年產值倍數測算法是以土地年產值為基礎，按照一定倍數測算征地區片價的方法。征地區片價等於土地補償費和安置補助費之和。其中，土地補償費和安置補助費按照土地綜合年產值的倍數計算。
基本介紹
- 中文名稱：年產值倍數測算法
- 外文名稱：Travel to watch industry
- 地理位置：宣武門外南橫街西口
- 氣候類型：暖溫帶半濕潤氣候區
計算公式,具體步驟,
計算公式
年產值倍數測算法的基本公式為
式中 P——征地區片價；
V——區片土地年產值；
n——區片土地補償倍數；
m——區片安置補償倍數。
具體步驟
①確定區片土地年產值。區片土地年產值依據統一年產值標準或者通過調查前三年平均產值確定。
②確定土地補償倍數和安置補助倍數。土地補償費和安置補助費的統一年產值倍數，應按照保證被征地農民原有生活水平不降低的原則，在法律規定範圍內確定；按法定的統一年產值倍數計算的征地補償安置費用，不能使被征地農民保持原有生活水平，不足以支付因征地而導致無地農民社會保障費用的，經省級人民政府批准應當提高倍數；土地補償費和安置補助費合計按30倍計算，尚不足以使被征地農民保持原有生活水平的，由當地人民政府統籌安排，從國有土地有償使用收益中劃出一定比例給予補貼。經依法批准占用基本農田的，征地補償按當地人民政府公布的最高補償標準執行。
制訂了統一補償倍數的地方採用統一補償倍數。
③計算征地區片價。將各區片土地年產值、土地補償費和安置補助費倍數代入上述公式，計算得到各征地區片價。
