度假地產創新之道

內容簡介

中國房地產行業的“黃金時代”已經結束，“白銀時代”已然到來。“度假地產”“文化旅遊”“度假綜合體”等概念，不斷湧入人們的視野。在度假需求日益增長的時代背景下，房地產業如何與休閒度假完美結合,為各類旅遊客群送上“一碗熱湯”，就成為擺在地產企業面前的新課題。

本書作者在參與、總結和分析數百個案例的基礎上，深入剖析中國度假地產的發展現狀以及度假市場各類消費主體的度假需求和旅居偏好，並結合萬達集團、今典集團等發展度假地產，萬科集團發展養老度假地產的創新點和盈利模式，有針對性地提出了各類度假地產在新形勢下的創新路徑，值得地產業及相關企業借鑑。

圖書目錄

第一章緣起——中國度假地產發展現狀

第一節應勢而生——度假地產發展迅猛

一、度假地產概述

二、中國度假地產產生的時代背景

三、度假地產發展歷程分析

第二節興勢而盛——度假地產遍地開花

一、度假地產投資主體多元化

二、度假地產產品多樣化

三、度假地產區域不平衡化

第三節勢高力極——度假地產陷入瓶頸

一、度假地產泡沫較大

二、度假地產市場混亂

三、“鬼城”接二連三

四、90%度假地產陷入發展瓶頸

第二章明道——中國度假地產發展趨勢分析

第一節前景輝煌——度假市場潛力巨大

一、中國人均經濟收入的增長為度假市場發展奠定基礎

二、六大市場加快度假市場發展

三、旅遊消費結構的變化推動度假市場快速發展

四、多元化的旅遊消費趨向推動度假市場進一步擴大

第二節商機無限——投資大鱷引領潮流

一、綜合型旅遊度假地產遍布

二、分權度假漸成趨勢

三、養老地產獨占鰲頭，養老養生度假地產潛力巨大

第三章謀徑——度假地產再造傳奇

第一節度假地產文化主題突破

一、度假地產文化主題突破概述

二、文化主題度假地產打造模式

第二節度假地產產業業態突破

一、養老度假社區打造模式

二、親子遊樂型度假目的地打造模式

第三節度假地產產權許可權突破

一、度假客群細分

二、四類度假客群度假產品需求分析

三、構建候鳥分權模式

四、候鳥分權模式運營分析

第四節度假地產經營方式突破

一、度假地產金融化經營模式

二、度假地產+網際網路經營模式

第五節度假地產其他創新突破

一、新常態下鄉村旅遊創新發展——鄉村型度假綜合體開發

模式

二、休閒旅遊引導的新型城鎮化發展——城郊互動下半城鎮

化田園新城模式

三、旅遊引導的區域綜合開發——區域聯動下的綜合旅遊開

發模式

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基本介紹

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