廈門市住房公積金中心

廈門市住房公積金管理中心為直屬廈門市人民政府不以營利為目的的參照公務員法管理事業單位。

廈門市住房公積金中心前身為廈門市住房公積金管理中心，2019年5月更名。

單位先後獲得廈門市直機關“十佳巾幗服務品牌”、福建省住房城鄉建設系統“黨建工作示範點”等榮譽。

基本介紹

• 中文名：廈門市住房公積金中心
• 單位性質：參照公務員法管理事業單位
• 在編人員：48人
• 隸屬機構：廈門市人民政府
• 現任領導：趙勁松
• 地理位置：福建省廈門市湖裡區雲頂北路842號

歷史沿革

2019年5月，根據中共廈門市委機構編制委員會辦公室《關於調整規範廈門市住房公積金管理中心名稱和主要職責的通知》（廈委編辦[2019]174號），原廈門市住房公積金管理中心更名為廈門市住房公積金中心。

主要職責

1、編制、執行全市住房公積金的歸集、使用計畫以及計畫執行情況的報告；

2、負責記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況，審批住房公積金的提取、使用；

3、負責住房公積金的核算；

4、負責住房公積金的保值和歸還；

5、受託承辦全市其他房改資金業務；

6、承辦住房公積金管委會決定的其他事項；

7、依據《住房公積金管理條例》規定，對違規繳存單位進行處罰。

內設機構

廈門市住房公積金中心內設7個科，1個管理部。

內設機構

辦公室

工作職責：1.負責中心文電收發、公文處理、會務保障、公（印）章（實物及電子）管理、檔案印製；2.負責中心綜合協調、規章制度建設、OA辦公系統套用管理，以及綜合材料撰寫；3.負責中心宣傳工作和政務信息公開，以及內外輿情渠道平台的管理與協調；4.負責中心黨建和黨風廉政建設；5.負責中心幹部人事、職工教育培訓、離退休人員管理；6.負責中心效能建設、政務督查、績效管理；7.負責中心精神文明創建、文化建設、共建聯創工作；8.承辦市住房公積金管委會辦公室部署的任務；9.負責中心信訪、人大、政協公積金政策提案等收發工作；10.負責中心對外接待、後勤保障、日常考勤、值班管理、和中心綠色環保工作；11.負責中心物業、固定資產、辦公用品及各類場所管理；12.負責中心公務用車調度和公車、駕駛員管理；13.負責中心檔案綜合管理與利用；14.負責中心保密工作；15.完成上級機關和中心領導交辦的其他工作任務。

財務會計科

工作職責：1.負責住房公積金、其他房改資金和中心管理費用的會計核算；2.負責編制中心管理費用年度預、決算，監督預算執行，做好預決算公開有關工作；3.負責對各受委託銀行住房公積金、房改資金財務會計核算進行指導、監督；4.負責住房公積金及房改資金保值增值工作，提高資金運作效益和水平；5.負責住房公積金流動性風險管控工作，編制資金收支計畫，合理安排籌集和使用資金；6.負責單位財務報告及統計報表的編制、分析、報送工作；7.負責聯繫財政局、審計局，負責審計工作的協調；8.負責CBS系統的使用和維護管理。

信息科

工作職責：1.負責制定中心信息系統中長期規劃，設計住房公積金綜合信息系統總體架構；2.負責中心信息化項目的推進和管理工作，組織協調各業務部門開展信息系統最佳化、升級、改造需求調研，編制中心信息系統建設、運維方案和預算；3.負責住房公積金綜合服務平台（網站、網廳、微信、手機APP、12329熱線、12329簡訊和自助終端等渠道）建設與運維工作；4.負責中心計算機硬體設備（主機系統、存儲設備、網路設備等）和機房環境運維管理工作；5.負責制定和落實中心信息系統運維管理規範，保障中心綜合信息管理系統和綜合服務平台等軟體系統正常運作；6.負責中心信息安全工作，制定和落實各項計算機管理制度；7.負責住房公積金信息監控，管理、統計和分析業務數據，做好數據信息安全備份工作；8.負責制定和執行中心繫統技術標準，指導受委託銀行聯網對接，並進行日常監督管理；9.承接上級信息部門部署的各項任務，協調與有關部門建立信息共享機制，做好跨部門信息互聯互通系統對接工作；10.負責完成計算機軟硬體設備採購的需求編制、項目實施及驗收工作，整理歸檔信息化建設技術資料。

稽核科

工作職責：1.負責建立完善中心內部控制制度，對中心內部控制制度的合法、合規、有效性進行評審，實時監督內部控制制度運行進程，分析風險點，提出改進意見；2.負責中心繳存、提取、貸款、財務收支、信息系統管理和有關經濟活動的稽核；3.負責受委託銀行履行協定情況的監督檢查和公積金委託金融業務的稽核；4.負責中心各項業務政策效果分析和風險評估；5.負責中心綜合治理、安全生產。

