廣東粵政企業投資管理有限公司

廣東粵政企業投資管理有限公司是一家從事與各級政府相關部門的市政工程項目、企業股權投資、資本運作及房地產開發等運作的專業公司。

公司是以市政工程項目投資、房地產項目開發、過橋資金及企業形象資金擺賬等業務為核心產業的綜合性企業。公司主要業務涵蓋企業戰略與創業投資、墊資、過橋資金、提供管理等諸多領域，形成金融服務、諮詢策劃等一體的綜合產業公司。

基本介紹

• 公司名稱：廣東粵政企業投資管理有限公司
• 外文名稱：Guang Dong YueZzheng Enterprise Investment Management Co.,LTD.
• 總部地點：廣東
• 經營範圍：幫助的企業提供戰略策略以及資金引進

公司簡介

本公司能積極為需要幫助的企業提供戰略策略以及資金引進等，幫助其克服公司發展的不利因素，從而實現該企業的復興，滿足企業在其發展進程中現在與未來在上市與資金運作方面的需求。公司的業務方向體現了“競爭合作求雙贏”的原則。 公司擁有來自銀行、企業管理、投資等企業的中高級專業管理人才組成的多樣化的經營管理層，他們科學的決策和領導能力、積極協調的合作態度是公司快速健康發展的根本保證。

公司LOGO

①底色：耀眼的火紅色，充分顯示出我們的拼搏的活力、生命力和精神力。

② 上方：金黃的“粵政”二字，既直接表明公司的名字縮寫，又警戒公司全體人員對待工作必須始終堅持莊重嚴肅細緻的態度.

③中央：相間隔的金黃五角星，正正規規、大放光芒的五角星，它是一切活動的最高指引，也是我們一切運作的最核心指示。五角星下面的“GuangDong”，廣東的英文字母，說明粵政的第一個家在粵（廣東），我們會保持廣東人的進取和創新精神的。

④兩個相連的穗子：豐收、成績、歡欣、璀璨，都是實實在在的穗粒，有夢想、有信念、有耕耘、有知識和技術，收穫的季節必定存在。

⑤周邊淡黃暈圈：一個淡黃的暈圈把整個logo圈成一個整體，它直接告訴我們，公司是一個大家庭，它裡面的一切生機與活力，精彩與成功，都需要每一個家庭成員攜手共創。

企業文化

（1）公司理念：廣東粵政企業管理有限公司願意充當一種媒介，一個橋樑，它誠摯為其它一切在管理上或者是資金運轉上存在困難的公司提供策略引導與方針指導，並為其引入投資與合作夥伴，使其實現企業的復興。公司的主要盈利方式是：獲取有需求公司策略上的回報或者是在其公司里參股以獲得必要回報。其經營精神是“競合求雙贏”。

（2） 公司的遠景：成為國內具有競爭力的企業投資管理有限公司。

（3） 公司的使命：為企業及股東實現價值最大化；為員工提供前景廣闊的職業發展空間；探索企業投資管理事業的發展之路；能為社會、他人創造出有意義的價值。

（4）公司服務的對象：一切在資金上或者經營策略上有困難的企業。

（5）公司核心業務：

① 對需要資金的市政項目和企業進行股權投資，目前致力於對交通、新能源、環保、礦產、地產等相關的項目進行投資和營運。

② 對需要資金的項目和私營企業進行借貸或權益性投資

③ 提供大額資金服務，為企業形象資金擺帳、資金過橋及銀行承兌匯票貼現。

④ 房地產項目的開發、貸款、項目融資（BT項目）。

⑤ 對私營企業不良資產重組或盤活，資產收購或兼併等。公司以規範的管理、專業的技能，竭力為投資者創造更多的財富，為公司贏得更大的發展 .

投資程式

公司業務

借貸業務：企業或者個人資金出現問題，可提供房產作抵押，最多可獲得抵押物價值七成的借款。

企業形象資金擺帳：企業需要顯示資金項目招投標我公司將企業所需的資金調入企業賬上，使企業具備招標投標的條件並達成所願。

銀行承兌匯票貼現：我公司以最低成本幫客戶貼現銀行承兌匯票。

融資項目：對融資項目進行投資控股，按一定的比例注資，將項目部分股份購入，從而啟動項目。對於交通、能源的項目（高速公路、橋樑、水電站、礦產）優先考慮。

房地產項目：我公司可全帶資承建房地產項目。如客戶因資金鍊斷裂而導致項目爛尾，我公司可墊資將項目盤活。或者客戶將項目整體轉讓給我公司開發，獲取分成。

項目招商

廣州市花都區芙蓉鎮度假區內房地產項目招商簡介

建設單位：廣東粵政房地產開發有限公司（廣東粵政企業投資管理有限公司）

建設項目名稱：芙蓉鎮度假村住宅小區

建設位置：獅嶺鎮芙蓉度假村內

項目概況：芙蓉鎮度假村住宅小區項目坐落在廣東省廣州市花都區芙蓉鎮度假區內，位於芙蓉嶂度假區水庫邊上，周邊環境優美，交通發達，地理位置優越，是建設別墅用地的上好地塊。項目總用地面積32,339.12平方米，總建築面積約四萬多平方米，該項目只需要壹億肆仟壹佰萬元人民幣將原開發公司的地塊整體收購過來後，即可立刻施工建設。 地塊經濟技術指標及部分配套建築：該地塊主要進行別墅區建設，規劃總建築面積約為42500平方米，建築密度25.4%，容積率：1.13。小區內交通規劃已經通過詳細規劃審批，該項目目前四證都齊全，已辦報建手續，可隨時進場施工。

小區環境：小區別墅綠地率不小於總用地的40%，相應提高了小區的生活品質。綠化採用點面結合原則，小區內綠化設計以休閒為主題，圍繞活動休閒的內容主旨布置，融合進娛樂趣味性，集休閒娛樂趣味一體。園林設計和植物配置，展現四季的不同，韻味富有變化，因時因勢造景，根據四季變遷，花草繁榮枯萎，對色彩、造型等進行把握拿捏，達到“四時之景各不同”的效果。

項目市場前景預期： 花都區屬於廣州市區轄下的一個行政區域，房地產開發隨著本市經濟的發展而壯大，經過多年的探索發展，該地區的房地產需求旺盛，新建樓盤一經開盤即刻銷售一空，例如毗鄰本項目地塊的萬科地產開發的成熟樓盤，其普通住宅開盤價每平方米1.1萬、別墅2萬左右，即刻售光。而此項目的別墅開盤售價也可達貳萬多每平方米，預計銷售總收入達陸億多元。 再則本項目位於度假區域內，其環境之優雅，已經獨領風騷，引人矚目。本項目房地產建設前景可觀，產出值遠遠高於投入值，再加上本小區內各方面建築建設、環境建設、生活配套設施建設、娛樂設施建設等設計規劃都有諸多方面技術支持，其開發之勢不可擋。 現在，本項目尋求有雄厚資金實力的合作夥伴共同開發，賺取豐厚利潤。