廣州市白雲區土地開發中心

廣州市白雲區土地開發中心位於廣州市白雲區鶴賢北街3號廣州設計之都C2棟6-8樓，政府機構。

機構職能

（一）根據土地利用總體規劃、城市總體規劃和全區社會經濟發展對用地的需求，負責編制經營性和工業用地儲備規劃，擬訂年度土地儲備計畫，土地徵收、供應和資金使用計畫，組織編制土地儲備和開發方案，經批准後負責組織實施。

（二）受區政府委託，按照年度計畫開展土地實物儲備工作，實施土地儲備期間的管理。

（三）負責土地儲備項目的開發經營以及基礎配套設施建設工作，在完成儲備和開發後組織實施政府儲備用地的拍賣或掛牌出讓的前期準備工作。

（四）協助上級主管部門對區內閒置土地進行接收和管理，盤活利用存量土地。

（五）代表區政府統一組織實施土地徵收工作，牽頭擬訂、審核土地徵收補償工作方案並經區政府批准後，負責統籌、組織街鎮按批准方案實施。

（六）負責對轄區內土地徵收補償工作方案的實施情況（包括對被征地人員的生活安置、勞動力的生產安置和安置補助費使用等）進行監督，發現問題及時提出解決辦法和建議。

（七）向用地單位、被征地農村集體經濟組織、農民宣傳和提供與征地有關的法律法規，做好政策調研，提供技術諮詢服務工作，並協助有關部門做好征地拆遷信訪案件的處理工作。

（八）貫徹落實《國有土地上房屋徵收與補償條例》及省、市關於國有土地上房屋徵收與補償的有關規定，按照職權分工負責本轄區內國有土地上房屋的徵收與補償工作。

（九）承辦區委、區政府和上級主管部門交辦的其他事項。

機構設定

綜合部

負責文電、會務、檔案、督辦、後勤保障、財務管理等日常工作。負責紀檢監察、組織人事、計畫生育、工青婦等工作。承擔政務公開、綜治維穩、安全生產、信訪等工作。負責擬訂土地儲備、征地拆遷、儲備項目基礎設施建設等資金使用的管理辦法。負責中心財務年度預（決）算編制，以及有關經費管理工作。負責制定中心年度資金使用計畫。負責按各項目的土地徵收補償工作方案，對土地儲備、征地拆遷、儲備項目基礎設施建設的契約、資金使用進行內部管理和審核。對土地徵收補償工作方案的實施情況進行監督職責。

儲備一部

統籌管理全區儲備項目工作。負責開展土地儲備方面的政策研究和檔案編制工作。擬訂年度土地儲備計畫、出讓計畫及資金計畫， 建立項目資料庫。負責組織實施區內四鎮範圍內的以區為儲備主體的項目土地與房屋徵收、出讓工作。配合編制或修編本部門負責的儲備項目有關土地利用總體規劃、控制性詳細規劃等前期研究工作。編制儲備項目土地徵收補償工作方案， 統籌、組織鎮政府按批准方案開展土地與房屋徵收工作。編制儲備項目的資金預算和使用計畫， 審核土地徵收補償工作方案的資金概算和徵收儲備成本,組織辦理項目財政評審報告工作。辦理儲備項目及其留用地、安置用地的用地報批和征地結案等工作。配合辦理已完成實物儲備的地塊出讓前期工作。負責土地徵收方針政策宣傳、培訓及解釋工作。

儲備二部配合開展土地儲備方面的政策研究和檔案編制工作。配合擬訂年度土地儲備計畫、出讓計畫及資金計畫。負責組織實施區內街道範圍內的以區為儲備主體的項目土地與房屋徵收、出讓工作。配合編制或修編本部門負責的儲備項目有關土地利用總體規劃、控制性詳細規劃等前期研究工作。編制儲備項目土地徵收補償工作方案，統籌、組織街道按批准方案開展土地與房屋徵收工作。編制儲備項目的資金預算和使用計畫,審核土地徵收補償工作方案的資金概算和徵收儲備成本,組織辦理項目財政評審報告工作。辦理儲備項目及其留用地、安置用地的用地報批和征地結案等工作。配合辦理已完成實物儲備的地塊出讓前期工作。

