常規抵押貸款

常規抵押貸款是美國不由聯邦政府擔保或保險的抵押貸款。期限通常為30年左右，多採用固定利率，沒有聯邦住房局、退伍軍人局等政府機構的資信擔保。

但是，在抵押貸款的二級市場上，這類貸款憑藉其固定利率等特點，卻常常成為美國聯邦國民抵押協會、聯邦住宅貸款抵押公司的主要選購對象，並在此基礎上來發行標準的抵押貸款證券。