 1000平米 | 90% | 毛坯 | 76% | 有軌電車5分鐘、捷運20分鐘、188路、609等 | 小中央空調 | 無 |
第一上海中心二期 | 畢升路/張衡路 | 3元/㎡ | 10.5元/月 | 500平米 | 92% | 吊頂、水泥地 | 80% | 張楠專線,園區自備班車 | 小中央空調 | 孵化器 |
第一上海中心三期 | 畢升路289弄 | 2.8元/㎡ | 7元/月 | 253平米 | 96% | 吊頂、水泥地 | 78% | 張楠專線,園區自備班車 | 小中央空調 | 孵化器 |
張江創新園 | 科苑路/春曉路 | 4.5元/㎡ | 9元/月 | 滿租 | 98% | 吊頂、磨平地板 | 76% | 2號線捷運步行約15分鐘 | 自行安裝 | 無 |
凌陽大廈 | 祖沖之路1077號 | 3.6元/㎡ | 25元/月 | 456平米 | 97% | 吊頂、磨平地板 | 68% | 2號線捷運金科路站步行約3分鐘、636路、張江1路、塘川線等 | 中央空調 | 無 |
浙大網新科技園 | 祖沖之路/金科路 | 3.5元/㎡ | 17元/月 | 滿租 | 98% | 吊頂、磨平地板 | 70% | 2號線捷運金科路站步行約3分鐘、636路、張江1路、塘川線等 | 小中央空調 | 孵化器 |
浦東軟體園三期 | 祖沖之路/金科路 | 3.4元/㎡ | 9元/月 | 100、400、600平等 | 70% | 吊頂、磨平地板 | 72% | 2號線捷運金科路站步行約8分鐘、636路、張江1路、塘川線等 | 小中央空調 | 孵化器 |
潤和國際總部獨棟辦公樓 | 張衡路1000弄 | 3.8元/㎡ | 12元/月 | 636、1140平等 | 90% | 毛坯 | 82% | 有軌電車5分鐘、188路5分鐘 | 自行安裝 | 無 |
凱信國際大廈 | 張衡路/哈雷路 | 3.2元/㎡ | 10元/月 | 200、300、600平多種面積 | 10% | 精裝 | 10% | 188路、張江環線、有軌電車5分鐘 | 中央空調 | 可註冊,新孵化基地 |
張江藥谷一期 | 蔡倫路/哈雷路 | 2.2元/㎡ | 5元/月 | 90平等 | 98% | 吊頂、水泥地 | 60% | 188路、張江環線、有軌電車2分鐘 | 分體空調 | 張江醫藥孵化基地 |
張江藥谷二期 | 蔡倫路/哈雷路 | 2.5元/㎡ | 5元/月 | 150平等 | 98% | 吊頂、水泥地 | 60% | 188路、張江環線、有軌電車2分鐘 | 分體空調 | 張江醫藥孵化基地 |
信源張江辦公廣場 | 龍東大道1288號/金科路 | 2.8元/㎡ | 12.5元/月 | 滿租 | 100% | 毛坯 | 70% | 989路,方川線 | 自行安裝 | 無 |
亞蘭德商務研發辦公樓 | 蔡倫路333號/伽利略路 | 3.6元/㎡ | 12元/月 | 145平米 | 98% | 吊頂/水泥地 | 75% | 188路、張江環線、有軌電車約8分鐘 | 中央空調 | 無 |
克倫工程研發樓 | 張衡路/伽利略路 | 2.3元/㎡ | 4.5元/月 | 滿租 | 99% | 毛坯 | 76% | 188路、張江環線、 | 自行安裝 | 無 |
蓋臣商務樓 | 張江路/蔡倫路103號 | 1.8元/㎡ | 1.5元/月 | 200平米 | 92% | 吊頂、水泥地 | 65% | 188路公交 | 自行安裝 | 無 |
德宏大廈 | 張江路655號 | 3元/㎡ | 15元/月 | 滿租 | 99% | 吊頂、阿姆斯特丹地板 | 72% | 捷運2號線延伸段廣蘭路步行約15分鐘 | 小中央空調 | 無 |
聖御大廈 | 祖沖之路188號 | 3元/㎡ | 5元/月 | 168平米等其他小面積 | 80% | 吊頂、阿姆斯特丹地板 | 74% | 捷運2號線延伸段廣蘭路步行約15分鐘 | 小中央空調 | 無 |
張江集電港二期獨棟辦公樓 | 龍東大道2500號/張東路 | 3.2元/㎡ | 5元/月 | 2400平米 | 86% | 毛坯 | 86% | 有軌電車終點站 | 自行安裝 | 無 |
世和中心 | 祖沖之路 | 3.5元/㎡ | 23元/月 | 300、150、90等 | 60% | 吊頂,磨平地板 | 80% | 捷運2號線延伸段廣蘭路步行約3分鐘 | 中央空調 |