市價折扣法

市價折扣法是以參照物成交價格為基礎,考慮到評估對象在銷售條件、銷售時限等方面的不利因素,憑評估人員的經驗或有關部門的規定,設定一個價格折扣率來估算評估對象價值的方法。

計算公式,舉例,

計算公式

資產評估價值=參照物成交價格×(1-價格折扣率)

舉例

評估某擬快速變現資產,在評估時點與其完全相同的正常變現價為10萬元,評估師經綜合分析,認為快速變現的考試大論壇折扣率應為40%,因此,擬快速變現資產價值為6萬元。
資產評估價值=10×(1-40%)=6(萬元)

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