項目總占地270畝，總建面積120萬方，共分三個地塊，自然形成三個獨立的單元，目前推出的是21號地塊北臨關林路，南臨香山路，東臨興洛西街，西臨永泰街，總建築面積40萬方，容積率僅為4.8，綠化率高達35%以上，由10棟31-32層高層和沿街1-2 層的商業配套用房和地下車庫，另有一棟42層的超高層寫字樓，樓間距高達35米。
基本介紹
- 中文名：建業龍城
- 項目總占地：270畝
- 總建築面積：120萬方
- 分為：三個地塊
樓盤簡介,樓盤圖片,區點陣圖,樓盤價格,樓盤配套,
樓盤簡介
項目共分三塊地，目前首推21#地塊，分3期開發，一期1、2號樓，二期3、6、8號樓，三期5、7、9、10、11號樓，總計1466戶，一期450套，兩梯三戶。首批推出1、2號樓，31層的高層，戶型區間：83平米、116平米、124平米、133平米、147平米、170平米，兩房到四房。主力戶型：83平米兩房，124平米三房。
小區內部景觀設計為首個大型下沉式景觀綠地，由東西和南北向兩條景觀軸組成，結合水面、室外活動場地和景觀小品等形成點、線、面，豐富多樣的綠色生態環境。
通過地下通道與相鄰地塊的下沉式公共綠地的相結合，形成開放社區公園-半開放組團景觀-私密庭院景觀三個綠化景觀層次，讓大部分建築群均處於綠色景觀的包圍中；並在下沉式公共綠地里設定會所和不同主題的景觀區，從南至北分別為：音樂廣場，戲水樂園，噴泉花園，遊戲園和花卉園，形成了一條內部景觀軸線，為住戶提供休閒、娛樂與交流平台；綠地設計根據兒童，青年以及老人的活動特點，布置了兒童樂園、慢跑步道、柱廊、娛樂和健身等設施，滿足居民親近自然的願望，豐富居民的生活。
而且在住宅底層均設定了寬敞的宅前屋後景觀綠化，人流可通過室外的台階和坡道進入，平台上結合各個住宅的出入口布置景觀小品。高層住宅底層結合景觀架空處理，構成了半公共的景觀空間，將那份值得珍惜的東方內斂與西方浪漫相融合的後花園，別有一番尊貴的感覺。
植被方面，針對北方乾燥以及紫外線強的特點，創造以大樹、溪流以及湧泉為主的溫潤的景觀環境，滿足人們對於綠色的渴望，層疊的圍合灌木區、密林區、陽光草坡的安排來營造疏密有致的生態景觀空間；水池邊配置親水或水生植物，人流集中休息的硬質景觀周邊種植多年生花卉植物，從豎向上豐富植物層次及色彩感覺，創造多變的綠化空間，實現小區四季有綠，三季有花，步步有景的環景效果。
內部交通規劃
小區內部實行人車分流,興洛西街上為主要人行出入口，車行出入口分別位於永泰街、香山路上,與沿街商業營造步行街氣氛，提升商業價值。
為了最大化的滿足小區業主的停車需求，小區內部除中心下沉式景觀廣場外，滿堂布置地下車庫，並設4.5 米層高的地下一層與3.6米層高的地下二層，另外為避免過長的腳踏車坡道，在地下一層的夾層中設定的地下腳踏車庫，業主可以在自家門前就近找到停放腳踏車的位置。
地下車庫出入口有三個,南北側都有分布,使小區業主在第一時間將車停放到位，同時又有效地將庭院、綠地水面空間、活動空間聯繫起來，創造出街坊式的人性化的住區戶外活動空間。
沿街商業部分停車考慮在樓體外圍停放；地面車行系統是供緊急車輛進入小區所使用，滿足小區內部的消防安全需要;人行出入口均設定無障礙坡道，而且景觀步行道都設有緩坡，為殘疾人以及老年人提供方便，同時在靠興洛西街的10 號樓東端設定了無障礙戶型28 戶，這一切都體現著小區內部交通設定的人性化,這么貼心周到的設計，也是一種責任感的表現。
另外小區內部步行線路依景觀星型分布，不依章法，自由存在，散布在景觀節點與綠化組團周圍，這樣既是滿足了道路功能上的要求，又讓您無意識的欣賞了小區內部的豐富景觀，別有一番情調。
戶型介紹
我們項目有多種套型的居住空間，戶型配比齊全,為不同需要的家庭提供多元化選擇。
83㎡-98㎡時尚兩房，戶型方正大氣，非常適合年輕人，11米大開間, 高性價比，總價相對不高，低首付、低月供，無論投資還是居住，都是很好的選擇。
111-147㎡溫馨三房是我們的主力戶型，可供多口之家居住,主臥均配備衛生間，雙陽台設計，增加室內空氣流通性和採光性，想改善居住條件或一步到位的都很合適。
154-181㎡闊綽四房，14米大開間，享受豪華套房，主臥配備衛生間、衣帽間，南北雙向四陽台，提高生活品質，體現身份尊崇感。
261-289㎡複式，超大尺度空間的享受，房間眾多功能齊全，佇立寬大露台，俯瞰小區景觀綠化，享受大自然帶來的無限美好。
高層頂上兩層有大面積露台贈送，低價格尊享高品質花園洋房獨有的露台配比，隨您的心情打造私家花園、露台咖啡曬台，或約朋友聊天、看書、聽音樂、欣賞小區景觀都是非常愜意的。
樓盤圖片
建業龍城鳥瞰圖區點陣圖
建業龍城區點陣圖樓盤價格
平均單價：9000元/㎡
樓盤配套
周邊鄭西高鐵龍門站、開陽湖音樂噴泉、洛陽市市政府、寶龍城市廣場、關林市場等，同時有28、38、65路公車經過。22#、23#地各一個幼稚園。三期5萬方集中商街，沿街3.5萬方商業。
電梯、地下停車庫
