常青藤人文別墅

經典法國諾曼邸風格、新英格蘭鄉村風格構築常青藤三期純獨立別墅沉穩優雅的貴族氣質。

基本介紹

• 樓盤名：常青藤人文別墅
• 建築面積：115000平方米
• 占地面積：338000平方米
• 開盤時間：2006年12月23日

別墅介紹

常青藤人文別墅，這才是獨棟：

真正的紳士懂得享受別墅，而經典的別墅值得真正的紳士期待。

高牆、厚實鐵門鑄就私家莊園，庭院深深彰顯非凡地位。

名紳書房、名流品位般的個性地下室、家庭室與客廳分區、中西廚區分，尊顯經典名紳品質生活。

親水坡地別墅、岸堤的庭院，輕鬆漫步常青藤園區浪漫優雅的三期領域。

規劃

正如水岸的城堡，常青藤三期哈佛水岸貫穿兩個組團的是一條天然的逐級跌落的精彩水系，占地在2畝以上的獨幢大宅沿水系自然分布，形成了常青藤園區優雅的水邊豪宅，原汁原味紳士水岸漫步生活即將悠然

呈現。

哈佛水岸處於整個常青藤項目的西北面，俯瞰高爾夫球場、以及經開區的B17公路（該路連線城市外環線

）。

常青藤三期哈佛水岸共分兩個組團開發，園區共80餘幢純獨立別墅，法國諾曼邸風格、新英格蘭鄉村風格

的別墅錯落有致地分布於盡端路兩旁。

建築

常青藤三期哈佛水岸貫徹一期和二期北美風格的實用經典以外，哈佛水岸作為常青藤獨立別墅全新升級產品，獨幢面積從350-600㎡不等，讓常青藤的紳士享受私屬感的、更純正的別墅生活。

外立面

三期常青藤推出兩種全新風格。一種是代表歐洲貴族氣質的法國諾曼邸風格，另一種是代表英國鄉村韻味

的新英格蘭鄉村風格。

法國諾曼邸風格建築符號通過鑄鐵鐵花、圓形入戶門樓、舒展的坡屋頂等傳遞貴族的品位和氣質。使三期

的獨立別墅顯得沉穩大氣，低調有力，新英格蘭鄉村風格的別墅，在原來英國都鐸風格如大斜坡式屋面造

型、圓錐型造型、休閒門廊、原木外立面裝飾條等的基礎上在立面造型上，做得更加大氣，將一些建築符

號進行了演變，更具有豪宅主人的紳士氣質。

建築材料

三期哈佛水岸在常青藤一、兩期基礎上做了升級提升，在產品風格等建築元素上也做了演變，在建材選用

上，常青藤三期採用了一些在原來沒有用過的材料，比如屋面採用的更加厚重、質感更強的水泥瓦、外牆

面的原木裝飾條、鑄鐵鐵花、入戶鐵門等，營造建築的身份感。

景觀

針對紳士注重的庭院，常青藤三期哈佛水岸庭院設計在保持一、二期精裝風格的前提下，三期更注重主人在前院入戶方式上的禮儀與尊嚴，巧妙運用建築符號做了提升和演變。

與一二期常青藤前院開敞有所不同的是，哈佛水岸運用景觀設計更強調名宅、名門貴族般高貴身份感。

哈佛水岸運用1米5高度的前院圍牆、高大的植物群，將整個建築物的前臉對主人做識別，再通過設定厚重

的大鐵門，完全將建築以及住在建築裡面的主人，充分的給予了足夠的尊重，並在身份上，充分的進行了

提升。從建築物傳達的氣質上，已經從單純豪宅過渡到了尊貴生活家園。

別墅外景效果圖

室內

常青藤三期哈佛水岸的室內嚴格按照西式紳士的生活方式完美規劃設計。

哈佛水岸客廳和家庭室分開布局，維護主人必要的私密性和身份的尊貴，在主人會見客人的時候，不會影響和打擾別墅其家人的生活。通過將客廳前置的方式，把家庭成員和客人分開，這樣雙方各不干擾，最大

的利益保證別墅主人的私密性。

專門設定家庭室，這裡能夠不被打擾地享受完全的天倫之樂，一家人可以在此進行必要的溝通等等。

中西餐廚的分置，以及與家庭室相連的西式早餐檯設定，都是完全按照西式居家理念，加入中式廚房的概

念進行了室內的合理布局。

地下室開闢個性休閒場所，更多考慮豪宅主人的身份生活和個性喜好。比如設定了家庭影院區、健身房、

酒窖、棋牌室及聚會區等等。在灰空間過度上，充分運用架空層及私密迴廊等引入陽光，使得私密與陽光

和諧共存。

戶型規劃設計特別考慮規避視線干擾，保障豪宅主人的私密享受，讓他們更自如地生活在自己的宅所而不

受任何不必要的干擾。

二期開盤時間:2006年12月23日

別墅周邊配套

公建配套:中餐廳、超市、西餐廳、茶餐廳、娛樂中心、洗衣房

公園綠化:寶聖湖

自然景觀:寶聖湖

醫院:二級重醫附一院分院

周邊學校:全國重點高校西南政法大學、區級南方翻譯學校、 重慶市重點中學重慶第一中學、區級海聯學校、區級川外雙語學校

商業環境:社區商業、回興商圈

交通情況

常青藤人文別墅，北部新區板塊，西南政法大學、海聯學院、南方翻譯學院、川外雙語學校、重慶一中寄宿學校等名校環繞；重慶國際社區的潛質，距空港僅3公里，離市區也只有8公里，加之212、319國道以及

周邊金開、金山大道和未來輕軌3號線的接入，優越的交通環境，和附近雲集的眾多高檔住區，正在不斷

周邊交通圖

提升板塊品質。

裝修情況

電梯數:1

安保系統:保全24小時巡邏、電腦監控系統

智慧型化設施:紅外線監控、門禁系統

電梯品牌:無電梯

供水系統:市政供水

外牆:面磚；石材；

外立面說明:北美風格、建築依山就勢或依水而建、或掩映山體、低差落之間，映襯出建築的典雅之美，整體建築內斂而有內涵，構成極具人文品位的優美環境，盡顯領袖的氣質。所有建築在外立面風格上，大

量採用文化石、STUCCO塗料等，用色考究，整個建築沉穩、大氣、愈久彌堅，傳世氣質沉著彰現。

大堂:高級地磚鋪地、高級牆漆抹面

走廊:高級地磚鋪地、高級牆漆抹面

進戶門:實木門

窗材:彩鋁

其它信息

樓層情況

獨立別墅、聯排別墅共300餘棟

別墅戶型圖舉例

車位信息

車位：184個 總數：184個 比例：0:184 地下車位：184個

建築信息

占地面積:338000平方米

建築面積:115000平方米