建築防水的基本概念

本書採用一題一議的形式，密切結合工程實際，用簡潔平實的語言，配以恰當適宜的構造圖解，分兩篇11章就現代和古代建築的防水材料、設計和構造作法給予了講解。 作為一名具有很強責任感的建築防水專家，本書作者除主持或參與我國多本現行防水規範的制定外，多年來亦悉心於我國的古建築防水研究，並取得了卓有成效的成績。這一方面得益於作者30多年的建築設計工作經歷所積累的深厚底子及對古建築的興趣，同時更應歸因於作者孜孜不倦的勤奮精神和對我國建築防水的歷史責任感。 本書適合於從事建築防水的設計、施工等技術人員，對於其他建築技術人員及土木建築類的高職高專師生亦有很好的借鑑參考作用。

基本介紹

• 作品名稱：建築防水的基本概念
• 形式：一題一議
• 結合：密切結合工程實際
• 語言：簡潔平實

建築防水技術介紹

古代防水技術

中國古代防水層的做法常用粘性土或粘性土摻入石灰，即灰土（見灰土基礎），外加糯米粥漿和獼猴桃（即羊桃）藤汁拌合，有時還摻入動物血料、鐵紅等，分層夯實組成。這種方法是中國古代地下陵墓或儲水池等工程防水常用的一項獨有技術。灰土強度隨時間增長，其防止滲漏能力也逐漸提高。河南輝縣出土的公元前3世紀戰國末期墓葬,在槨室四周填滿相當厚的砂層和木炭，上面用粘土夯實，通過這些措施收到極佳的防水隔潮的效果。著名的馬王堆漢墓也有相類似的構造，說明中國在很早以前即有成功的防水措施。中國古代建築在屋蓋構造中，有以鉛錫合金熔化澆鑄成約10毫米厚的板塊，焊成整體，俗稱“錫拉背”或“錫背”，就是宮殿建築使用的一種防水材料。北京故宮御花園內的欽安殿，已經歷時500餘年,至今完好。20世紀70年代初翻修天安門城樓時,在屋脊上也發現寬3米、厚3毫米的青鉛皮，用作防水層。這是錫背的一個變種。

卷材防水

用瀝青和適量粉料加熱調製成熱瀝青膏膠結料(即瑪□脂)，將油氈(見防水卷材)分層鋪貼於屋面、地下建築、儲水構築物的內外表面。這種卷材防水的使用已有100餘年歷史,是平屋面和地下室採用較多的一種防水方法。用柴油稀釋瀝青，使瑪□脂能在常溫下塗刷的稱冷瑪□脂。卷材防水屋面通常採用兩氈三油或三氈四油法，即在基層找平層上塗冷底子油後，將具有一定耐熱度、柔韌性和粘結力要求的瑪□脂和油氈分層交替鋪設，在最後一層瑪□脂上撒乾燥的小豆石作為保護層。用於地下建築時，一般只作為防潮或多道防水的輔助措施，用抹水泥砂漿砌半磚牆作為保護層。在牆壁和底板交接處，預埋管件、天溝、女兒牆、雨水孔等部位，通常要加鋪1～2層油氈附加層。在潮濕地區或在雨季屋面施工中，為防止滯留於保溫層或找平層內的水分蒸發而使卷材起鼓破壞，往往在找平層上抹成排氣通道，在屋面或檐口設定排氣孔和大氣連通，以使水蒸氣順利排出。屋面上鋪貼卷材時,應由低到高,逐層留有搭接幅度。當屋面坡度小時，按平行於屋脊的方向鋪貼；屋面坡度大時，應垂直屋脊方向鋪設，搭接的接縫則應順主導風向。鋪貼卷材的瑪□脂厚度在屋面工程中為1～1.5毫米，在地下建築工程中則為1.5～2.5毫米。無保溫層的屋面板接縫部位，宜在油氈底層乾鋪一條寬度不小於300毫米的油氈條,以防止由於結構變形而拉裂主油氈層。彈性防水卷材多以合成橡膠為原料製成。它的彈性好,強度高,耐久,施工簡便,能適應-40～100°C的溫度。中國於1982年研製成硫化型橡膠塑膠防水卷材，曾用作北京長城飯店水池的防水層（見彩圖用橡塑卷材鋪砌防水層的北京長城飯店水池），效果良好。

