工程建設監理實務（第二版）

內容簡介

全書共分六章。內容包括建設工程法律法規、監理規範與相關檔案，工程建設監理企業，工程項目建設監理部，建設工程監理工作，工程建設監理資料的管理和工程監理計算機管理系統。

本書為高職高專工程監理專業和土建類專業的教學用書，同時也可作為有關崗位培訓和建築工程技術人員的參考用書。

第一章建設工程法律法規、監理規範與相關檔案1

第一節建設工程法律法規1

一、建設工程法律法規體系1

二、建築法2

三、建設工程質量管理條例5

四、建汽和洪設工程安全生產管理條例8

第二節建設工充永汽程監理規範與相關檔案10

一、建設工程監理規範10

二、建設部關於落實建設工程安全生產監理責任的若干意見13

三、施工旁站監理管理辦法15

複習思考題16

第二章工程建設監理企業17

第一節監理企業的設立17

一、建設工程監理的作用17

二、設立公司制監理企業的種類18

三、工程監理企業的資質等級標準19

四、工程監理企業設立的資質申請21

五、工程監理企業資質審批程式21

六、工程監理企業的資質管理22

第二節監理企業經營內容22

一、監理企業的業務範圍22

二、工程監理企業經營活動基本準則23

三、加強監理企業經營管理24

四、加強監理企業的市場開仔蒸發25

第三節監理工程師26

一、監理工程師執業資格考試26

二、監理工程師註冊27

三、監理工程師的綜合素質29

四、監理工程師的管理32

第四節工程建設監理費33

一、工程監理費的計算方法33

二、工程建設監理收費標準35

附屬檔案21工程監理企業資質申請表37

附屬檔案22×××有限責任公司章程46

附屬檔案23工程類別及等級50

複習墊局謎霸思考題53

〖1〗〖1〗〖1〗第三章工程項目建設監理部54

第一節工程監理招標投標54

一、工程監理招標54

二、工程監理投標54

三、工程監理中標55

第二節建設工程委託監理契約55

一、建設工程委託監理契約的主要條款55

二、建設工程委託監理契約的簽訂55

第三節工程項目監理機構備案55

一、監理機構備案55

二、工程監理見證備案56

第四節組織工程監理部58

一、建立項目監理部的步驟58

二、項目監理部的組織形式59

三、項目監理部的人員配備64

第五節總監理工程師、總監理工程師代表、專業監理工程師及監理員67

一、總監理工程師67

二、總監理工程師代表68

三、專業監理工程師68

四、監理員69

第六節工程項目建設監理部的工作69

一漏設簽才、工程監理授權書69

二、建設工程監理實施程式71

附屬檔案31××市公共汽車總公司車庫改造工程（監理招標檔案）72

附屬檔案32建設工程委託監理契約74

複習思考題83

第四章建設工程監理工作84

第一節勘察與設計階段監理工作84

一、勘察階段監理工作84

二、設計階段監理工作85

第二節工程質量控制工作85

一、施工質量控制的依據85

二、施工階段質量控制的主要環節86

三、施工質量控制的工作內容和方法87

第三節工程投資控制工作103

一、施工階段投資控制的措施103

二、工程變更的價款監控104

四、工程價款的結算106

第四節工程進度控制工作109

一、工程進度控制程式109

二、工程延期109

三、物資供應進度控制110

第五節施工安全控制工作111

一、安全控制主要工作111

二、安全監理的工作措施112

第六節施工階段的契約管理工作113

一、建設工程委託監理契約的管理工作113

二、建設工程施工契約的精肯微管理工作118

第七節竣工驗收監理工作123

一、單位（子單位）工程質量驗收合格規定123

二、單位（子單位）工程竣工驗收程式與組織123

三、單位（子單位）工程質量竣工驗收記錄125

四、單位（子單位）工程竣工驗收備案管理126

第八節保修階段監理工作130

一、工程質量保修範圍和保修期限130

二、工程質量保修程式和保修經濟責任130

複習思考題131

第五章工程建設監理資料的管理132

第一節工程建設監理資料的建立132

一、監理檔案檔案資料基本拘紙端內容132

二、監理檔案檔案資料歸檔134

第二節施工準備階段監理資料管理136

一、工程項目監理規劃136

二、工程項目監理實施細則145

三、工程項目平行檢驗方案146

四、分包單位資格的審核146

第三節施工質量控制監理資料管理147

一、工程材料/構配件/設備報審表147

二、台賬148

三、施工質量報驗申請表149

四、不合格項處置記錄及工程暫停令149

五、監理工程師通知單和通知回復單151

六、監理工作聯繫單152

七、工程項目旁站記錄154

八、工程質量問題及事故處理記錄156

九、工地例會監理資料的管理159

第四節施工投資控制監理資料管理160

一、設計變更費用報審與簽認160

二、費用索賠申請表及審批表160

三、臨時簽證報審表160

四、工程款支付申請表及支付證書160

第五節施工進度控制監理資料管理165

一、工程開工/復工報審表165

二、工程延期的申請表與審批表165

第六節施工安全控制監理資料管理167

一、安全監理工作月報表167

二、機械設備使用備案登記表170

第七節施工項目監理月報的監理資料管理170

一、監理月報的主要內容171

二、監理月報的編制171

第八節工程項目監理日記171

一、監理日記分類171

二、監理日記主要內容171

三、施工監理日記172

第九節竣工驗收階段監理資料管理173

一、住宅工程質量分戶驗收173

二、工程質量評估報告179

三、工程竣工驗收備案表及竣工移交證書179

四、工程質量保修書181

五、監理工作總結181

附屬檔案51××師範大學新校區二期住宅工程××號樓樁基礎工程監理實施

細則183

附屬檔案52×××工程監理月報189

附屬檔案53××地下車庫工程質量保修書200

複習思考題202

第六章工程監理計算機管理系統203

第一節工程監理企業資質年檢及資質就位工作203

一、工程監理企業資質年檢工作203

二、工程監理企業資質就位工作204

第二節監理工程師註冊工作205

一、監理工程師註冊條件205

二、監理工程師註冊程式205

三、監理工程師變更註冊206

四、監理工程師崗位證書補辦程式208

第三節監理業務手冊208

一、編寫監理業務手冊的依據208

二、監理業務手冊表式208

第四節工程監理企業資質就位網上申報208

一、網上申報內容208

二、網上申報程式209

附屬檔案61工程監理企業資質年檢表210

附屬檔案62監理業務手冊220

複習思考題225

參考文獻226

工程建設監理實務（第二版）

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