華東食品城在原常熟食品城15年成熟市場的基礎上由蘇州倫達置業有限公司全面提升改造而成，是長三角地區規模最大的一級食品採購、批零交易中心。
基本介紹
- 公司名稱：常熟華東食貿中心
- 總部地點：常熟
- 經營範圍：食品
- 公司性質：有限公司
- 級別：長三角地區規模最大
項目簡介,公司簡介,
項目簡介
一項目所處的地理位置：華東食品城位於常熟的東大門支塘鎮204國道旁。
二項目交通條件：區位優勢明顯，交通便利，處在蘇嘉杭高速、沿江高速、錫太公路、常昆公路等主要交通幹道的懷抱之中。
三項目基本情況；“食貿中心”盤踞成熟的“華東食品城”西北角，緊依204國道，西靠建成的支塘汽車站以及綜合商業項目---福地廣場。占地3753平方米，總建築面積26，440平方米，大樓規劃建築12層，定位為以“華東食品城”為核心的的40多萬方大型商業集群的綜合配套大樓，是沿204國道的新城標誌性建築。食貿中心作為商貿重鎮——支塘乃至蘇錫常經濟帶的商務功能區，成為城市中心城鎮未來商業形態的重要模式。該項目的銷售模式為帶租約銷售形式，業主可自由選擇購買模式，此模式減少了業主的投資風險。 2007年4月，華東食品城被蘇州市政府授予服務業重點市場之一。規劃總面積300畝，建築面積30萬平方米，總投資6億元。目前商貿一期已全面投用，其配套設施食貿中心、商貿二期——“福柢商業廣場”及物流中心正在建設之中。華東食品城擁有配套倉儲12萬平方米，自備配送車500多輛。市場銷售輻射半徑達150公里。具備成熟的銷售網路，是食品企業拓展長三角市場的快捷綠色通道。
公司簡介
華東食品城以“旺市為己任，富商為目標”的經營理念吸引了華東乃至全國的知名廠家、省（市）總經銷商的入駐，茅台、五糧液、蒙牛、光明、樂事、太太樂、可口可樂、雪碧、統一、康師傅、德芙、詩蒂、綠箭等名、特、優品牌林立。
作為中國一級食品交易中心，華東食品城先後被授予“中國食品工業協會理事單位”、“中國食品商貿物流示範基地”、“中國綠色食品常務理事單位”、“中國綠色食品配送示範基地”、“全國食品安全十強企業”等一系列榮譽。截至目前為止，市場已擁有來自全國各地的經營戶數百家，代理品牌近千個，經營品種上萬個，日均資金流量700——800多萬元，2008年交易額超30億元，市場輻射江、浙、滬等華東重要區域。
2009年9月9日，以黑龍江寒地黑土農業物產集團的高端農產品入駐華東食品城，必將引領長三角地區進入更高層次的綠色消費。華東食品城商貿二期的開發建設也將圍繞國內有關省市、地區單位的高端農產品參展、配送的要求，進一步完善食品展示功能、健全物流配送體系、全面提升打造百億商城的綜合競爭力。
立足本地，放眼全國。華東食品城將以2010年上海舉辦世博會為契機，通過建立“華東食品網”，為食品生產企業、經銷商、客商提供一個巨大的合作交易平台，把華東食品城逐步打造成為全國食品專業市場的核心基地，開創食品專業市場未來發展里程碑。
“食貿中心”盤踞成熟的“華東食品城”西北角，緊依204國道，西靠建成的支塘汽車站以及綜合商業項目---福地廣場，占地3753平方米，總建築面積26，440平方米，大樓規劃建築12層，定位為以“華東食品城”為核心的的40多萬方大型商業集群的綜合配套大樓，是沿204國道的新城標誌性建築。
“食貿中心”1、2層商業用房，主要規劃大面積的公共事業門市，如銀行、電信、移動通信等門市，以及中大規模的休閒消費品牌，如特色餐飲、大型酒樓、中西餐廳、婚紗影樓等； 3、4層為產權式酒店，將引進著名連鎖酒店品牌經營；5至12層為70年產權的商住房，主要滿足周邊商業群落貿易辦公及居住租賃需求。“食貿中心”將是集酒店、購物、休閒、餐飲、娛樂、商務居住於一體的綜合性大樓。食貿中心作為商貿重鎮——支塘乃至蘇錫常經濟帶的商務功能區，依託華東食品城的商貿和產業基礎，正以其完善配套的商業價值和對跨區域商業發展的推動作用，而成為城市中心城鎮未來商業形態的重要模式。現階段食貿中心主推沿街底層6米挑高，面積40—160平米，買一層得兩層。
四：華東食貿中心項目9大優勢： （1）商鋪：精裝修現房 免費送辦公用具 住宅；精裝修現房 免費送家具 （2）交通便利：高速到上海只需要1小時。 （3）沿街商鋪 （4）周邊配套齊全：1近政府2近學校3近醫院4近車站巨華聯超市，如海超市，約10分鐘 。 （5）價不高，地理位置絕佳 （6）開發商實力雄厚，上市公司，全國50強開發商
（7）包租3年，養鋪期由開發商出資 （8） 定位 酒店、購物、休閒、餐飲、娛樂、商務居住於一體的綜合性大樓。 （9） 政府支持，努力實現“國內一流，江蘇第一”的市場發展目標，升值潛力大。 五項目概況 本項目總套數為260套公寓房、80套商鋪。1. 住宅5—12層：面積為40—60平方，主力戶型50平方，樓層高3.2米，均價4700元/平方。產權：70年 精裝現房2. 商鋪1—2層：面積40—160平方，均價11000元/平方。包租3年，每年8%回報，總回報率24%，3年一次性返還，從總價里扣除。產權：40年 精裝現房
