常州又一城占地6.7萬平方米，。由曾經設計香港又一城的ARQ擔綱設計，秉承“建築以人為本，商業以人為本”的設計原則，通過大型廣場、步行街、扶梯、連廊等建築形式打造出一個中央休憩式商業街區，營造一個集購物、休閒、餐飲、娛樂、文教等為一體的體驗式生活形態購物中心。
基本介紹
- 中文名：常州又一城
- 股票編號：1098
- 成立於：1994年
- 建築面積：達18萬平方米
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項目開發商
來自香港的上市公司路勁基建有限公司，為香港惠記集團有限公司控股子公司。目前路勁基建有限公司已在大陸投資了20條公路，總長1060公里，總投資超過70億元人民幣。2003年路勁成立路勁地產集團有限公司，在中國大陸地區專業從事房地產投資和開發。2006年路勁注資12.7億元入主順馳中國後，房地產業務遍及全國十個城市，土地儲備約480萬平米。
項目規劃設計
概念設計：美國ARQ建築事務所
規劃設計：中國建築上海設計研究院有限公司
景觀設計：上海市政工程設計研究總院
項目空間形態
外部：4000平米聚客廣場、大潤發前廣場、時尚極限運動廣場、80米地標酒店，聚客無數，財源廣進；
內部：內在中庭、全封閉內街，步移景異的景觀小品，為顧客帶來愜意購物環境。
項目硬體配置
柱距：
百貨：9米；
購物街：8.1米。
層高：
百貨：B1：4.5米、F1：5.5米、F2：4.8米、F3：4.5米、F4：4.5米、F5：4.5米；
購物街：B1：4.5米、F1：5.5米、F2：4.8米、F3：4.5米、F4：4.5米。
停車位：規劃總停車位1000個，地下900個，地上100個，環繞項目四周皆可泊車。
空調系統：中央空調系統
項目經營特色
1、全天候
滿足家庭消費娛樂的一站式購物中心：
營業時間覆蓋：從早9點～凌晨2點；
全封閉購物環境四季如春、風雨無阻；
2、全客層
從滿足最基本需求的超市到精品購物；
滿足從兒童到成人的全方位娛樂需求；
差異化業態定位，立足武進輻射全市；
3、最貼心
為商家、客戶提供最滿意的服務；
保證商品品質；
完善的售後服務；
人性化的物業管理。
項目經營模式
1.經營模式：
租售結合，自營為主；20%出售，80%自持；
採取保底抽傭+純抽成+純收租等多種靈活形式
2.管理模式
聘請資深專業商業管理團對項目整體進行統一運營。
將鬆散的經營單位和多樣的消費形態，統一到一個經營主題和信息平台上。
統一招商管理、統一行銷、統一服務監督和統一物管。
項目招商原則
1、核心主力店先行原則:
百貨+餐飲娛樂優先
各層次主力店壓陣；形成瀑布效應
業態黃金配比原則（側重餐飲娛樂）：
針對周邊市場情況，擴大餐飲娛樂經營比例；零售/餐飲/娛樂5:3:2
2、品牌優先原則 ：
優選滬寧線品牌實力商戶，保證項目的主題形象和品質。
地圖信息
地址：江蘇省常州市溧陽市羅灣路與團結路交匯處
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