廣州市城鎮土地分級與適用稅額標準規定，地方法規，發布日期1997-09-08。
基本介紹
- 中文名：廣州市城鎮土地分級與適用稅額標準規定
- 所屬類別：地方法規
- 發布日期：1997-09-08
- 生效日期：1997-10-01
發布信息,文檔信息,發布通知,政策全文,
發布信息
文檔信息
【發布單位】81905
【發布文號】廣州市人民政府令第12號
【發布日期】1997-09-08
【生效日期】1997-10-01
【失效日期】
【所屬類別】地方法規
【檔案來源】
發布通知
廣州市人民政府令
（第12號）
《廣州市城鎮土地分級與適用稅額標準規定》已經1997年8月18日市政府常務會議討論通過，現予發布。自1997年10月1日起施行。
市長 林樹森
一九九七年九月八日
政策全文
廣州市城鎮土地分級與適用稅額標準規定
為合理調節土地使用的收益，有利於調控和引導發展，根據《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》和《廣東省城鎮土地使用稅實施細則》的規定，結合本市實際情況，現對市區土地分級和適用稅額標準規定如下：
一、我市徵收城鎮土地使用稅的市區應稅土地，按其經濟繁華程度、交通條件、市政設施、城市發展規劃以及土地價值的高低等因素分為七個等級，具體劃分為：特級土地、一級土地屬市中心區；二級土地屬次中心區；三級土地屬一般市區；四級土地屬近郊區；五級土地屬中郊區；六級土地屬市規劃引導發展區域和遠郊區。各等級的標準稅額（每平方米年稅額）：特級9元、一級8元、二級6元、三級4元、四級3元、五級2元、六級1元。
二、凡以道路、街道名稱列級的，以該道路、街道兩側門牌的使用單位和個人按實際占用土地面積計算。未列級別的道路、街道的用地，按其座落所在地（或行政轄區）等級計算。
三、調整土地分級標準如下：
（一）特級土地（屬市中心區一級商業地段）
署前路（中山一路口至廟前直街之間路段）、北京路（新大新公司至大南路口之間路段）、人民南路（十三行路口至西堤二馬路口之間路段）、西濠二馬路、西堤二馬路、上九路、下九路、第十甫路。
（二）一級土地（屬市中心區）
中山一路、中山二路、中山三路、中山四路、龜崗路、農林下路、東風東路、環市東路、淘金路、沿江東路、沿江中路、文德路（中山四路口至文明路口）、文明路（北京路口至文德路口）、中山五路、中山六路、人民北路、人民中路、人民南路、解放北路、解放中路、解放南路、北京路、北京南路、泰康路、僑光路、僑光西路、西湖路、大南路、沿江西路、長堤大馬路、一德路、吉祥路、小北路、東風中路、站前路、站南路、中山七路、中山八路、沙南大街、沙面南街、東風西路、環市西路、龍津東路、寶華路、江南大道北、江南大道中、江南西路、天河北路、林和西路、林和中路、天河路。
（三）二級土地（屬次中心區）
達道路、寺右新馬路、廟前直街、廟前西街、農林上路、東華東路、東華西路、東川路、越秀南路、越秀中路、德政中路、萬福路、文德路、文明路、倉邊路、越秀北路、起義路、高第街、教育路、流花路、惠福東路、惠福西路、廣衛路、廣大路、大德路、大新路、靖海路、十三行路、靖遠路、十八甫路、荔灣路、西華路、龍津中路、龍津西路、多寶路、恩寧路、六二三路、洪德路、同福東路、同福中路、濱江中路、濱江西路、南華西路、廣州大道、黃埔大道（廣州大道至天河東路口）、天河東路。
（四）三級土地（屬一般市區）
除上述特級、一至二級地段的一般市區，包括東山區、越秀區、荔灣區、海珠區（除新窖鎮、南石頭街、赤崗街、鳳陽街外）、天河區（除沙河鎮、東圃鎮、五山街、員村街、車陂街外）、芳村區（除東教鎮、衝口街、鶴洞街、石圍塘街、茶窖街外）、白雲區的礦泉街、三元里街、景泰街所管轄地區。
（五）四級土地（屬近郊區）
沙河鎮（除龍洞、長並、魚沙坦、柯木朗外）、東圃鎮、五山街、員村街、車陂街、新窖鎮、南石頭街、鳳陽街、赤崗街、東教鎮、衝口街、鶴洞街、石圃塘街、茶窖街、松洲街、同德街、石井鎮、新市鎮、同和鎮、黃埔區（除大沙鎮、南崗鎮、長洲鎮）所管轄的地區。
（六）五級土地（屬中郊區）
沙河鎮的龍洞、長並、漁沙坦、柯木朗、龍歸鎮、人和鎮、太和鎮、江高鎮、蚌湖鎮、大沙鎮、南崗鎮所管轄的地區。
（七）六級土地（屬市規劃引導發展區域、遠郊區）。
1．屬市規劃引導發展區域：廣州經濟技術開發區、廣州保稅區、天河高新技術產業開發區、雲埔工業開發區管轄的區域。
2．屬遠郊區：長洲鎮、良田鎮、神山鎮、雅瑤鎮、羅崗鎮、竹料鎮、鐘落潭鎮、九佛鎮所管轄的地區。
四、本規定由廣州市地方稅務局負責解釋。
五、本規定自1997年10月1日起實施。市政府1989年頒布的《廣州市城鎮土地分級和適用稅額標準暫行規定》（穗府[1989]55號）同時廢止。
