廉租住房租賃補貼政策實施效果研究

內容簡介

中國經過30多年的住房制度改革，住房保障方式經歷了2007年之前以貨幣補貼為主，到2007年之後以實物保障為主，即從“補人頭”到“補磚頭”的過程。在經歷2009～2013年以及未來兩年保障性住房大規模建設之後，隨著居民住房供求狀況的變化，保障方式是不是又需要向以貨幣補貼為主轉型。貨幣補貼也存在一定的問題，這又涉及如何改進和完善已有的廉租房租賃補貼模式。為此，課題組以湖北省所轄區域內的省級市、地級市和縣級市的典型地區——武漢、宜昌、襄陽、黃石、麻城和興山為調研地區，對當地政府推進和落實廉租房政策進行實地調研，並由當地政府組織人員實地入戶調研保障對象的保障現狀和保障效果。基於調研數據分析和國外經驗借鑑，鄧宏乾等編著的《廉租住房租賃補貼政策實施效果研究——基於湖北省六市縣6673戶廉租住戶的調查》對我國廉租住房補貼政策的未來轉型提出了改革方案。

作者簡介

鄧宏乾，1964年生，湖北松滋市人，二級教授，博士生導師，現為華中師範大學經濟與工商管理學院院長，湖北省人文社科重點研究基地——湖北房地產發展研究中心主任，國家社科基金重大項目“我國住房保障問題與改革創新研究”首席專家。主要研究領域：城市經濟、房地產經濟。先後主持承擔國家社科基金項目四項，省部級科研項目九項；在商務印書館等出版學術著作七部，發表學術論文五十多篇。《中國城市財政主體財源研究——房地產稅與城市土地地租》獲武漢市第十二次社會科學優秀成果一等獎；獲省部級成果三等獎三項。主要學術兼職有：住房與城鄉建設部住房政策專家委員會副主任委員，湖北省人民政府諮詢委員，武漢市人民政府諮詢委員，中國房地產估價師與房地產經紀人學會專家組成員，湖北省房地產經濟學會副會長等。

第一章引言
第一節研究對象和方法
第二節研究思路與基本內容
第二章廉租住房租賃補貼的理論基礎
第一節廉租住房保障方式的類別與實現方式
第二節廉租住房租賃補貼的理論基礎
第三節廉租住房租賃補貼與實物配租的效用分析
第四節廉租住房的政策效應分析
第三章廉租住房補貼制度的描述與分析
第一節中國廉租住房制度的演化及其實踐
第二節武漢市廉租住房制度的描述
第三節宜昌、襄陽等城市廉租住房制度的描述
第四章廉租住房補貼抽樣調查結果統計分析
第一節樣本整體特徵描述
第二節住房補貼對受保障對象住房消費行為的影響
第三節住房補貼對受保障對象居住水平的改善狀況分析
第四節住房補貼對受保障對象非住房消費行為的影響
第五節住房補貼對受保障對象就業行為的影響
第六節樣本數據整體影響的比較分析
第五章廉租住房補貼政策的效果評價
第一節住房補貼狀況
第二節住房補貼的資金送達效率評價
第三節住房補貼的退出效率評價
第四節政策執行成本的比較分析
第五節租賃補貼與實物配租的效果評價
第六節租賃補貼政策的實施條件
第六章世界代表性國家或地區住房租賃補貼政策及其啟示
第一節美國住房租賃補貼政策的經驗
第二節英國住房租賃補貼政策的經驗
第三節德國住房租賃補貼政策的經驗
第四節中國香港住房租賃補貼政策的經驗
第五節租賃補貼政策改革的啟示
第七章廉租住房租賃補貼政策改革研究
第一節當前廉租住房補貼政策存在的主要問題
第二節廉租住房補貼政策改革的主要內容
附屬檔案1
附屬檔案2（表樣）
參考文獻
後記

廉租住房租賃補貼政策實施效果研究

基本介紹

內容簡介

作者簡介

目錄

相關詞條

熱門詞條