《山東省高品質住宅設計指引》是為貫徹落實《山東省高品質住宅開發建設指導意見》，提升全省高品質住宅設計水平，推動“住有所居”向“住有宜居”邁進，建設好房子、好小區、好社區、好城區，促進房地產業良性循環和健康發展，不斷實現人民對美好生活的嚮往，省住房城鄉建設廳組織有關單位深入調查研究，認真總結多年來高品質住宅設計方面的實踐，參考相關省市工作經驗，結合住宅發展趨勢和山東省實際情況編制的指引。由山東省住房和城鄉建設廳於2023年12月19日印發實施。
基本介紹
- 中文名：山東省高品質住宅設計指引
- 印發機關：山東省住房和城鄉建設廳
- 印發日期：2023年12月19日
印發信息,指引全文,
印發信息
山東省住房和城鄉建設廳關於印發《山東省高品質住宅設計指引》的通知
各市住房城鄉建設局：
為貫徹落實《山東省高品質住宅開發建設指導意見》（魯建發〔2023〕3號），進一步提升全省高品質住宅設計水平，省住房城鄉建設廳組織有關單位編制了《山東省高品質住宅設計指引（試行）》，現印發給你們，請結合工作實際，認真參照執行。
山東省住房和城鄉建設廳
2023年12月19日
指引全文
山東省高品質住宅設計指引（試行）
山東省住房和城鄉建設廳
2023年12月
前 言
為貫徹落實《山東省高品質住宅開發建設指導意見》，提升全省高品質住宅設計水平，推動“住有所居”向“住有宜居”邁進，建設好房子、好小區、好社區、好城區，促進房地產業良性循環和健康發展，不斷實現人民對美好生活的嚮往，省住房城鄉建設廳組織有關單位深入調查研究，認真總結多年來高品質住宅設計方面的實踐，參考相關省市工作經驗，結合住宅發展趨勢和山東省實際情況，編制了《山東省高品質住宅設計指引（試行）》（以下簡稱“指引”）。
本指引的主要內容：1.總則；2.綠色低碳；3.城市風貌；4.交通組織；5.室外環境；6.配套設施；7.戶型設計；8.室內環境；9.結構構造；10.智慧科技。
主 編 單 位：山東大衛國際建築設計有限公司
同圓設計集團股份有限公司
主要起草人：申作偉 王春堂 邵明壘 解 捷 孫莉莉 張科棟 馬尚勇 陳欣欣 李 飛 王奎之 賈 衛
李獻良 黃廣國 王 強 荀佳晨 徐 飛
主要審查單位：山東省建築設計研究院有限公司
山東建築大學設計集團有限公司
山東省城建設計院
山東魯能亘富開發有限公司
濟南龍湖地產開發有限公司
濟南萬科企業有限公司
主要審查人員：趙學義 王潤政 王卓然 李 磊 王旭東 郭紹波 尹 晉 王志祺
目 次
1 總則 1
2 綠色低碳 2
3 城市風貌 3
4 交通組織 4
5 室外環境 6
6 配套設施 7
7 戶型設計 8
8 室內環境 10
9 結構構造 12
10 智慧科技 13
1 總 則
1.1 為提高我省住宅設計水平，促進住宅項目品質提升，構建美好居住環境，滿足人民民眾對美好生活的嚮往，制訂本指引。
1.2 本指引適用於山東省新建高品質住宅的設計，改建和擴建既有住宅為高品質住宅項目的可參照執行。
1.3 山東省高品質住宅設計除應符合本指引的規定外，尚應符合國家、行業及地方現行其他有關標準的規定。
2 綠色低碳
2.1 設計應符合山東省《居住建築節能設計標準》DB37/T 5026的要求。
2.2 設計應達到山東省《綠色建築評價標準》DB37/T 5097二星級及以上標準。
2.3 鼓勵設計超低能耗建築，滿足《被動式超低能耗居住建築節能設計標準》DB37/T 5074、《近零能耗建築技術標準》GB/T 51350等標準要求。
2.4 應符合各地關於裝配式建築和海綿城市建設等相關要求和規定。
2.5 鼓勵高品質住宅進行個性化、定製化、集成化的精裝修設計，裝修工程質量、選用材料及產品質量應符合國家、行業及山東省現行有關標準的規定。
2.6 鼓勵套用新型綠色建材，綠色建材應執行《山東省綠色建材推廣套用導則》的標準，且套用比例不應低於50%。
2.7 鼓勵利用太陽能、地熱能、空氣能等可再生能源。
2.8 鼓勵在設計階段採用建築信息模型（BIM）技術進行正向設計，並將數據傳導至部品部件製造、施工、運維等階段，推進BIM技術在住宅建設全壽命周期套用。
參考連結