塗膜防水

在屋面或地下建築物表面找平層上抹壓或塗刷具有防水能力的液態塗料。常用的防水塗料有瀝青基類、化工副產品類及合成樹脂類。

①瀝青基防水塗料有溶劑型和乳液型。乳液型中以橡膠改性乳化瀝青防水塗料性能較好，施工簡便，價格低廉。石灰膏乳化瀝青塗料也有一定效果。

②化工副產品類多為苯乙烯焦油加增韌劑或乳化劑配製而成，或用合成脂肪酸殘渣加溶劑製成。但性能不夠穩定，影響防水效果。

③合成樹脂類防水塗料便於塗刷，附著牢固，效果好，但成本較貴。以液態高分子合成材料製成的彈性塗膜是用合成橡膠或合成樹脂溶液和乳液配製而成，有較好的防水性能，主要有氯丁橡膠－聚氯乙烯等熔劑型塗料和聚氨酯等富有彈性的塗膜產品。中國於70年代開始生產雙組分聚氨酯塗膜。

為增強防水作用，採用雙膜防水法，即在塗膜上再塗一層無溶劑型防水層。由於這種材料延伸性好，當基層或下層結構開裂,上層和下層產生剝離現象時,塗膜仍能起到防水作用。高分子材料塗膜的防水性能好，但耐臭氧性能差，紫外光照較易老化，一般多用於室內防水，特別是基層形狀複雜，使用卷材施工不便的部位。

剛性防水

用混凝土、水泥砂漿等材料或同時摻入防水劑構成的剛性防水層。按工程構造部位和使用材料的不同，可分為幾種做法。

①工程構造本身採用防水混凝土（用骨料級配使混凝土密實或摻入外加劑，或兩者兼用）。

②結構層表面加做薄層鋼筋細石混凝土或摻有防水劑的水泥砂漿面層。

③地下建築物表面或儲水構築物表面用水泥漿和水泥砂漿分層覆蓋，多層抹壓。為防止混凝土或水泥砂漿出現乾縮裂紋，要加強早期硬化過程的養護。防水混凝土既能防水，又具有做為承重和圍護結構的功能，施工方便。用鋼筋細石混凝土鋪設剛性防水屋面時，須分格進行施工。分格縫以留在有結構支座、構件交接處、板縫等處為宜，分格隔斷處再用嵌縫油膏填封。在灌築細石混凝土防水層之前，先在結構層上用白灰砂漿或黃泥塗抹一層隔離層，可減少由於結構層變動而拉裂防水層的危險。近年來，中國還採用摻明礬石膨脹劑混凝土或再加鋼筋的屋面防水，也獲得一定的效果。

傳統的卷材防水多用熱操作法，勞動強度大，不安全，操作人員易被燙傷，而且污染環境，預料今後多品種冷作業施工的、具有高延性、耐老化、高功效、價格便宜的優質防水材料將會逐漸增多，防水的措施和手段更趨簡便完善。

構造防水

採取正確的構造形式防止雨水或地下水侵入室內的統稱。牆板接縫利用空腔構造以及變形縫節點細部構造均屬構造防水。地下建築變形縫的防水處理，通常視水壓的高低、有無受侵蝕和經受高溫的條件，選用塑膠、橡膠、紫銅板或不鏽鋼製成的止水帶，組成即可適應沉降、伸縮，又可防水的構造。空腔防水是大型牆板縫防水處理的一種形式。它使板縫內部形成空腔，利用垂直或水平減壓的作用，借水的重力，切斷板縫毛細管通路，以排出雨水，有垂直縫、滴水水平縫和企口平縫等構造形式。

建築物無論地下還是屋面或者衛生間都會用到防水,根據設計要求的防水等級採用不同的防水材料進行建築物的防水或防潮.主要分為剛性防水(如混凝土結構自防水)和柔性防水(如自粘防水卷材、SBS改性瀝青防水卷材、PVC卷材、丙烯酸塗料、JS塗料等等)。防水工程預算雖然只占建築預算的很少一部分，但是其作用卻極其巨大。如果沒有進行建築物防水處理，地下室會進行滲漏，造成巨大的地下空間無法使用或出現災難性坍塌。如捷運、涵洞、人防工程等無法使用，因而造成巨大損失。

相關介紹

防水材料

waterproof material

防止雨水、地下水、工業和民用的給排水、腐蝕性液體以及空氣中的濕氣、蒸氣等侵入建築物的材料。建築物需要進行防水處理的部位主要是屋面、牆面、地面和地下室。防水材料品種繁多，按其主要原料分為4類：

1、瀝青類防水材料。以天然瀝青、石油瀝青和煤瀝青為主要原材料，製成的瀝青油氈、紙胎瀝青油氈、溶劑型和水乳型瀝青類或瀝青橡膠類塗料、油膏，具有良好的粘結性、塑性、抗水性、防腐性和耐久性。

2、聚乙烯丙綸類防水材料：線性低密度聚乙烯樹脂加入抗老化劑、穩定劑、助粘劑與高強度新型紡粘法丙綸長絲無紡布，採用熱融直壓複合工藝製成的複合型防水卷材。具有抗滲能力強、抗拉強度高、低溫柔性好、線脹係數小、穩定性好、無毒、變形適應能力強、適應溫度範圍寬、使用壽命長等良好的綜合技術性能。

