《建設工程法律問題精解》是2021年中國建築工業出版社出版的圖書。
基本介紹
- 中文名：建設工程法律問題精解
- 作者：范大平,戈運龍
- 出版時間：2021年12月
- 出版社：中國建築工業出版社
- ISBN：9787112266746
- 類別：建築科學工具書
- 開本：16 開
- 裝幀：平裝-膠訂
內容簡介,圖書目錄,
內容簡介
本書共包括16章，具體為：第一章 契約主體責任、主要內容及效力的認定，第二章 施工契約無效的法律處理，第三章 實際施工人的認定及救濟途徑，第四章 建設工程契約違約糾紛處理，第五章 工程計量與價款計算，第六章 工程相關費用的承擔，第七章 契約變更與解除，第八章 工期責任承擔與索賠，第九章 價款支付與峻工結算，第十章 違約責任認定與承擔，第十一章 工程價款優先受償，第十二章 工程質量與保修，第十三章 建築工程保險和索賠（吳敏），第十四章 關聯糾紛的處理，第十五章 工程鑑定 及第十六章 其他。本書幾乎攬括了建設工程施工契約中的所有爭議問題。是一部很好的普法書和參考工具書，對施工企業，包工頭，律師，法官都具有參考檢索的參考價值。
圖書目錄
第1章契約主體責任、主要內容及效力認定
1.1發包人的權利有哪些？
1.2發包人的義務有哪些？
1.3發包人應承擔的責任有哪些？
1.4發包人可以解除契約的情形有哪些？
1.5發、承包方的逾期責任難以區分時，發包人能否主張工期逾期違約金？
1.6非因發包人原因導致工程造價不明確，無法判斷發包人是否及時足額支付工程款，承包人是否可以主張逾期付款的違約責任？
1.7承包人未經發包人同意對工程組織驗收，單方向質量監督部門辦理竣工驗收手續，則質量監督部門驗收報告是否有法律效力？
1.8合法承包人具有哪些特徵？
1.9承包人的資質對建設工程施工契約的效力有何影響？
1.10建設工程施工契約被認定為無效後，工程款如何結算？
1.11工程總承包有哪些模式？
1.12工程總承包人應當具備哪些條件？
1.13工程總承包人應當對工程項目的哪些問題承擔責任？
1. 14工程總承包人的項目經理應當具備哪些條件？
1.15施工總承包的資質類別有哪些？
1.16工程總承包人有哪些義務？
1.17施工總承包與工程總承包有什麼區別？
1.18聯合體承包中各單位均承擔什麼責任？
1.19分包主要有哪些類型？
1. 20我國法律法規對建設工程中分包人申請特級資質有哪些具體要求？
1.21承包人轉包後對工程質量應當承擔什麼樣的責任？
1.22怎樣識別掛靠關係？
1.23被掛靠人的損失能否向掛靠人追償？
1.24發包人現場代表在各類簽證及往來檔案上籤字的效力如何認定？
1.25非發包人授權代表在結算工程量或工程價款等檔案上籤字的效力如何認定？
1. 26勘察人能否對勘察費主張優先受償權？
1. 277勘察契約對於勘察費用收取標準沒有約定或者約定不明，該如何處理？
1.28設計成果未通過審批能否作為發包人拒絕支付設計費用的抗辯理由？
1.29設計人應當如何承擔設計責任？
1.30項目經理職務代理行為的法律後果由誰承擔？
1.31建設工程施工中技術負責人的工作內容有哪些？
1.32監理工程師在哪些檔案上籤字對發包人具有約束力？在哪些檔案上籤字對發包人不具有約束力？
1. 33當事人訴訟前共同委託工程諮詢公司對建設工程造價出具的諮詢意見是否具有絕對約束力？
1.34建設施工領域對工程造價諮詢工作有何特殊規定？
1.35在契約對審計主體約定不明時，能不能直接推定為國家審計機關的審計？
1.36工程質量檢測機構是否有權對工程質量合格與否進行評判？
1.37對工程實際竣工狀態產生爭議時，是應當採信城建檔案館對公司調取的圖紙，還是採信施工單位調取的圖紙？
1. 38承發包方能否另行約定由施工單位辦理預驗收？
1. 39施工單位能否就檔案預驗收違法行為對城建檔案館提起行政訴訟？
1. 40建築企業營業執照被吊銷能否成為訴訟主體？
1.41合作開發項目，各方責任如何承擔？
1.42關聯公司在訴訟中是否是承擔責任的主體？
1. 433公司開辦者是否是責任承擔主體？
1. 44項目轉讓後的支付責任由誰承擔？
1.45名義發包人應當承擔什麼責任？
1. 46依據中標通知書能否認定雙方契約關係成立？
1. 47工程決標時建設工程契約關係是否成立？
1.48未履行招標投標程式，EPC工程總承包契約是否有效？
1. 49未經招標投標程式的工程代建契約是否有效？
1. 50商品住宅是否屬於必須招標的項目？
1. 51建設工程契約低於成本價而簽，中標契約是否有效？
1. 52讓利條款效力如何認定？
1. 53內部承包契約與借用資質有什麼區別？
1. 54被掛靠人享有哪些權利？承擔哪些責任？
1. 55勞務分包與工程轉包有什麼區別？
1. 56工程分包與轉包有什麼區別？
1. 57總公司將其承包工程交由其子公司施工和管理，是否屬於工程轉包？
1.58施工契約無效能否收取“管理費”？