業務指導科

工作職責：1.根據《住房公積金管理條例》等規定，負責我市住公積金繳存、提取和貸款業務政策及配套業務規範、辦事指南的調研、起草、修改、實施、指導和監督檢查工作；2負責編制執行全市住房公積金繳存和使用計畫，編制計畫執行情況的報告，記載、統計和分析住房公積金繳存、提取和貸款業務情況，編寫業務運行報告；3.負責住房公積金權責清單管理，組織實施權責和服務清單的梳理、調整工作。開展住房公積金繳存、提取和貸款業務發展方向研究；4.負責住房公積金繳存擴面和管理工作，組織實施年度住房公積金繳存基數和上下限調整；5.負責公積金貸款核算管理和貸後管理，組織實施逾期貸款的催收訴訟；6.負責住房公積金委託協定的起草、修改、實施、監督和考核，負責對執行委託協定的受委託銀行進行指導和監督；7.負責住房公積金執法、“雙隨機檢查”、誠信體系建設和打擊騙提騙貸工作；8.負責處理住房公積金繳存、提取和貸款業務管理中的信訪投訴。

服務保障科

工作職責：1.負責制定住房公積金服務工作的目標和方案並組織實施；2.負責制定完善中心服務工作的規章制度；3.負責提出持續改進住房公積金服務的可行性方案，提升服務水平；4.負責協調審批管理科、同安管理部的服務管理工作；5.負責指導、協調和檢查受託銀行視窗住房公積金服務工作；6.負責12329服務熱線、置業擔保公司和住房貨幣化補貼受委託業務招標、指導、監督、考核；7.負責12329服務熱線知識資源庫的建設，對服務熱線諮詢運行情況實施動態管理；8.負責承辦各對外視窗服務投訴處理和各類工單協調處理。

審批管理科

工作職責：1.負責住房公積金繳存、提取、貸款審批和相關服務工作；2.經授權辦理房改相關業務；3.負責審批視窗工作人員管理和服務效能建設，開展視窗文明創建活動；

4.負責審批視窗各類檔案整理和移交；5.負責處理審批視窗信訪、投訴；6.主動防範和打擊視窗審批服務中的騙提騙貸行為，並做好報告、登記、移交工作；7.制定審批視窗防風險和突發事件應急預案，負責視窗突發事件的控制、處置，並及時向上級報告；8.完成市行政服務中心管理委員會交辦的其他工作任務。

下設機構

同安管理部

工作職責：1.負責住房公積金提取審批和相關服務工作；2.負責管理部工作人員管理和服務效能建設，開展視窗文明創建活動；3.負責管理部各類檔案整理和移交；4.主動防範和打擊視窗審批服務中的騙提騙貸行為，並做好報告、登記、移交工作；5.制定服務視窗防風險和突發事件應急預案，負責視窗突發事件的控制、處置，並及時向上級報告；6.負責同安轄區非公企業繳存擴面和住房公積金政策的宣傳工作。

人員配備

從業人員63人，其中在編人員48人，非在編人員15人。 （截至2019年3月）

主要指標

（一）繳存：2018年，新開戶單位7813家，實繳單位36335家，淨增單位4595家；新開戶職工23.32萬人，實繳職工114.86萬人，淨增職工7.18萬人；繳存額150.40億元，同比增長16.14%。2018年末，繳存總額982.41億元，同比增長18.08%；繳存餘額354.00億元，同比增長15.55%。

受委託辦理住房公積金繳存業務的銀行7家，與上年保持不變（2018年新準入銀行未正式開辦業務）。

（二）提取：2018年，提取額102.76億元，同比增長18.98%，占當年繳存額的68.32%，比上年增加1.63個百分點。2018年末，提取總額628.41億元，同比增長19.55%。

（三）貸款

1.個人住房貸款：個人住房貸款最高額度120萬元，其中，單繳存職工最高貸款額度120萬元，雙繳存職工最高貸款額度120萬元。

2018年，發放個人住房貸款0.92萬筆74.10億元，同比分別增長155.56%、231.54%。

2018年，回收個人住房貸款27.98億元。

截至2018年末，累計發放個人住房貸款16.43萬筆572.22億元，貸款餘額321.42億元，同比分別增長5.93%、14.88%、16.75%。個人住房貸款餘額占繳存餘額的90.80%，比上年增加0.94個百分點。

受委託辦理住房公積金個人住房貸款業務的銀行9家，與上年保持不變。

2.住房公積金支持保障性住房建設項目貸款：2018年，未發放支持保障性住房建設項目貸款，無回收項目貸款。截至2018年末，累計發放項目貸款4.6億元，已全部收回，無項目貸款餘額。

