建築估算基礎(第2版)

建築估算基礎(第2版)

《建築估算基礎(第2版)》是2005年清華大學出版社出版的圖書,作者是普拉蒂。

基本介紹

  • 書名:建築估算基礎(第2版)
  • 作者:普拉蒂
  • ISBN:9787302099888
  • 出版社:清華大學出版社
  • 裝幀:平裝
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內容簡介

本書全面介紹建築估算原則和建築估算的專業技能。通過兩個完整的項目(住宅項目和商用房項目),向讀者介紹兩種項目的整個估算過程,使讀者掌握相關基本知識,以便套用於不同類型的建築項目。
本書適用於工民建及其他與建築相關的專業學生及相關從業人員。

作者簡介

David J. Pratt系美國南阿爾伯塔理工學院(Southern Alberta Institute of Technology)的土木工程技術教授。長期以來,他先後擔任美國舊金山市的蓋伊·F. 阿特金森公司聯邦建築分部的高級估算員和建築顧問,同時也是加拿大造價師協會的成員之一。

圖書目錄

第1章 導言 1
估算在建築行業內的作用 2
概算 3
初步估算和成本計畫 4
項目交付系統和估算 4
各類契約的估算 7
估算方法 9
估算和建築安全 12
複習題 13
第2章 估算過程和初步步驟 15
估算過程 16
進行招標的項目 17
公開招標 18
投標決策 20
編制估算進度 22
投標記錄和招標檔案 22
獲取招標檔案 23
評估招標檔案 24
詢問清單 24
由團隊進行估算 25
現場考察 25
計算機估算系統 28
其他技術 28
複習題 29
第3章 工程量測算概述 31
工程量估算 32
測算的內容 32
計量單位 32
測算“淨值” 33
估算規則 34
測算精度 36
估算工作的組織安排 36
估算所用表格 37
計算機估算 39
公式和環形中線的計算 39
複習題 46
第4章 計算場地工程、挖掘工程和打樁工程 49
概述 50
工程地質勘探報告 50
填方量、膨脹和夯實係數 51
挖掘安全注意事項 51
利用數字轉換器 51
測算要點-- 挖掘和回填 52
採用“格網法”測算挖掘和填充量 53
採用截面法測算挖掘和填充 54
測算要點-- 打樁工程 56
圖紙 58
場地工程估算 71
複習題 85
第5章 測算混凝土作業 87
混凝土作業概述 88
測算要點-- 混凝土 88
模板測算概述 89
測算要點-- 模板 90
測算要點-- 飾面及雜項 91
示例1-- 住宅 93
示例2-- 辦公室/倉庫 95
複習題 108
第6章 測算瓦工作業 111
瓦工作業概述 112
測算瓦工作業 112
磚砌瓦工 113
混凝土砌塊 113
換算係數 114
測算要點-- 瓦工 115
瓦工作業-- 住宅(飾面磚) 116
辦公室、倉庫建築的瓦工作業 119
用Precision Estimating軟體估算 122
複習題 124
第7章 木工及雜項測算 125
粗木工測算 126
板尺度量制 126
公制單位 127
測算要點-- 粗木工 127
細木工及木製品測算 129
測算要點-- 細木工 129
門和框 130
窗 130
雜項金屬件 130
特殊設備 131
裝修小五金 132
內外部裝修測算 132
木工及雜項工程估算-- 住宅示例 133
內外裝修估算-- 住宅示例 149
複習題 156
第8章 定價概述 157
引言 158
承包商的風險 159
勞務和設備定價 159
材料定價 165
分包商的作業定價 166
複習題 168
第9章 施工設備的定價 169
引言 170
租賃設備與購買設備的比較 170
折舊 171
保養維修費 174
財務費用 174
稅金、保險費和倉儲費 175
燃油和潤滑油費用 175
設備操作員費用 175
公司管理費用 176
電子表格的使用 179
複習題 183
第10章 挖掘和回填作業定價 185
挖掘設備及方法 186
挖掘生產率 188
挖掘作業隊 191
挖掘材料 194
挖掘和回填作業摘要表及定價要點:示例1-- 住宅 197
挖掘和回填作業定價要點:示例2-- 辦公室/倉庫 202
複習題 207
第11章 混凝土作業定價 209
現澆混凝土作業 210
混凝土供應和澆築 210
示例 212
混凝土材料 216
模板作業 218
鋼筋 226
混凝土雜項作業 228
工資率 229
混凝土作業摘要表及要點:示例1-- 住宅 230
混凝土作業定價要點:示例2-- 辦公室/倉庫 236
複習題 242
第12章 瓦工、木工和裝修作業的定價 245
引言 246
瓦工 246
粗木工 248
細木工和木製品 252
內外裝修 253
工資率 255
瓦工、粗木工和細木工摘要表及定價要點:示例1-- 住宅 255
瓦工作業定價要點:示例2-- 辦公室/倉庫 269
複習題 271
第13章 分包商作業定價 273
引言 274
分包清單 275
尚不了解的分包商 277
分包商評估 278
分包商的保證金 279
標前分包意向書 279
分包投標分析 280
標書託管處 281
工作範圍 282
瓦工工作範圍 282
窗工的工作範圍 283
玻璃和玻璃安裝作業範圍 285
複習題 287
第14章 普通用費的定價 289
引言 290
項目進度表 292
現場人員 293
安全和急救 294
出差和食宿 295
臨時現場辦公室 297
現場臨時公共設施 298
臨時圍籬和臨時圍牆 298
臨時供熱 299
現場進出道路和倉儲空間 301
現場保全 301
現場設備 301
貨車運輸 304
排水 304
現場清理 304
雜項費用 304
勞務加價項 306
投標總價加價項 307
普通用費定價要點:示例1-- 住宅(圖14-10) 308
普通用費定價要點:示例2-- 辦公室/倉庫 310
複習題 314
第15章 截標 315
引言 316
截標之前 317
標前審查 323
截標 325
單價投標 329
投標之後 333
估算:成本控制循環 335
匯總表:示例1-- 住宅 335
匯總表:示例2-- 辦公室/倉庫 337
複習題 352
附錄A 典型工程地質勘探報告摘要 353
附錄B 估算項及其美國施工規範協會制定的編碼 357
附錄C 術語表 361
附錄D 公制單位及換算 365

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