1. 59帶資、墊資施工契約效力如何認定？
1.60企業內部承包施工契約效力如何認定？
1. 61項目經理對工程款、工程量簽字確認的效力如何認定？
1. 62不屬於必須招標工程的施工契約效力如何認定？
1.63補辦招標手續的施工契約效力如何認定？中標施工契約變更的效力如何認定？
1.65與中標通知書約定不一致的施工契約效力如何認定？
1.66結算和清理補充協定的效力如何認定？
1.67黑白契約的效力如何認定？
1. 68備案契約轉讓效力如何認定？
1. 69“背靠背”條款效力如何認定？
1.70加蓋技術資料專用章的契約效力如何認定？
1. 71未取得施工許可證，施工契約是否有效？
1. 72未取得建設工程規劃許可證，施工契約是否有效？
1. 73未取得建設用地許可證，施工契約是否有效？
1. 74簽訂施工契約時未取得三證，起訴前得到補正，契約是否有效？
1. 75獨立保函能不能變更擔保的從屬性？
1. 76建設工程施工契約解除後，履約保證未解除，違約責任如何處理？
1. 77農村自建房施工契約對施工資質有無要求？
1. 78建設工程施工投標居間契約效力如何確認？
1. 79非強制招標項目，未招標的契約效力如何認定？
1. 80非強制招標項目，經招標程式訂立的契約效力如何認定？
1.81強制招標項目，未招標的契約效力如何認定？
1. 82違反公開招標法定程式的行為是否影響建設工程施工契約的效力？
1. 83應當公開招標而逕行邀請招標，是否影響建設工程施工契約的效力？
1.84違反邀請招標法定程式，對建設工程施工契約效力有何影響？
1. 85招標檔案的性質屬於要約邀請還是要約？
1. 86招標檔案的實質性要求與條件有哪些？
1. 87招標人對招標檔案是否有進行澄清與修改的自主權？
1. 88投標檔案何時生效？
1. 89投標人投標後能否撤回投標檔案？
1.90中標通知書到達能否視為建設工程施工契約成立？
1. 91當事人約定中標契約中各部分檔案優先順序導致契約實質性內容與招標檔案等不一致，該如何處理？
1.92建設工程施工契約通用條款中，對當事人權利義務產生重大影響的默示推定條款，在專用條款中沒有明確約定，是否可以適用？
1. 93建設工程施工契約備案與否是否影響施工契約的效力？
1. 94中標契約實質性變更與正常變更有什麼區別？
1. 95中標人拒絕簽約的法律後果是什麼？
1.96招標人拒絕簽約的法律後果是什麼？
1.97建設工程中標無效有哪些情形？
1. 98中標無效的法律後果是什麼？
1.99建築施工企業資質被降級或取消，對建設工程施工契約效力有何影響？
1.100施工總承包企業是否必須覆蓋專業承包資質？
1.101僅具有勘察資質的企業是否可以開展工程總承包業務？
1.102單純設計單位是否可以開展項目的工程總承包業務？
1.103僅具有設計或施工單一資質的單位是否可以承接工程總承包業務？
1.104建設工程中借用資質掛靠經營與承包、聯營、轉包的區別是什麼？
1. 105發包人未取得國有建設用地使用權證，是否導致建設工程施工契約無效？
1.106發包人未取得集體建設用地使用權證，對建設工程施工契約效力是否有影響？
1.107未取得安全生產許可證，是否影響建設工程施工契約效力？
1.108平行發包與肢解發包、專業分包的區別是什麼？
1.109內部承包與轉包、違法分包、掛靠行為的區別是什麼？
1.110指定分包是否影響建設工程施工契約效力？
1.111專業分包單位與總承包單位對分包工程質量承擔過錯責任還是連帶責任？
1.112總承包契約無效，專業分包契約是否也無效？
113違法分包對發包人與承包人之間的建設工程施工契約的效力是否有1. 113影響？
1.114勞務分包過程中常見的違法行為有哪些？
1.115專業工程分包和勞務分包的區別是什麼？
1.116價款“背靠背”條款能否作為總包人不支付工程款的抗辯理由？
1.117無任何工程資質的單位是否可以作為工程總承包聯合體成員？
1.118提供可行性研究等前期服務單位是否可以參與工程總承包項目投標？
1.119工程總承包模式下發包人僅訴部分聯合體成員，該如何處理？
1.120工程總承包模式下發包人僅訴總承包人或僅訴分包人、違法分包人、轉包人、掛靠人，該如何處理？
1.121工程總承包聯合體的資質如何認定？
1.122工程總承包單位再發包是否必須再招標？
1.123擅自分包非主體部分建設工程對分包契約效力的影響是什麼？
第2章施工契約無效的法律處理
2.1建設工程施工契約無效，結算協定是否也無效？
2.2雙方已經達成結算協定，一方能否申請對工程造價進行鑑定？
2.3建設工程施工契約無效，當事人能否請求按照其他方式計算工程價款？
2.4建設工程施工契約無效，折價補償時能否扣除利潤？
2.5建設工程施工契約無效，當事人能否要求對方賠償？
2.6建設工程施工契約無效，對質量問題的賠償原則如何確定？
……
