巢上城

巢上城總占地約26萬方，建築面積近65萬方，總住戶6000餘戶；巢上城地處盤龍城經濟開發區核心地段，北背倚200畝蔥鬱橫山，南臨余千畝湯仁海湖，山南水北，南低北高，地塊周邊呈眾星拱月之勢，從地脈而論已是貴不可言。

基本介紹

• 樓盤名：巢上城
• 建築形式：板樓,高層
• 建築面積：65萬方
• 占地面積：26萬方

基本信息

區域板塊：盤龍城

項目位置：黃陂區盤龍經濟開發區盤龍大道9號

巢上城效果圖

物業類別：普通住宅,公寓

開發商：武漢新陽光房地產開發有限公司

物業公司：武漢新福物業管理有限公司

物業費：1.4元/月/平方米

價格信息

均價：5000

起價：5000

價格說明：均價5000元/平方米

付款方式：銀行按揭貸款,公積金貸款,分期付款,一次性付款

歷史價格：

價格時間	最高價	均價	最低價
2012年09月12日	--	5000	--
2012年08月07日	--	5000	--
2012年07月12日	--	5000	--

樓盤詳情

產權年限：70年

巢上城位置圖

容積率：2.75

綠化率：38

總戶數：6000

建築面積：649209平方米

占地面積：26091

配套信息

周邊商業：本項目有100畝商業用地，規劃為盤龍城大型商業mall，社區商業街近2.8萬方；中國工商銀行，中國建設銀行，中國農業銀行

周邊公園：盤龍城遺址公園、長江水上樂園、金銀山森林公園

周邊醫院：武漢市第一人民醫院盤龍分院，武漢大學人民醫院附屬醫院，武漢市第一急救中心

周邊學校：項目自帶幼稚園，現開發區內有三所國小，兩所國中，規劃有湖北省重點中學黃陂一中分校，光華國際學校總部，武漢外國語學校

周邊公共運輸：現有1129、291、292、293等線路通達盤龍城，年內將開通791、792、793、794將通往花橋、漢正街、新榮村等地點。軌道中的u2、u7通達盤龍城；項目將配置了社區巴士將通往武漢三鎮。

售賣信息

開盤時間：2009年4月12日，2011年11月5日

入住時間：2010年11月，2013年11月3日

銷售許可證：武開管預售[2008]247號，武開管預售[2009]081，武房開預售[2010]93號，武房開預售[2010]419號

銷售情況：在售

項目介紹

繼“巢·NEST”別墅成功開發後，武漢新陽光地產再次誠邀全球著名的五合國際總顧問劉力博士為這一風水寶地進行規劃設計，最大化保證每戶視野景觀，近21%的建築密度，拉大了樓宇之間的距離，最大化營造景觀和小區公共設施。

巢上城選擇了系統化的產品變革——從規劃、園林、建築、戶型、配套等等方面，全面升級，從而使業主獲得至高的性價比。無論是項目所採取的科技節能、還是綠化方面的全底層架空等等方面，都將極大化改善居住的舒適度。因為是產品的系統性變革，所以很難用一句話概括清楚巢上城的諸多優勢——它不是那種飄浮在浮躁上空的概念樓盤，而是通過實用性產品革命服務於特定的階層，其中包含以200平米為主的疊拼美墅、4+1花園洋房及高層住宅。

戶型配比

巢上城項目一共分三期開發，目前三期御園即將開盤，預計今年10月中旬推出1號樓共27層，88-120平戶型，共有216套房源，兩梯四戶，折後均價將在5700-5800元/平之間。公攤22%，綠化率48%，車位配比2：1。

其中，89平為主力戶型。89平米小三房，空間劃分清楚，主臥帶南向景觀陽台，待建成後陽台還將延伸至客廳。次臥帶飄窗，有獨立書房，可以做兒童房。

主題商業街

巢上城最大的配套是由佰昌集團打造的盤龍城食尚主題商業街——巢尚匯。該商業街占地2萬方，以時尚餐飲為主，集美食，娛樂，休閒於一體。巢尚匯位於捷運機場線盤龍城首站出站口，目前商業街幾家美食館正在緊張裝修，第一家開業的將是如意餛燉館。巢尚匯商業街70%是自持，剩餘部分只租不賣，租金每平35-45元/月，今年年底商業街將整體推出。