酒店式公寓產生！ 隨著中國經濟持續高速增長，國內城市居民已進入大規模商務、休閒度假旅遊消費階段，帶動了中國住宿業的蓬勃發展，居民的消費意識也在逐步發生變化。針對市場上酒店、賓館的格局單一、空間狹小等問題，再加上星級酒店存在著豪華的不經濟，經濟的不衛生、不實用等，酒店式自助公寓應市場需求而生。
基本介紹
- 中文名稱：岳陽酒店公寓
- 地理位置：移動公寓
- 優勢：經濟實用
- 功能生活：集住宅、酒店、會所多
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酒店式公寓介紹
那么什麼叫酒店式公寓呢？
酒店式公寓又叫移動公寓、自助公寓、短租公寓、網上賓館，是家庭旅館業的革命性突破，其以自助、居家感覺為主，加以實用的酒店化服務，更以安全，衛生、經濟、便捷，兼具獨立、私密的居家風格和星級酒店的豪華、氣派成為時尚的新寵，帶領住宿業步入酒店式公寓時代！
酒店式公寓意為“酒店式的服務，公寓式的管理”，集住宅、酒店、會所多功能生活設施於一體，所處位置均在物業管理較好小區、高層公寓、中心商圈、旅遊風景區、交通要道等繁華地段。
追溯酒店式公寓的由來，其前身為上個世紀60年代源自歐洲、盛行於美國的“家庭旅館”， 在西方國家，家庭旅館的形式分為兩種，一種叫B&B，由一個家庭空出幾間房屋作為客房出租經營；另一種叫Guesthouse，家庭經營的小型旅館，其房間大部分用來出租。隨著旅遊業和商旅經濟的發展，一些人把家庭旅館的概念泛化，把家庭成員不住在裡面、由聘用的外來人員經營的住宿接待設施也列入家庭旅館。 當時還有一些是在旅遊區內租給遊客供其臨時休憩的物業，由專門的管理公司進行統一的上門管理，既有酒店的性質，又相當於個人的“臨時住家”，這些物業就成了酒店式公寓的雛形。如今已發展成為一個相當成熟的產業，但對於我國來說，她仍屬於新興行業，自助式公寓這一概念最早於2002年出現於深圳、上海、北京等流動人口比較多的大城市。其經營理念就是打造中國的家庭旅館、酒店式公寓的服務品牌，為旅遊、商務人員在異地提供生活中所需要的舒適、便利和安全的食宿。
酒店式公寓優勢
酒店式公寓和傳統的酒店有什麼區別，酒店式公寓的優勢在哪裡呢？
酒店式公寓除了吸取經濟型酒店的經濟實用、便捷的優點之外，還集豪華型酒店的尊貴、氣派、寬敞明亮於一體兼具普通出租房屋的溫馨、居家感受，而成為外出商務、體閒度假人士的時尚之選。
酒店式公寓的優勢在於：
第一.以自助、居家為主，成為“賓至如歸”的新詮釋，打破了賓館格局的單一，自助公寓將不同的房間賦予不同的格局、不同的風格，不同的色調，而且室內設施齊全，客人可以按照自己的喜好安排生活，做飯洗衣整理房間，滿足了各種消費人群的需要。
第二. 酒店式公寓兼具經濟型酒店的廉價、便捷和豪華型酒店的氣派，在不影響居住品質的情況下，還可以省去一部分開支，這一點也受到在外人士的歡迎。
第三. 酒店式公寓提供的居家環境條件，裝修、裝飾以居家住宿為標準，極力營造家庭的溫馨、舒適、自由與浪漫氛圍，像是一個家庭主婦用心布置自己的愛居；另外酒店式公寓還具有私家物業的獨立、私密性，加之24小時安保服務保障人身安全，可以讓住客盡享個人空間，很受追求時尚、高品質生活人士的喜愛。
第四. 酒店式公寓按照星級酒店標準服務，提供全套生活起用品，方便、快捷，其衛生安全均按照國家星級酒店標準執行。
第五.租期靈活，服務周到便捷是自助公寓的又一個亮點，因為租期完全靈活，客人可隨意安排自己的行程，而不必擔心諸如“房租沒到期”、“自己添置的家居用品需處理”等棘手的問題. 住客不出“家”門也可以享受到訂票、訂餐、訂車、導遊等服務，完全可以滿足旅客異地生活的多種需要。
第六.位置優越、交通方便，酒店式公寓大多分布在城市主要商務圈、旅遊風景區、捷運沿線附近，出行便捷，商店、超市、餐飲、娛樂場所就在附近，這也成為吸引旅客的一個重要原因。
酒店式公寓因兼具經濟型和豪華型酒店的優點，更以其自身的優勢成為在外住宿、商旅、短租行業的新貴。
中國酒店式公寓從出現到興起僅三四年時間，那么，為何在這短短的時間內酒店式酒店式公寓會發展得如火如荼呢？
主要在於酒店式公寓以“比酒店賓館價格便宜，比旅社旅店溫馨安全，比出租屋便捷靈活，比寄居親朋好友家自由方便”的優勢，提供一個可以移動的溫馨的“家”。一個高品質低價位的酒店式公寓；一個象您自己的家一樣的賓館；一個可以自己給自己做飯的客房填補了市場的空白，為外出的商務、會議、休閒、旅遊、探親人士提供了一個全新的旅居生活模式。
第二是政府政策的支持，因酒店式公寓行業有機的利用了大量酒店式公寓資源，盤活了空置房屋，促進房地產業發展，符合國家政策導向。
第三是不少業主擔心房子交付之後的出租，一是擔心空置期，二是擔心出租的管理。隨著酒店式公寓興起，業主的房子可以交由他們來進行出租與管理，業主投資酒店式公寓有了更好的保障，且省去了自己管理的精力，從而贏得了業主的支持。
第四是酒店式公寓多是分布於旅遊風景區、捷運沿線和交通要到，從而整合了城市住宅資源與酒店服務理念的新型都市旅遊服務項目，促進旅遊業的和諧發展。
