建設工程債權制度

在建設工程活動中，經常會遇到一些債權債務的問題。因此，了解有關債權的基本法律知識，就可以在實踐中防範債務風險。

債的基本法律關係

債的概念

☆ 按照契約約定或法律規定，在當事人之間產生的特定權利和義務關係。債權人有權要求債務人按照契約的約定或者依照法律規定履行義務。
☆ 債具有相對性，即債權人、債務人只能向特定的人主張權利、履行義務。

債權的內容

☆ 指債的主體雙方間的權利義務的內容。

債權與物權的區別

債權是相對權，而物權是絕對權
☆ 債權主體的相對性
☆ 債權內容的相對性
☆ 債權責任的相對性

建設工程債的發生根據（四種）

■契約：契約引起債的關係，是債發生的最主要、最普遍的依據。

■侵權（注意以下幾種案例）

☆ 施工噪聲侵權
☆ 建築物、構築物或者其他設施及其擱置物、懸掛物發生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。所有權、管理人或者使用人賠償後，有其他責任人的，有權向其他責任人追償
☆ 建築物、構築物或者其他設施倒塌造成他人損害的，由建設單位與施工單位承擔連帶責任。建設單位、施工單位賠償後，有其他責任人的，有權向其他責任人追償。因其他責任人的原因，建築物、構築物或者其他設施倒塌造成他人損害的，由其他責任人承擔侵權責任
☆ 從建築物中拋擲物品或者從建築物上墜落的物品造成他人損害的，難以確定具體侵權人的，除能夠證明自己不是侵權人的外，由可能加害的建築物使用人給予補償
■ 無因管理（記案例——照料走失的小狗）
■ 不當得利（記案例P23-24）

建設工程債的常見種類

■ 施工契約債——建設單位與施工單位之間
■ 買賣契約債——建設單位、施工單位與材料設施供應商之間
■ 侵權之債——施工噪聲、廢水廢棄物排放等擾民活動，居民是債權人，施工單位或建設單位是債務人