工投興廬科技產業園

工投興廬科技產業園位於廬陽工業區時雨路與靈溪路交叉口東北角，總用地111畝，其中6-10層標準化廠房面積18.2萬平方米，研發樓1.6萬平方米，物流中心5730平方米，公租房及配套設施2.7萬平方米，容積率為3.03。2012年底全面投入使用。重點引進光電、新能源和新材料開發、電子通訊、服裝、印刷包裝、電子商務、現代服務業等產業。

基本介紹

• 中文名：工投興廬科技產業園
• 建築規劃面積：23.1萬平方米
• 研發樓：1.6萬平方米
• 位置：廬陽工業區

項目詳情

區位詳情

工投興廬科技產業園位於合肥市“141”發展戰略中北部城市發展軸和交通咽喉位置，規劃面積13.53平方公里，東至合肥貨運北站（與新站開發區相鄰）、西至蒙城北路緊臨大房郢水庫、南至淮北路、北至長豐縣雙鳳工業區。

工投興廬科技產業園

廬陽工業區地理位置距老城區僅6公里，合肥市北向快速通道蒙城北路和阜陽北路貫穿園區，到達繞城高速北城入口僅10分鐘車程。工業區鐵路交通便利，鐵路貨運北站坐落園區東側，園區內擁有10公里鐵路專用線。

工投·興廬科技產業園位於廬陽工業區中心位置，緊鄰工業區內部南北主幹道靈溪路，距貫穿工業區的兩條城市快速通道蒙城北路、阜陽北路各500米，交通優勢明顯；投資3000萬元、占地200畝，水體面積100畝的菱湖公園緊鄰項目西南側，全長2000米的高壓廊道綠化景觀帶環繞周圍，產業園區環境宜人；恆盛皇家花園、榮城花園等大型商住項目分布項目周圍，為入駐企業員工提供了便利的生活條件。

完善配套

配套建設公租房、食堂、洗浴中心、職工活動中心等生活設施，並配備獨立開閉所、供水排污系統、路網系統以及智慧型一卡通、門禁等安保系統，解決入園企業的後顧之憂。

綜合服務

1、全程代辦為企業辦理工商註冊、稅務登記等各類入駐手續，幫助會員企業爭取各項優惠政策，幫助申請辦理各類獎勵和補貼。

2、針對入園企業發展中融資難的突出問題，與合肥市中小企業融資擔保有限公司、工商銀行、合肥科技農村商業銀行合作，為中小企業提供融資、擔保服務。

3、2011年公司牽頭成立企業家俱樂部，成效顯著。為入園企業搭建平台，情感互動，資源共享。

4、提供安保、保潔、綠化管養、快遞、運輸、裝潢、水電維修等基礎服務。

5、吸收律師事務所、稅務代辦等企業加入俱樂部，為會員提供優質的法律諮詢、會計諮詢、財稅代辦、管理培訓、人力資源培訓等服務。

6、每年舉辦各種聯誼活動和運動會、促進企業家和金融界、政界之間的相互交流。

投資政策

根據《關於印發關於加快都市產業園標準化廠房建設的若干意見的通知》（合經信法規〔2013〕58號）、《合肥市人民政府關於印發合肥市推進自主創新若干政策（試行）的通知》（合政〔2013〕68號）等檔案規定，對達到相關入駐要求的工業企業，在購置或租賃多層標準化廠房等方面可享受購房款返還、財政獎補等一系列優惠政策，並安排專項資金獎勵、支持各類高新技術企業、創新型企業落戶。

結構規劃

結構參數

結構	框架	地面	水泥地面
層高	一層5.1米，標準層4.2米	基礎設施	水、電、通訊線路到位
柱網間距	8（9）米*8（9）米	電容	50w/㎡
外牆	外牆塗料	貨運電梯承重	2噸
門窗	彩鋁（塑鋼）門窗	配套設施	職工宿舍、食堂活動中心

規劃參數

總用地面積	約111畝
總規劃建築面積	約23.1萬平方米
容積率	3.03
單體數	10棟

投資參數

工業用水	2.65元/噸（到戶價格）
特種用水	9元/噸（到戶價格）
工業用電	0.8397元/千瓦時/月（用電類型小於1千伏）
大工業用電	0.6元/千瓦時/月（用電類型1-10千伏）

招商方式

根據企業資金、發展需求的不同，採取出租、出售、租售結合等多種靈活置業方式，自由分割戶型，滿足企業不同需求。同時，在滿足規劃的前提下，還將根據企業需求為企業量身定製或合作建房。同時入駐合肥工投工業科技發展有限公司開發的各園區企業可分割辦理土地證房產證。

產業園

工投興廬科技產業園北區即“工投創智天地”。位於阜陽北路與東方大道交口處，占地約320畝。擬規劃建設標準化廠房及配套設施合計約53.3萬平方米（容積率約為2.02）。項目概算總投資額約15億元。重點引進光電產業、研發服務業（電子材料研發、新材料新能源研發），設計服務業、文化傳媒業（新傳媒、文化創意製作），諮詢策劃業和其他高新技術企業。

合肥招標投標中心採購部（合肥市政府採購中心）受合肥工投工業科技發展有限公司的委託，現對“工投·興廬科技產業園（北區）、阜陽合肥現代產業園區·合肥工投中小企業園地質勘探項目”進行國內競爭性談判，歡迎具備條件的國內投標人參加投標。

2011年9月30日，廬陽工業區管委會與合肥工投工業科技發展有限公司就“工投·興廬科技產業園北區”標準化廠房項目正式簽約。市委常委、廬陽區區委書記韋弋，廬陽區區長吳勁、市工投公司總經理雍鳳山等領導出席了簽約儀式。