建城方略——中國新城新區開發運營策劃實戰

建城方略——中國新城新區開發運營策劃實戰

《建城方略——中國新城新區開發運營策劃實戰》是2014年清華大學出版社出版的圖書,作者是彭劍波。

基本介紹

  • 書名:建城方略——中國新城新區開發運營策劃實戰 
  • 作者:彭劍波
  • ISBN:9787302339748
  • 定價:45元
  • 出版社:清華大學出版社
  • 出版時間:2014-4-18
  • 裝幀:平裝
  • 印刷日期:2014-4-18
內容簡介,自序,目錄,

內容簡介

中共“十八大”報告提出了推動新型“城鎮化”的國家戰略。在隨後的中央經濟工作會議中,國家將“積極穩妥推進城鎮化,著力提高城鎮化質量”作為單獨一項任務列出。在當下的時間節點,反思中國迄今的城鎮化所出現的問題,研究城市開發運營策劃,探討健康城鎮化的實現路徑,顯得尤為重要。 本書內容對接新型城鎮化的國家戰略,深刻反思中國過去30年城鎮化的經驗與教訓,深入剖析中國城市發展戰略及新城新區開發中存在的“真問題”,結合一線城市策劃及城市規劃工作實戰經驗,為政府領導、大型城市運營商、城市投資商、城市研究學者提供最鮮活的新城/新區開發策劃及規劃樣板。第一次全景式展現具有“全球廣度、中國深度、清華高度、地方厚度”的新城/新區開發運營策劃方案,是一本探索理論與實踐充分對話,戰略與戰術有機結合的新型城鎮化專題著作。 本書讀者定位:城市管理者、城市運營官、城市投資家、城市研究者。

自序

當今中國正處於城市化快速推進的階段,一座座新城、一片片新區正拔地而起,有的已在建設,有的正準備建設。我們迎接排山倒海的城市化浪潮時,既驚喜又困惑,城市到底如何建設運營,是一個擺在城市運營官、城市投資家、城市規劃師、城市建設者、城市研究者面前的重要課題。
因何而建?為誰而建?建些什麼?建成怎樣?誰來承建?何時開建?建後何效?是最基本,也是最重要的七個問題。
一座城有一座城之勢;
一座城有一座城之市;
一座城有一座城之是。
這種勢是發展之大勢,建城必須清楚當時面臨的時勢與機遇;
這片市是市場之情境,建城必須解決所面臨的問題和挑戰;
這個是即運營之真諦,建城必須明確它的特質和規律。
城市策劃就是把握城市的勢、市與是,勾勒一座城的藍圖和未來。城市開發運營非常有必要通過策劃來分析、定位、落實。
城市策劃方案所包含的建城方略,實質就在取勢明道優術之間,實現巨觀、中觀、微觀的思維打通,實施找魂賦形運營的到位服務。
光有找魂,無以賦形,魂所賦體,易虛無縹緲。
若無找魂,急於賦形,有形無魂,如行屍走肉。
我所倡導之清華城市策劃之精神,就是既要高瞻遠矚,也要腳踏實地,力求魂形兼備,形神合一,清華策劃團隊既要當空軍,也要做陸軍,空地結合,兩棲作戰,做能落地運營的策劃。
我們團隊提供的是“戰略謀劃、定位策劃、空間規劃、運營計畫”四劃合一的整合解決方案,努力打造一支具有“全球廣度,中國深度,清華高度,地方厚度”的“城市發展戰略思想庫,土地開發諮詢服務商”。
本書所展示的案例,只是我帶領的這支處於快速成長期的策劃團隊的部分實戰項目。希望我們的理念能在中國探索新型城鎮化的進程中,得到更廣泛和深入的討論,並對城市策劃、規劃和運營有所幫助,那將是我們所樂見的。
中國城市開發運營任重道遠,讓我們一路同行!

目錄

作者簡介/1
自序/3
推薦序1新型城鎮化需要戰略智慧/5
推薦序2城市營造,策劃先行/7
前言 | 健康城鎮化的中國道路/11
導文 | 城市策劃的時代/21
上篇︱城市戰略策劃/1
城市發展,策劃有道/3
第一章塑造世界城市——北京的戰略選擇/7
第二章省會城市嬗變——海口謀二次跨越/28
第三章小城突圍——“養生之都”文登的閃亮變身/41
下篇︱新城新區開發運營策劃/55
新城開發,策劃為王/57
第四章產業先導型新城新區開發策劃/61
一、 文創產業新城——北京宋莊再發展/61
二、 健康服務產業新區——北京國際醫療服務區新試驗/73
第五章重大交通先導型新城新區開發策劃/87
一、 高鐵鑄新城——以烏魯木齊、滄州為例/88
二、 臨空興都會——以北京東壩北區為例/99
第六章區域一體化推動下的新城新區開發策劃/110
一、 “省際一體化”背景下的新城發展路徑——以四川達州亭子新城為例/110
二、 “城際一體化”背景下的新區發展路徑——以眉山岷東新區為例/120
第七章生態先導型新城新區開發策劃/130
資源枯竭型城市的生態新區開發樣本——臨汾澇洰河片區的華麗轉型/130
第八章文旅導向型新城新區開發策劃/143
一、 國際旅遊目的地策劃的中國實戰——海南國際旅遊島先行試驗區誕生記/143
二、 熱點旅遊區欠發達城市的後發趕超——東方感恩文化城崛起記/154
三、 世界遺產景區的梯度躍升——十三陵門戶區升級記/164
四、 文化旅遊的西北創造——白銀黃河假日城變形記/174
中國城鎮化大事記/184
世界城鎮化大事記/187
策劃足跡/188
參考文獻/191
後記/192

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