（四）購買國債：2018年，未購買、未兌付國債，期末無國債餘額。

（五）融資：2018年，當年未新增融資，歸還2億元。截至2018年末，融資總額51.30億元，融資餘額11.30億元。

（六）資金存儲：截至2018年末，住房公積金存款49.40億元。其中，活期0.05億元，1年（含）以下定期26.10億元，1年以上定期0.2億元，協定存款23.05億元。

（七）資金運用率：截至2018年末，住房公積金個人住房貸款餘額、項目貸款餘額和購買國債餘額的總和占繳存餘額的90.80%，比上年增加了0.94個百分點。

主要工作

工作成效

（一）繳存業務：2018年，實繳單位數、實繳職工人數和繳存額同比分別增長14.48%、6.67%和16.14%。

繳存單位中，國家機關和事業單位占3.95%，國有企業占4.98%，城鎮集體企業占0.52%，外商投資企業占6.2%，城鎮私營企業及其他城鎮企業占53.03%，民辦非企業單位和社會團體占2.14%，其他占29.18%。

繳存職工中，國家機關和事業單位占11.7%，國有企業占17.74%，城鎮集體企業占1.1%，外商投資企業占19.89%，城鎮私營企業及其他城鎮企業占23.53%，民辦非企業單位和社會團體占1.61%，其他占24.43%；中、低收入占93.8%，高收入占6.2%。

新開戶職工中，國家機關和事業單位占4.69%，國有企業占12.85%，城鎮集體企業占0.64%，外商投資企業19.25%，城鎮私營企業及其他城鎮企業占33.19%，民辦非企業單位和社會團體占1.83%，其他占27.55%；中、低收入占98.74%，高收入占1.26%。

（二）提取業務：2018年，38.73萬名繳存職工提取住房公積金102.76億元。

提取金額中，住房消費提取占80.95%（購買、建造、翻建、大修自住住房占20.06%，償還購房貸款本息占56.11%，租賃住房占4.62%，其他占0.16%）；非住房消費提取占19.05%（離休和退休提取占7.22%，完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關係提取占0.94%，戶口遷出本市或出境定居占9.68%，其他占1.21%）。

提取職工中，中、低收入占88.35%，高收入占11.65%。

（三）貸款業務

1.個人住房貸款：2018年，支持職工購建房85.20萬平方米，年末個人住房貸款市場占有率為10.5%，比上年增加1.42個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節約職工購房利息支出305053.77萬元。

職工貸款筆數中，購房建築面積90（含）平方米以下占52.49%，90-144（含）平方米占43.96%，144平方米以上占3.55%。購買新房占43.97%（其中購買保障性住房占7.19%），購買二手房占55.74%，建造、翻建、大修自住住房占0.03%，其他占0.26%。

職工貸款筆數中，單繳存職工申請貸款占56.94%，雙繳存職工申請貸款占43.06%。

貸款職工中，30歲（含）以下占26.92%，30歲-40歲（含）占55.17%，40歲-50歲（含）占14.55%，50歲以上占3.36%；首次申請貸款占87.54%，二次及以上申請貸款占12.46%；中、低收入占75.79%，高收入占24.21%。

2.異地貸款：2018年，發放異地貸款330筆28685萬元。2018年末，發放異地貸款總額59195.90萬元，異地貸款餘額55401.56萬元。

3.公轉商貼息貸款：2018年，未發放公轉商貼息貸款。當年貼息額6132.02萬元。截至2018年末，累計發放公轉商貼息貸款7858筆495426.40萬元，累計貼息15825.40萬元。

4.支持保障性住房建設試點項目貸款：截至2018年末，累計試點項目2個，貸款額度4.6億元，建築面積50.6萬平方米，可解決8602戶中低收入職工家庭的住房問題。2個試點項目貸款資金已發放並還清貸款本息。

（四）住房貢獻率：2018年，個人住房貸款發放額、公轉商貼息貸款發放額、項目貸款發放額、住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率為104.58%，比上年增加25.08個百分點。

相關政策

2019年6月27日，廈門市住房公積金中心對2019年度住房公積金繳存基數和繳存比例進行了調整，繳存基數為職工本人上一年度（2018年1月1日至2018年12月31日）月平均工資，且不得高於20958.33元，不得低於1700元。月繳存額上限為5030元，下限為170元。

現任領導

廈門市住房公積金管理中心主任 趙勁松

獲得榮譽

2013年，在廈門市直機關黨工委組織開展的巾幗服務品牌評選活動中，廈門市住房公積金管理中心“心服務，新跨越”巾幗服務品牌從32個候選品牌中脫穎而出，榮獲廈門市直機關“十佳巾幗服務品牌”稱號。

2015年11月24日，廈門公積金中心黨支部被中共福建省住房和城鄉建設廳黨組授予2015年福建省住房城鄉建設系統黨建工作示範點稱號。

2018年，廈門市住房公積金中心信息科被廈門市總工會評為“工人先鋒號”。

機構地址

福建省廈門市湖裡區雲頂北路842號。