儲備三部配合開展土地儲備方面的政策研究和檔案編制工作。配合擬訂年度土地儲備計畫、出讓計畫及資金計畫。負責組織實施以廣州市土地開發中心、廣州空港經濟區土地開發中心為儲備主體的項目土地與房屋徵收工作。配合廣州市土地開發中心、廣州空港經濟區土地開發中心辦理固有土地及閒置土地接收和管理等工作。配合編制或修編本部門負責的儲備項目有關土地利用總體規劃、控制性詳細規劃等前期研究工作。編制儲備項目土地徵收補償工作方案，統籌、組織鎮街按批准方案開展土地與房屋徵收工作。配合編制儲備項目的資金預算和使用計畫，審核土地徵收補償工作方案的資金概算和徵收儲備成本。配合辦理儲備項目及其留用地、安置用地的用地報批和征地結案等工作。配合辦理已完成實物儲備的地塊出讓前期工作。

重點項目一部

統籌管理全區基礎設施項目征地工作。負責開展土地與房屋徵收方面的政策研究和檔案編制工作。按照國家和省、市、區基礎設施項目實施計畫，編制全區各基礎設施項目年度土地徵收計畫。負責組織實施高快速路、民生工程等重點項目土地與房屋徵收補償工作，編制項目土地與房屋徵收計畫。負責參與研究最佳化項目規劃選址,配合開展前期工作。編制項目土地徵收補償工作方案，統籌、組織鎮街按批准方案開展土地和房屋徵收工作。負責資金落實及撥付工作。配合辦理項目主體地塊及留用地、安置用地的用地報批和征地結案等工作。配合審核區一級實施的市政道路、水利設施項目徵收補償工作方案。負責土地徵收方針政策宣傳、培訓及解釋工作。

重點項目二部負責編制全區國有土地上房屋徵收計畫，組織實施國有土地上房屋徵收工作。配合開展土地與房屋徵收方面的政策研究和檔案編制工作。負責組織實施市城市軌道交通等重點項目土地與房屋徵收補償工作，編制項目土地與房屋徵收計畫。負責參與研究最佳化項目規劃選址，配合開展前期工作。編制項目土地徵收補償工作方案，統籌、組織鎮街按批准方案開展土地和房屋徵收工作,負責資金落實及撥付工作。配合辦理項目主體地塊及留用地、安置用地的用地報批和征地結案等工作。

重點項目三部配合開展土地與房屋徵收方面的政策研究和檔案編制工作。負責組織實施國家、省的鐵路、城際軌道交通等重點項目土地與房屋徵收補償工作，編制項目土地與房屋徵收計畫。負責參與研究最佳化項目規劃選址，配合開展前期工作。編制項目土地徵收補償工作方案，統籌、組織鎮街按批准方案開展項目土地和房屋徵收工作，負責資金落實及撥付工作。配合辦理項目主體地塊及留用地、安置用地的用地報批和征地結案等工作。

領導分工

姓名	職務	工作分工
蘇婉婷	黨組書記、主任	主持中心全面工作
李 就	黨組成員、副主任	負責市土地開發中心、市空港委委託項目土地儲備工作。具體 分管儲備三部。接受中心主要領導的其他工作安排。
何純碧	黨組成員、副主任	負責白雲區自主收儲的徵收儲備出讓工作。具體分管儲備一部、儲備二部。接受中心主要領導的其他工作安排。
李麗銘	黨組成員、副主任	負責統籌推進航空樞紐、高快速路、民生設施等重點設施項目征拆工作。具體分管重點項目一部。接受中心主要領導的其他工作安排。
郭建國	黨組成員、副主任	負責中心黨建、紀檢監察、政務公開、組織人事、財務管理、行政、後勤等工作；具體分管綜合部。接受中心主要領導的其他工作安排。
盧穗瑜	黨組成員、總經濟師	負責白雲區城市軌道交通設施項目及國家鐵路項目征地拆遷工作。具體分管重點項目二部、重點項目三部。接受中心主要領導的其他工作安排。