山東省高校基建諮詢服務中心

山東省高校基建諮詢服務中心成立於1995年，是山東省教育基本建設學會下設的城市發展諮詢機構。致力於提供專業化的城市（區域）發展戰略、產業發展、新區開發、舊城更新以及大型設施營建等領域的諮詢策劃和管理服務，同時開展城市規劃、建築（景觀）設計、工程項目管理和商務運營等專營業務。成立以來，中心成功規劃了一批高水平的建設項目，深受社會各界廣泛的好評。

簡介

山東省高校基建諮詢服務中心依託山東建築大學，與國內外高端科研、諮詢機構深入合作，在城市建設領域取得了一系列的研究、實踐成果。通過卓有成效的資源集成，中心在濟南西部新城產業發展、小清河綜合治理與開發、京滬高鐵濟南西客站場站一體化和站前中心商務區規劃、濟南沿黃濕地保護性開發、西客站安置區工程項目管理、濟南市西部城區會展業發展研究等項目的諮詢、策劃和管理服務中，發揮了積極的作用，得到了廣泛的肯定。

山東省高校基建諮詢服務中心將發揮資源整合、技術支持與組織實施優勢，在高校技術資源和顧問團隊的平台上，以創新型的專業化視角促進產業發展、城市規劃與商務實施的有機融合，戰略性地延伸城市發展的價值與市場運作空間，為客戶提供持續、優質的專業化服務。

發展核心

山東省高校基建諮詢服務中心特別專注於產業發展、城市規劃與商務實施的系統化服務，擅長城市空間規劃、建築與景觀設計和工程項目管理。其核心價值體現在：

系統和專業的思路

以專業化的技術手段為基礎，拓展行業範疇，形成系統化的城市發展支持體系和能力；

研究和實戰的結合

以前瞻性的研究探索為引領，指導項目實踐，為城市發展的決策和運營提供超值服務；

集成和服務的視角

以豐富的資源集成為優勢，提升服務價值，搭建起城市發展需求與高端智力資源銜接的橋樑。

戰略目標

城市的每一個理想都意味著深深的責任，城市的每一個進步都源於不斷的創新，城市的願景就是我們的追求，中心將發展成為：

諮詢顧問

——掌握基礎信息和未來態勢，洞察需求，提升認識，創新思想，為客戶決策和實施提供切實可行的技術支持；

才智中介

——集成和維護智力資源和市場資源，針對客戶業務需求，推薦合作夥伴，協調合作關係，提供合作擔保；

管理助手

——以高度的責任感、規範的管理和卓越的組織實施能力，為客戶量身定做日常性的全程技術和管理服務。

業務範圍

城市發展諮詢

城市（區域）發展戰略:

區域戰略規劃作為統領區域經濟發展的總體綱領，對區域發展建設起著重要的指導作用。中心諮詢主要是對城市(區域)的實質內涵和功能定位、城市發展方向和發展規模以及城市特色和空間演化等問題進行深入的研究和探討，為城市協調空間布局，促進經濟社會全面協調可持續發展提供全面系統的工作方案。

城市產業發展研究:

產業是城市發展的核心，是城市規劃和城市運營的前提和基礎。中心從區域經濟協同和創新發展的角度，重點開展產業現狀評估與環境分析、產業競爭力分析、產業集群與循環經濟、產業定位與空間布局、產業政策研究等領域的研究與諮詢，並且在中心商務區產業、城市會展業、現代金融產業以及總部經濟等現代服務業的研究、策劃方面具有豐富的經驗。

城市新區發展戰略諮詢:

新區的戰略決策是城市新區發展能夠與周邊城市區域共生，能夠塑造獨特的地域價值與文化魅力的關鍵環節。中心提供城市新區發展戰略方案，將城市新區發展目標和實現條件科學分析，並考慮協調關係和綜合平衡，同時把規劃的目標分解成為具體的實施計畫，並明確其行動步驟和保障條件。

城市舊城改造與城市更新發展諮詢:

城市更新是維持城市存在和發展的必經之路，城市發展到一定階段,城市更新就成為城市自我調節機制中的重要環節，注重保護城市歷史形成的地方文化和生活傳統，注重有機保護文物、街區、風貌等有形和無形的價值，在舊城保護與城市更新（改造）的具體項目中注重實現經濟技術平衡，致力於尋求城市發展的出路和賣點，提供招商引資、資金籌措和資本運營方案。

數字城市與虛擬現實技術諮詢:

數字城市是城市數位化建設的最基礎平台，在基礎平台上可以隨 時根據需要開發和載入各種信息數據和管理功能，它不僅是城市形象展示、規劃成果展示、項目決策論證、招商引資等工具，同時也是分析各類數據、城市管理等若干功能的載體。中心提供各城市區域的數字城市及虛擬現實技術解決方案。

城市運營及土地開發諮詢

運用城市運營理念，全面提供區域土地價值評估及資源分析、土地市場需求評估、土地出讓策略研究、土地利用計畫、土地轉讓的途徑與模式制定等研究及諮詢方案。

地產項目開發諮詢

針對不同的開發模式，不同的運營方式，不同的現狀條件，不同的開發內容，中心形成了一套既有前瞻性又有實踐操作可行性的“從策劃到規劃到設計”的系統理念和方法，為客戶提供住宅類地產全過程整鏈條的策劃諮詢服務。

住宅類地產開發策劃諮詢

商業地產開發策劃諮詢

綜合性地產開發策劃諮詢

創意地產開發策劃

城市規劃與建築、景觀設計諮詢

基於人文規劃的理念及相關策劃研究，中心承擔包括總體規劃、 控制性詳細規劃、修建性詳細規劃和各階段的城市設計以及環境景觀規劃、道路交通規劃、市政基礎設施規劃等規劃設計業務，承擔各類公共建築設計和居住建築設計。

城市規劃設計諮詢

建築方案設計諮詢

環境景觀設計諮詢

建築工程項目管理

秉承現代項目管理理念，中心集合高端人才全面提供建築工程項目的前期策劃、系統分析、組織、計畫、實施控制、協調和信息等管理服務，工作內容包括項目建設的工程建設準備、設計管理、工程建設實施階段的管理、投資控制、契約管理、質量控制、進度控制、安全管理、文明施工管理、信息管理以及竣工和移交管理以及協調管理由業主另行委託的第三方服務單位。

技術管理服務

城市規劃及開發技術服務與管理，包括規劃及開發計畫的制定、項目建議與組織實施， 契約管理，信息集成、出版刊物於書籍、組織論壇會議等等；建立了一套完整的項目管理體系，對每個諮詢項目進行嚴格的、規範化的管理，在項目的時間、成本和質量控制等方面達到較高的技術標準。