3、橡膠塑膠類防水材料。以氯丁橡膠、丁基橡膠、三元乙丙橡膠、聚氯乙烯、聚異丁烯和聚氨酯等原材料，可製成彈性無胎防水卷材、防水薄膜、防水塗料、塗膜材料及油膏、膠泥、止水帶等密封材料，具有抗拉強度高，彈性和延伸率大，粘結性、抗水性和耐氣候性好等特點，可以冷用，使用年限較長。

4、水泥類防水材料。對水泥有促凝密實作用的外加劑，如防水劑、加氣劑和膨脹劑等，可增強水泥砂漿和混凝土的憎水性和抗滲性；以水泥和矽酸鈉為基料配置的促凝灰漿，可用於地下工程的堵漏防水。

5、金屬類防水材料。薄鋼板、鍍鋅鋼板、壓型鋼板、塗層鋼板等可直接作為屋面板，用以防水。薄鋼板用於地下室或地下構築物的金屬防水層。薄銅板、薄鋁板、不鏽鋼板可製成建築物變形縫的止水帶。金屬防水層的連線處要焊接，並塗刷防鏽保護漆。

常用建築防水規範

砌體結構設計規範GB 50003－2001 建築地基基礎設計規範GB50007－2002 建築結構荷載規範GB50009-2001 混凝土結構設計規範GB50010-2002 建築抗震設計規範GB50011-2001 工業企業標準軌距鐵路設計規範GBJ12-87 室外給水設計規範GBJ13-86（1997年版） 建築給水排水設計規範GB50015-2003 建築設計防火規範GBJ16-87（2001年版） 冷彎薄壁型鋼結構技術規範GB50018-2002 採暖通風和空氣調節設計規範GB50019-2003 岩土工程勘察規範GB50021-2001 廠礦道路設計規範GBJ22-87 濕陷性黃土地區建築規範GB50025-2004 工程測量規範GB50026-93 供水水文地質勘察規範GB50027-2001 城鎮燃氣設計規範GB50028-93 乙炔站設計規範GB50031-91 建築照明設計標準GB50034-2004 建築地面設計規範GB50037-96 人民防空地下室設計規定GB50038-94 動力機器基礎設計規範GB50040-96 鍋爐房設計規範GB50041-92 工業企業通信設計規範GBJ42-81 室外煤氣熱力工程設施抗震鑑定標準GBJ44-82（試行） 高層民用建築設計防火規範GB50045-95（2001年版） 工業建築防腐蝕設計規範GB50046-95 醫院污水排放標準GBJ48-83（試行） 小型火力發電廠設計規範GB50049-94 10kV及以下變電所設計規範GB50053-94 低壓配電設計規範GB50054-95 35—110kV變電所設計規範GB50059-92 3—110kV高壓配電裝置設計規範GB50060-92 給水排水工程構築物結構設計規範GB50069-2002

建築防水工程

建築防水工程是保證建築物（構築物）的結構不受水的侵襲、內部空間受水的危害的一項分部工程，建築防水工程在整個建築工程中占有重要的地位。 建築防水工程涉及到建築物（構築物）的地下室、牆地面、牆身、屋頂等諸多部位，其功能就是要使建築物或構築物在設計耐久年限內，防止雨水及生產、生活用水的滲漏和地下水的浸蝕，確保建築結構、內部空間不受到污損，為人們提供一個舒適和安全的生活空間環境。

市場現狀

在建築行業的眾多甲方中，政府和大型地產商對建築質量最為關注，其中大型房地產商又由於直接面對下游消費者，因而對建築質量特別是防水工程質量要求更為苛刻。反過來對防水材料生產商來說，大型地產商由於其具備規模、信譽等優勢，自然屬於最為優質的客戶。因此近年來大的防水材料供應商與大型地產企業通過戰略合作協定建立良好供貨關係成為一種行業趨勢。

東方雨虹是結盟大地產商模式的踐行者之一。目前公司已經與包括萬科地產、中信地產、恆大地產在內的多家大型地產商簽訂了戰略合作協定。這種銷售模式效果明顯，直接對公司的收入和盈利產生了重大影響。以萬科為例，自2009年簽訂戰略合作協定以來，萬科貢獻的收入快速增長，從2008至2012年，萬科對東方雨虹的收入貢獻由2361萬增長至3.66億元（年複合增長率高達98%），在東方雨虹營業總收入中占比由3.32%增長至12.3%。

同為防水材料行業龍頭的卓寶科技目前也在走與大型地產商結盟的銷售模式，目前和公司有簽署有戰略合作協定的公司有九龍倉、恆大地產、新城地產等等。