康大龍祥匯位於廣州市黃埔科學城，總建築面積594000，總占地面積660000；康大龍祥匯，是康大嘉業在廣州打造的 純別墅大型住宅項目。康大嘉業作為廣州本土人文地產開發商，深耕廣州23載，是一家立足高等 產業，橫跨地產開發、產業孵化等領域的多元化大型企業。康大龍祥匯，坐落於中新知識城南起步區門戶位置， 九龍大道西側，項目總占地面積約66萬㎡，總建築面積約60萬㎡，容積率僅為0.9。項目地理位置十分優越，橫跨 知識城線【旺村站】和【湯村站】，是廣州 六區難得一遇的捷運上蓋大型墅區項目。
基本介紹
- 中文名：康大龍祥匯
- 城市：廣州市
- 城區：黃埔
- 板塊：科學城
- 樓盤地址：中新知識城旺村捷運站旁
- 建築面積：594000 m
- 占地面積：660000 m
- 綠化率：35
- 容積率：0.9
項目簡介,周邊設施,小區規劃,
項目簡介
康大龍祥匯，是康大嘉業在廣州打造的 純別墅大型住宅項目。康大嘉業作為廣州本土人文地產開發商，深耕廣州23載，是一家立足高等 產業，橫跨地產開發、產業孵化等領域的多元化大型企業。
康大龍祥匯，坐落於中新知識城南起步區門戶位置， 九龍大道西側，項目總占地面積約66萬㎡，總建築面積約60萬㎡，容積率僅為0.9。項目地理位置十分優越，橫跨 知識城線【旺村站】和【湯村站】，是廣州 六區難得一遇的捷運上蓋大型墅區項目。
項目產品線十分豐富，規劃有聯排墅、合院、小高層、高層洋房等多種產品。其中，首期計畫推出主力產品建築面積約為125-140㎡的合院和聯排墅，2018年已推出市場。預計2019年將推出106-125㎡複式洋房，5米8層高，南北對流，敬請期待。
康大龍祥匯，是中新知識城在售 別墅項目，產品格調高雅、富有人文內涵，既享有周邊發展的諸多利好政策，自身還配建全齡段 服務和超低容積率的居住密度，是知識城高淨值人群置業的 之所。
周邊設施
交通公共運輸：345/445/370/365/如約巴士：知識城-動物園南門、九龍鎮-蘿崗行政中心、康大-增城巴士、太平場-增城巴士等，可便捷往來天河市中心、增城市區等。
自駕車路線：華南快速--廣河高速至九龍出口（北行1公里），暢達天河中心區；廣汕公路鎮龍處轉九龍大道行駛3公里
中國小：知識城南國小 、會元國小 、鳳凰湖國小 、楓下國小 、廣州市二中（會元學校） 、鎮龍中學、九佛中學、廣州實驗中學、南洋華中
大學：廣州商學院 、康大職業技術學院、護理學院
綜合商場：綠地繽紛城、鄰里中心、康大國際風情街、湯村商業廣場
醫院：中山大學防治中心、泰和誠醫院、廣州皇家麗醫院、南方醫院、鎮龍紅十字會醫院、九佛醫院、廣州巴塞隆納醫院
其他：鳳凰湖濕地公園 、帽峰山森林公園 、九龍湖、油麻山、福和山
小區內部配套：幼稚園、國小、超市、會所
小區規劃
占地面積：660000平方米
建築面積：594000平方米
容積率：0.90
綠化率：35%
停車位：地下停車位：一期合院、聯排每戶配置2個車位，車庫還預留少量訪客停車位；洋房1:1.2。
總戶數：4000戶
物業公司：廣州宜家創生物業管理有限公司
物業費：3.20元/㎡·月
物業費描述：別墅4.65元/㎡，複式洋房3.2元/㎡
樓層狀況：別墅地上三層、地下一層（通風采光良好）；複式洋房總層數9層。
