常州奧特萊斯

“奧特萊斯”是英文OUTLETS的中文直譯。其英文原意是“出口、出路、排出口”的意思，在零售商業中專指由銷售名牌過季、下架、斷碼商品的商店組成的購物中心，因此也被稱為“品牌直銷購物中心”

基本介紹

• 中文名：常州奧特萊斯
• 外文名：OUTLETS
• 英文原意：出路、排出口
• 別稱：品牌直銷購物中心
• 總投資：9.8億人民幣
• 位於：常州

項目概況

萬和奧特萊斯位於在了常州金壇市經濟開發區，和奧特萊斯集天時地利人和於一體，總規劃占地面積870畝，總投資9.8億人民幣，全力打造一個集購物、休閒、娛樂、餐飲、酒店、商務、展示為一體的公園式現代商貿城，是常州地區當之無愧的商業龍頭！整個項目採用北歐小鎮古典建築風格，給人以高尚典雅的購物環境；再加上多層橢圓形景觀建築，實現北歐風情景觀與中國古錢文化元素的完美搭配，讓人不出長三角即可買盡世界名牌！同時與江蘇、上海、浙江、安徽、山東等14個省（市）千家旅行社正在洽談合作雙贏方案，如成功將坐享常州地區每年500萬旅行團龐大消費市場，持續興旺有保障！哪裡有大人潮，哪裡就有大錢潮！ 面對如此美好的前景，各大商家也都紛紛按耐不住，紀梵希、都彭、阿瑪尼、康納利、Gucci、雨果博斯等國際知名品牌紛紛聯繫要求加盟，義大利名牌Baby Fox更是直接簽下1萬方的店鋪強勢入駐！前景無限,“錢”景無限！

項目介紹

萬和Outlets的市場核心區，占地約54000多平方米，採用北歐小鎮古典建築風格。核心outlets採用多層圍合式橢圓形景觀建築，連線所有外走廊，架設便捷的人流通道，雙塔和水池組成“雙錢景觀”；空間節奏流暢、亮麗、活潑，實現中央景觀環境與人文歷史的和諧統一。北歐風情景觀與中國古錢文化元素的完美搭配，觀光電梯便捷、安全而舒適，彰顯品位，又不乏實用　項目簡介　outlets核心區店面，純框架結構，產權分割到戶，兩證齊全。單間店面門寬4.5米，層高4.8米，淨深9米，單間面積28-60平米。框架結構，滿足品牌店數百平方米的店面要求。現隆重推出outlets購房特惠理財方案：outlets10年託管。前4年租金32%一次性從購房款扣除，第五年9%，五年年回報總共是41%，小投資，高回報！五年之後和廣大業主採取租金二八分紅的方式，雙方利益相關，密不可分，最大程度減少投資者風險！一樓均價16000每平米，二樓均價12500每平米，三樓均價9000每平米 。 用國外先進的業態劃分方法，真正做到市場無死角、大家都受益。

江蘇金壇萬和奧特萊斯購物公園處於經濟最發達的長三角地區華東經濟腹地常州金壇市，在金壇市河頭鎮內常溧公路以南，金堯公路以東，座落於江蘇金壇經濟開發區河頭園區入口處312國道邊，距金壇市市區5公里。開發區規劃面積41平方公里， 已開發面積8平方公里。金壇經濟開發區交通十分方便，京杭大運河支流 —丹金漕河貫穿南北；華東運輸大動脈滬寧鐵路、滬寧高速公路貫穿市北；金宜 一級公路、常溧一級公路、金武一級公路貫通開發區，鎮廣一級公路距開發區僅 1.5公里，正在建設中的沿江、揚溧兩條高速公路貫穿全市；國內航線有常州機場 緊挨市東，國際航線有距85公里的南京祿口機場和 距250公里的上海浦東機場；長 江常州港、鎮江港、上海港距離分別為30公里、50公里、250公里。開發區有著強 大的產業基礎；1小時商貿經濟圈可輻射整個華東地區，有著5億人口的消費需求， 是一座匯通大江南北、面向世界、商賈雲集的商品集散地。　家紡區，進駐了數十家來自中國家紡之都南通、丹陽的家紡企業和經銷商； 市場配套區，提供超市、藥店、移動聯通門市等日常生活服務，並配有各地美食餐飲，讓您購物享受貼心的服務：皮具箱包、工藝品區，銷售各類中高檔皮具箱包、鞋類和紫砂、雲錦等工藝品。多條高速環繞、省道直達，免費購物班車、公交線路環繞整個市場，帶來豐富的客流資源。 皮草區：最近有百家海寧皮草箱包商戶強勢入駐萬和奧特萊斯購物公園，這裡的皮草價格比海寧同等商品低至少15%，南京、常州、鎮江的人，以及一些旅遊路過的遊客流連忘返。 江蘇萬和奧特萊斯購物公園依託金壇紡織服裝產業優勢，著力打造服裝產業的“金壇”品牌，分為國內服裝品牌孵化市場和奧特萊斯國際名品區，是一個集總經銷、總代理、廠家直銷、網路交易等為一體的大型綜合性市場。商圈輻射上海、蘇州、無錫、常州、鎮江、揚州、南京等地，消費人口超過5000萬，消費規模200億元以上。

首先常州市萬和奧特萊斯購物公園以奧特萊斯購物公園為核心區域，把“購物”和“公園”概念整合，以“名品+折扣+環境”為主要特色，注重“品牌商品，購物環境，折扣銷售”的三者完美結合。目前已有1萬平米為義大利品牌BABY FOX簽約,有阿瑪尼、香奈爾、皮爾卡丹、台灣天意、韓國金

狐狸、凱撒、威廉羅格、佧菲尼亞、芭比艾妮、金盾等包括國內一線名牌產品也在洽談合作。名品造就環境，利用國際名品雲集奧特萊斯購物公園優勢，為國內紡織服裝企業提供一個與國際名品“同台獻藝”的大環境、大舞台，這無疑是提升品牌形象的最便捷、最成功的途徑。 其次在同期大品牌入駐的基礎上，餐飲休閒配套的招商也在同步進行中。我們的目的是建設一個集購物、休閒、娛樂、餐飲、酒店、商務、展示為一體的公園式現代商貿城。

在客流量的保證上，我們和當地旅遊局以及江蘇、上海、浙江、安徽、山東等14個省（市）百家旅行社意向建立戰略合作關係，如成功屆時來常州中華恐龍園，天目湖，茅山，天寧寺，淹城遺址，鱷魚園等旅遊風景區的旅遊大巴將全部在項目地停靠。享受常州地區每年500萬旅行團龐大消費市場，以保證市場持續興旺！

品牌遠景

奧特萊斯（Outlets）又名“品牌折扣中心”。源於美國，成熟於歐洲，風靡於日韓。從最初的“工廠直銷”逐步發展為“品牌折扣中心”。其特點鮮明：“大品牌+1-6折的的超低折扣+公園式的購物環境”。憑藉紀梵希、都彭、爵克、阿瑪尼、Gucci等一線名品的耀眼品牌形象，價格又常常是4折以下，即滿足了中國人對品牌的需求，又符合現代白領的消費水平，正逐漸被中國大多數消費者所接受。目前國內已有20餘家奧特萊斯購物公園相繼開始營業，其中上海青浦奧特萊斯，北京燕莎奧特萊萊斯，更是生意火爆，門庭若市。