山畔雍庭座落於白雲區廣園中路，為市中心罕有大型半山豪宅小區；總占地約13900平方米，2期僅有115套單位，均為五層無電梯多層，1梯2戶，坐北向南，依山錯落分布。
基本介紹
- 中文名：山畔雍庭
- 所屬區域：白雲區
- 樓盤名稱：山畔雍庭
- 開 發 商：廣州御鹿山莊實業有限公司
小區簡介,交通情況,周邊配置,樓盤詳情,樓盤參數,預售與規劃,裝修情況,樓盤相關企業,
小區簡介
簡稱御鹿華軒二期——的山畔雍庭，位於麓湖自然風景區，吸取麓湖山水紙精華，傳承麓湖百年原生山林，為麓湖風景區內百年來唯一之新門牌。山畔雍庭由廣州御鹿山莊開發有限公司開發，於2003年中旬發售。據稱把這塊風水寶地拿下來，開發商都化了不少心血，該小區的後花園地塊，原為麓湖山風景區的一部份(國家自然一級保護區)，所以小區綠樹成陰，鳥語花香，撼稱都市中的世外桃源。
十萬平方米原生山林風景區，僅115套尊貴山林府邸，百多種珍貴林木及植物，6500平方米後山花園園林面積，緊貼麓湖，2分鐘直達環市東商貿中心，私人會所派對，紅酒屋、雪茄房、酒窖、香熏室.內建有原野燒烤場、自然景點、紅酒區、林蔭登山徑、兒童樂園、健身室、酒吧影音室、香熏按摩室、瀑布氧吧、籃球場、山畔園林泳池、雪茄吧、山間茶舍、觀鳥台和草地滾球場、高爾夫球場。小區擁有60%的綠化率、低密度、低容積率，164方-256方的面積為主力戶型，全部南北對流，小高層樓梯洋房。
交通情況
公車：景泰坑站、大金鐘路站、廣園中路，途經線路：175 179 182 257 265 273 298 298快線 298 32 38 46 大學城1線夜35 127 223 245 265 36 38 522 841 891 等
周邊配置
小區：原野燒烤場、自然景點、紅酒區、名流交際草地PARTY、林蔭登山徑、兒童樂園、健身室、酒吧影音室、香熏按摩室、瀑布氧吧、籃球場、山畔園林泳池、雪茄吧、山間茶舍、觀鳥台和草地滾球場。
學校：景泰國小、百事佳國小、廣園中學廣東科學技術職業學校、廣州城市職業學院。
商場：景泰步行街、廣園好又多
醫院：廣州第十二人民醫院廣園分院、景泰醫院、廣州中醫藥大學第一附屬醫院、寵物醫院、廣州曙光醫學整形美容醫院
銀行：工商銀行廣州廣園中路支行、農業銀行廣州白雲支行景泰分理處、工商銀行金鐘支行
飲食：東北和平人家餃子館、味真絕、潮滋味湯店、湘粉米坊、好滋味飲食店、綠茵閣、真功夫、仙蹤林、麥當勞、李記秘方拉腸粉
娛樂：葉葉美顏美體生活館
其它：景泰菜肉市場、柯子嶺市場
樓盤詳情
樓盤參數
樓盤地址： 白雲區廣園中路388號(廣園中路與大金鐘路交界處)
物業類別： 普通住宅
建築類型： 多層洋房(不帶電梯)
占地面積:1.39萬平方米
總建築面積:3.39萬平方米
樓層狀況:2期僅有115套單位，均為五層無電梯多層，1梯2戶
地上停車位租價:600元/月,8元/小時
地下停車位租價:1000元/月,10元/小時
物業管理費:3 元/平方/月
開盤時間：2001年 一期
入住時間：
預售與規劃
預售證：
20010155
20010182
20020124
20030008
裝修情況
裝修情況:豪華裝修
裝修標準備註:部分毛胚
建材裝修描述:結構:鋼筋混凝土框架結構；
外牆:噴原裝進口德國舒爾茨外牆環保塗料；
內牆:客飯廳、主人房、睡房刷乳膠漆，廚房貼釉面磚到頂，浴室貼名牌BISAZZA精美下班馬賽克拼水晶石；
大堂:地面鋪優質水晶石，牆身貼優質大理石及塗料；
門窗:雙面黑桃木配鋁飾板實心門（配防盜貓眼），磨砂不鏽鋼質門鎖；屋內門套及房門為環保實木門，陽台為鋁合金落地推拉玻璃門；
廚房:德國名牌CASEWELL組合式櫥櫃及精美人造石台面板及洗滌石盆；德國原裝進口德格TEKA廚房設備
衛生間:名牌座廁、洗面盆；主人房浴室配高級按摩浴缸、、高級玻璃淋浴間（內置水力按摩淋浴板）；客用浴室配高級玻璃沐浴間（內置水力按摩沐浴板）；裝置名牌單桿雙控水龍頭、抽氣扇、皂格、紙盒、毛巾架；
供水:配置家庭式中央熱水器；
供氣:預先安妥聲調管道煤氣管至煮食爐及中央熱水器旁；
通訊:客廳、主人房（邊浴室）、其他睡房配備電話插座，小區寬頻區域網路標準（電信局標準ADSL區域網路）；
樓盤相關企業
開發商:廣州御鹿山莊實業有限公司
投資商:廣州元鹿實業發展有限公司
代理商:廣州經緯房產諮詢有限公司
物業管理公司:香港怡高物業管理公司
