川東瀛嘉天下項目占地面積620畝，總建築面積近65萬方，其中住宅50萬方，商業7萬方，是渝西地區規模最大，最具影響力的房地產開發項目。共分6期開發建設，開發周期約6年。高達38.2%的綠化率和低至2.0的容積率，使得我們小區建成以後將成為一個可以容納2萬人居住的超大綠化景觀社區，同時也是一個集餐飲、娛樂、購物、休閒等為一體的多元化集成社區。
基本介紹
- 中文名：川東瀛嘉天下
- 占地面積：620畝
- 總建築面積：近65萬方
- 開發周期：約6年
基本情況,周邊配套,交通狀況,建材裝修,相關信息,相關圖片,
基本情況
一期推出的“風棲谷”和“香溪集”兩個組團。
“風棲谷”為普通住宅，由9棟11+1的小高層住宅和12棟6+1的多層建築構成，總計700戶。占地面積28919.6㎡，總建築面積93506.52㎡，綠化率38.2%,戶型大多為南北朝向，以保證每套住宅採光，通風良好，做到“三明主義”，明房、明廚、明衛。從設計上充分考慮經濟、環保、使用等方面因素，發揮創造力並深入細緻的考慮區域劃分，做到“乾濕分區、動靜分區、潔污分區”的效果，進一步提升居住的舒適度。小區建築從璧南河畔向西逐漸增高，使小區各個組團都擁有良好的濱河景觀視野，並形成小區優美的城市天際線。
川東瀛嘉天下外景圖
川東瀛嘉天下外景圖川東瀛嘉天下小區主要採用“圍合封閉式”設計，嚴格實行人車分流，在提高業主安全感的基礎上，還對小區環境起到了良好的保護作用。小區建築物外立面採用“流線條”設計，運用灰色與黃褐色的搭配，充分突出樓盤的時代感和簡約之美。外立面的處理工藝也完全按照國家節能住宅要求來實施，採用雙層中空玻璃，使外窗的氣密性不低於4級。外牆採用外保溫系統，20公分厚的頁岩空心磚增設3公分的聚苯顆粒保溫沙漿，讓室內減小室外氣候的影響。屋面採用倒置式屋面，聚苯板保溫隔熱等工藝，在加上小區採用的節能照明系統、節水系統、雨水收集系統、遮陽裝置、最佳化氣流道等多種節能措施，不僅為業主節約每一分錢，更為業主創造出一分安靜，整潔的生活，享受醇美生活每一天。
“香溪集”由31棟別墅和8棟（180套）花園洋房構成，總計211戶。占地面積33402㎡，總建築面積42019㎡，綠地率48.45% 花園洋房採用現代主義風格設計，外形上講究建築線條的豐富變化，採用大面積落地窗和大露台，帶來充足陽光與自然的充分融合。別墅則採用歐式風格，外形典雅樸實，以青色白色為主色調。建築通過大型露台，與景觀環境銜接，270度弧形轉角落地窗的設計，使得整個屋內能獲得良好的景觀視野效果。除此以外花園洋房首層設有架空車庫，獨立別墅均設有私家車庫，房屋外牆設計沿襲北歐風格，選用高級文化石飾石面，屋頂採用“坡屋頂”設計等眾多細節的完善考慮，使得我們的產品在品質上得以進一步的提升，真正讓我們的業主有一種“家在景中，人在畫中”的感受。
周邊配套
小區內圍：幼稚園 社區醫療站 老年活動中心 青年活動中心 體育活動中心 文化活動中心 社區居委會 農貿市場 儲蓄所 郵電所 商業街 休閒廣場
小區外圍：銀行 醫院 文體中心 餐飲 學校 農貿時常 溫泉公園等都在5-15分鐘的步行圈以內
交通狀況
項目位於璧山南部新城，東臨璧南河，西接東林寺大道，南起瀛嘉大道，北近雙星大道。毗鄰新建中的金劍山溫泉和秀湖公園。東林大道附近有規劃建設中的輕軌1號線（配合鐳射筆，指出具體位置，下同）。雙星大道連線著2007年底已經開工的大學城隧道，09年，隨著隧道的完工，將把我們與主城區的距離縮短到僅需15分鐘的車程。另外規劃中的成渝城際鐵路璧山站距我們項目也僅有百米之遙，縱橫的立體交通網路構成了我們得天獨厚的交通環境和優勢，在加上雙星大道以北是未來縣政府新址和市政廣場的中心，可以預見本區域是璧山未來的政治和經濟發展中心。
建材裝修
裝修狀況：毛坯
相關信息
開發周期:約6年
物業現狀:竣工
內外銷:外銷
占地面積:413354平方米
總建築面積:650000平方米
開發周期:約6年 開發商:重慶瀛嘉房地產有限公司
相關圖片
川東瀛嘉天下實景圖
川東瀛嘉天下戶型圖舉例
川東瀛嘉天下周邊交通圖