工投·巢湖科技創新園

工投·巢湖科技創新園，位於，工投·巢湖科技創新園是由合肥工投工業科技發展有限公司投資，占地面積約108畝，建設標準廠房約15萬平方米，項目總投資約為3億人民幣。重點引進汽車加工、電子通訊、機械加工、食品、服裝和其他輕工產業為主，同時引進高效節能環保和低碳創新型產業。

基本介紹

• 公司名稱：工投·巢湖科技創新園
• 總部地點：巢湖市向陽南路與白鶴路交口
• 占地面積：約108畝
• 項目總投資：約為3億人民幣

項目簡介

4月16日，“工投·巢湖科技創新園”標準化廠房項目開工奠基儀式在安徽居巢經濟開發區隆重舉行，標誌著我市多層標準化廠房建設工作再上新台階。巢湖市委書記余忠勇、巢湖市市長羅兆好、副市長吳朝暉、居巢區經開區管委會主任陶曉紅、市直有關單位領導和市工投公司總經理雍鳳山等領導出席開工典禮。

地理區位

位於長三角經濟區沿江經濟帶中部、“合蕪寧”金三角中心，距合肥和蕪湖各60公里，是皖江開發開放及示範區建設的中心地帶。寧西、京福高速鐵路、淮南幹線鐵路，合寧、合蕪高速公路穿境而過。南京、合肥2個航空港及蕪湖朱家橋外貿碼頭構成巢湖通往國內外的快速通道。

已初步形成了輕紡食品、機械設備、印刷包裝等特色產業。入區企業70多家，主要企業有中糧集團、杭州娃哈哈（巢湖）工業園區、安徽省鑫鑫五金制有有限公司、巢湖市華晨防爆動力機車製造公司等。

工投·巢湖科技創新園位於巢湖市向陽南路與白鶴路交口，距離巢湖市區需5分鐘路程，距離高速公路入口有15分鐘車程，便於入園企業產品運輸。信泰國際花園、東方景苑、麗景國際分布項目周圍。

配套設施

配套建設公租房、食堂、洗浴中心、職工活動中心等生活設施，並配備獨立開閉所、供水排污系統、路網系統以及智慧型一卡通、門禁等安保系統。

綜合服務

1、全程代辦為企業辦理工商註冊、稅務登記等各類入駐手續，幫助會員企業爭取各項優惠政策，幫助申請辦理各類獎勵和補貼。

2、針對入園企業發展中融資難的突出問題，與合肥市中小企業融資擔保有限公司、工商銀行、合肥科技農村商業銀行合作，為中小企業提供融資、擔保服務。

3、2011年公司牽頭成立企業家俱樂部，成效顯著。為入園企業搭建平台，情感互動，資源共享。

4、提供安保、保潔、綠化管養、快遞、運輸、裝潢、水電維修等基礎服務。

5、吸收律師事務所、稅務代辦等企業加入俱樂部，提供法律諮詢、會計諮詢、財稅代辦、管理培訓、人力資源培訓等服務。

6、每年舉辦各種聯誼活動和運動會、促進企業家和金融界、政界之間的相互交流。

投資政

根據《關於印發關於加快都市產業園標準化廠房建設的若干意見的通知》（合經信法規〔2013〕58號）、《合肥市人民政府關於印發合肥市推進自主創新若干政策（試行）的通知》（合政〔2013〕68號）等檔案規定，對達到相關入駐要求的工業企業，在購置或租賃多層標準化廠房等方面可享受購房款返還、財政獎補等一系列優惠政策，並安排專項資金獎勵、支持各類高新技術企業、創新型企業落戶。

項目規劃及參數

結構參數：

結構	框架	地面	水泥地面
層高	一層5.1米，標準層4.2米	基礎設施	水、電、通訊線路到位
柱網間距	8（8.4）米*8（8.4）米	電容	50w/㎡
外牆	外牆塗料	貨運電梯承重	2噸
門窗	彩鋁（塑鋼）門窗	配套設施	職工宿舍、食堂活動中心

規劃參數：

總用地面積	約100畝
總規劃建築面積	約14萬平方米
容積率	2.16
建築單體數	12棟

投資參數：

工業用水	2.11元/立方米（含污水處理0.7元/噸）
工業用電	0.682元/度（用電類型小於1千伏）

招商置業方式

工投·巢湖科技創新園根據企業資金、發展需求的不同，採取出租、出售、租售結合等多種靈活置業方式，自由分割戶型，滿足企業不同需求。同時，在滿足規劃的前提下，還將根據企業需求為企業量身定製或合作建房。同時入駐合肥工投工業科技發展有限公司開發的各園區企業可分割辦理房產證土地證。