工程質量評估單位全稱第三方工程質量與風險評估單位，是圍繞建築行業而誕生，為提高建築工程質量服務，與建築行業共同發展的經營主體。
基本介紹
- 中文名：工程質量評估單位
- 所屬行業：工程質量評估
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單位存在意義
(1)建設單位不能充分的認識建築，不能明確的要求建築，不合理的規劃導致各子系統無法綜合，真正的智慧型化無法實現，導致投資浪費。
(2)現在建築中有些系統沒有齊全的設計和施工規範、工程驗收標準。正在實行的一些規範對於建築的技術要求也不能夠適應的很好，導致部分建築設計方案不合理，施工質量不合格，工程檢測不達標，導致智慧型化的實效不能實現。
(3)需要提升建築施工隊伍的技術力量。大多都是集成商來承擔建築工程的施工，可是部分中小集成商擁有的施工技術力量並不是很強，甚至不具備常備的施工隊伍。常常有集成商承接工程後，把安裝工程轉(分)包給別的單位或隊伍施工的現象出現，這導致工程質量無法令人滿意，有的甚至有質量問題，帶給建設單位不少損失。
(5)不少建設、施工和監理單位現在對建築工程進行專業質量檢測的概念依舊不足。只是覺得依靠工程實施人員彭隆聖驗、主觀感受就能夠對建築工程質量的觀念進行評價，不重視、不採納專業質量的現象普遍存在。這是現在國內建築工程實施中很大的一個誤區，同時也是工程質量不容易大幅度提高的一個原因。
(6)因為業主或物業管理單位對建築運行管理的技術人才的欠缺，不能夠很好的管理已經投入運行的系統和，對設備不能很好地維護，導致建築系統無法正常運行，喪失了智慧型化實效，變成豪華的“擺設”。
單位特點
第三方建築諮詢單位完全為建築工程主體服務，真正做到公正評分、高於或等於國家驗收規範、分部分項評分。即公正、嚴格、精準。
主要區別
第三方建築諮詢單位與監理單位有相似之處卻有很大不同，由於國內監理單位較少，不能完全覆蓋到每個工程項目每個監測點，所以並不能很好地監督全部工程項目；而第三方建築諮詢單位是民間組建的經營機構，擁有自己的評估團隊，與客戶單位形成契約後有充足的人手奔赴現場。所用標準高於或等於國家驗收標準規範，對工程質量審核更加嚴格與負責。
