建發星中創平北智谷（萬古域）

建發星中創（萬古域）平北智谷是由佛山市屬國資一級企業佛山建設發展集團有限公司與深圳星中創共同打造的創新型產業集群智慧園區。

該項目位於佛山市南海區桂城街道平北社區明德路與立新路交匯處，總占地面積約108畝，總建築面積約24萬㎡，總投資20億元，項目將打造成製造科技產業基地，預計2025年建成。

基本介紹

• 中文名：建發星中創平北智谷（萬古域）
• 城市：佛山
• 城區：南海桂城
• 樓盤地址：佛山市南海區桂城街道平北社區明德路與立新路交匯處 
• 物業類別：廠房、宿舍、商業
• 建築面積：約 240000 km
• 占地面積：約 108 畝

項目優勢

【區位】

項目位於佛山南海桂城---映月湖片區，享受城市中心發展優勢，坐擁交通便利及千億發展配套。

【載體】

作為“映月湖”片區連片商改工的地塊，建成後將成為工業與商業、文化相結合的“都市智谷”，成為南海區產城人文融合的標誌性項目。

【政策】

佛山南海土地改革，不斷完善集體土地整備制度、混合開發、“毛地”入市等系列舉措，將原本零散破碎的土地騰挪組合成片的新做法。

【定製化】

項目處於前期定製設計階段，可以根據企業需求和設計標準量身定製生產場所與功能分區。

產品戶型

#2廠房

單層面積3600~3635㎡，共12層；

首層層高7.9m，2層層高5.9m，3~12層層高5.5.m；

均配備承重5T及10T的貨梯。

#3廠房

單層面積1895~3490㎡，共12層；

首層層高9m，2~3層層高7m，4~12層層高5.5m；

均配備承重5T及10T的貨梯。

#4廠房

單層面積1926.60㎡，共11層；

首層層高9m，2~3層層高7m，4~5層層高6m，6~11層層高5.5m；

均配備承重5T及10T的貨梯。

#7廠房

單層面積1377㎡，共10層；

首層層高9m，2~3層層高7m，4~7層層高6m，8~10層層高5.5m；

均配備承重5T及10T的貨梯。

建發星中創平北智谷（萬古域）部分產品戶型

交通情況

項目位於佛山南海桂城---映月湖片區，與廣州接壤。

作為廣佛高質量融合發展的創新城區“新都心”和智產轉化“加速器”，映月湖片區是桂城未來發展的重要戰略發展區域，享受城市發展規劃優勢，坐擁交通發展便利以及千億發展配套。

【15分鐘對接廣州南站】——佛山軌道2號線和南海新交通兩條軌道直連廣州南站、實現軌道交通零換乘；海怡大橋、番海大橋等跨江通道與南站片區路網無縫對接。

【20分鐘直達廣佛核心】——與廣州核心區規劃“兩軌三路”聯繫通道，與禪桂核心區規劃“四軌三路”聯繫通道，實現項目與廣佛核心區20分鐘通達。

【60分鐘互聯灣區城市】——依託南站樞紐，利用廣深港、京廣高鐵、廣珠城軌等鐵路實現與灣區深港、珠澳等核心城市60分鐘通達、井接入國家鐵路網，通達全國。

建發星中創平北智谷（萬古域）區點陣圖

產業生態

《粵港澳大灣區發展規劃綱要》中明確，佛山將建設珠江西岸先進裝備製造業產業帶，打造全球製造創新中心。項目所在桂城是粵港澳大灣區的重要節點，也是南海區創新中軸的起點。縱觀當前，桂城藉助世界級的產業集群的優勢，既為生產性服務業提供了巨大市場，更為高端製造業提供了方便、快捷的產業配套。

項目將以機器人產業鏈、智慧型製造、電子信息、人工智慧等現代化製造業為核心，現代服務業為支撐，加快製造與服務的協同發展，大力發展金融服務、科技研發、工業設計、對外貿易、電子商務、信息服務、展示交易等產業，促進高端裝備製造業與現代服務業相互支撐、互動發展，打造大灣區創新產業集群和策源地。

同時，作為“映月湖”片區連片商改工的地塊，項目臨街，臨近平洲玉器街，周邊交通便利，建成後將成為工業與商業結合的“都市智谷”，擬打造成為產城人文融合的標誌性項目

周邊配套

【知名學府為鄰 產業人文基礎濃厚】

新加坡伊頓國際學校、桂城中學、南海外國語學校、南海實驗中學、平洲二中、平北國小、君誠實驗中學、映月中學等；

【商業配套豐富 滿足日常所需】

映月湖環宇城、太港城、海天廣場、潤泰百貨等；

【優質醫療配套 為健康保駕護航】

廣東省人民醫院平洲分院、平洲醫院、廣東省人民醫院南海醫院等。