聊城、泰安、萊蕪、濱州、煙臺市物價局、財政局、國土資源局： 你們關於征地地面附著物和青苗補償標準的請示均收悉。
基本介紹
- 中文名：山東省國土資源廳關於聊城等五市征地地面附著物和青苗補償標準的批覆
- 時間：二00八年二月二十九日
- 所屬地區：山東省
- 發號：魯價費發〔2008〕40號
簡述,序號 名稱 類別規格 補償標準 備 注,
簡述
山東省物價局、山東省財政廳、山東省國土資源廳關於聊城等五市征地地面附著物和青苗補償標準的批覆
二00八年二月二十九日 魯價費發〔2008〕40號
聊城、泰安、萊蕪、濱州、煙臺市物價局、財政局、國土資源局：
你們關於征地地面附著物和青苗補償標準的請示均收悉。現批覆如下：
根據《山東省人民政府辦公廳關於調整征地年產值和補償標準的通知》（魯政辦發51號）規定，同意你們上報的征地地面附著物和青苗補償標準。在國家征地拆遷過程中，要嚴格按規定進行補償，切實保護農民的切身利益。
附屬檔案：1、聊城市征地地面附著物和青苗補償標準
2、泰安市征地地面附著物和青苗補償標準
3、萊蕪市征地地面附著物和青苗補償標準
4、濱州市征地地面附著物和青苗補償標準
5、煙臺市征地地面附著物和青苗補償標準
序號 名稱 類別規格 補償標準 備 注
1 房屋 亂石基、磚石牆、鋼筋混凝土預製或現澆平屋頂 260－320元/㎡ 1、僅限承包地內看護用房及臨時建築，其它房屋參照城市房屋拆遷管理辦法補償2、表中面積系指建築面積3、舊料歸原主
亂石基、磚石牆、木結構斜坡瓦屋頂 190-280元/㎡
亂石基、磚垛、坯牆、木結構斜坡草或瓦屋頂 160-200元/㎡
亂石基、磚垛、木結構斜坡草或瓦屋頂 100－140元/㎡
磚垛、葦箔、草頂簡易平房 80－100元/㎡
2 圍牆 亂石基磚牆高2.5m(含)以上 90－110元/m 按牆體長度計算舊料歸原主
亂石基磚牆高2（含）-2.5m 80－100元/m
亂石基磚牆高1.5-2m 70－80元/m
亂石基土坯牆高 40－50元/m
1.5-2.5m
3 畜禽舍 磚混結構 100－150元/㎡ 舊料歸原主
簡易結構 50－80元/㎡
4 遷墳 棺木、拾骨、骨灰盒 300－500元/座 含其他費用
5 溫室 鋼、砼骨架、玻璃頂 60－100元/㎡ 1、表中面積系指占地面積2、舊料歸原主
鋼、砼骨架、塑膠薄膜頂 40－60元/㎡
簡易塑膠薄膜棚 20－30元/㎡
地棚（高度1米以內） 3－10元/㎡
滴灌設備 1－1.5元/㎡
供暖設備 3-5元/㎡
6 小橋 鋼筋混凝土矩形板橋 1200－1500元/㎡ 按橋面面積計算
平坦石拱橋 1000－1300元/㎡
石拱橋 1500－2000元/㎡
7 涵洞 石蓋板涵跨徑1-2m 500－700元/m 按涵洞長度計算
石拱涵跨徑1-4m 900－1800元/m
鋼筋混凝土圓管涵跨徑1-2m 500－1500元/m
鋼筋混凝土蓋板涵跨徑1.5-4m 900－1800元/m
8 台田石堰 亂石結構 60－80元/㎡ 按砌體側面積計算
9 水渠水池 土築水渠、水池（不含田間毛渠） 5－10元/m3 按挖土方體積計算按砌體體積計算挖土方另計：5-10元/m3
石徹水渠、水池 150－210元/m3
磚砌水渠、水池 200－250元/m3
10 水井 手壓井 500元/眼 1、廢、枯井按同類井補償標準30-50%補償2、機井按井深分段計算補償3、舊料歸原主
土井直徑1.2m（不含） 110－140元/m
磚井（包括亂石井）深5-10m直徑1.5m深10-20m直徑2.5m 1700-3400元/眼4800-6200元/眼
下管井 根據井管材料及直徑：360－460元/m
機井深20-50m深50-100m深100-250m深250m以上 160－210元/m210－280元/m280－360元/m360－460元/m
11 電力通訊線路 低壓線路通訊廣播線路 1200－1500元/桿1200－1500元/桿 舊料歸原主
12 魚塘藕塘 土築池塘磚砌池塘石砌池塘 4200-14000元/畝 包括魚苗、藕秧損失費及土石方工程費用等
13 蘋果 苗木 2－4元/株（移栽費） 指定植半年以內，苗木歸原主
幼齡期 1950-3250元/畝 果園外零星果樹補償標準：幼齡期：30-50元/株初果期：150-180元/株盛果期：260-450元/株衰果期：220-100元/株樹歸原主
初果期 9750-18200元/畝
盛果期 16900-29250元/畝
衰果期 14300-6500元/畝
14 櫻桃 苗木 2－4元/株（移栽費） 指定植半年以內，苗木歸原主
幼齡期 1950-3250元/畝 果園外零星果樹補償標準：幼齡期：30-50元/株初果期：200-300元/株盛果期：280-520元/株衰果期：210-90元/株樹歸原主
初果期 13000-19500元/畝
盛果期 18200-33800元/畝
衰果期 13650-5850元/畝
15 葡萄 幼齡期 1000－3000元/畝 樹歸原主
初果期 3600－7200元/畝
盛果期 9800－18000元/畝
衰果期 6000－3600元/畝
16 其他果樹 苗木 2－4元/株（移栽費） 指定植半年以內，苗木歸原主
幼齡期 1950-3250元/畝 果園外零星果樹補償標準：幼齡期：30-50元/株初果期：200-300元/株盛果期：280-520元/株衰果期：210-90元/株樹歸原主
初果期 8450-16900元/畝
盛果期 14950-26000元/畝
衰果期 13650-5850元/畝
17 苗圃苗木 4000－8000元/畝 苗木歸原主
18 蔬菜類 一類 3000－6500元/畝 西紅柿、黃瓜、芸豆、辣椒
二類 2000－4000元/畝 大白菜、蘿蔔、大蔥、芹菜、茄子
三類 1000－2800元/畝 土豆、芋頭
19 大棚蔬菜類 一類 10000－15000元/畝 西紅柿、黃瓜、韭菜、芸豆、辣椒
二類 5200－9500元/畝 茭瓜、茄子、芹菜
三類 3000－8000元/畝 香椿芽
20 喬木灌木類 胸徑小於5CM（幼樹、松柏樹小於3CM） 3－4元/株（移栽費） 幼樹歸原主
胸徑5-10CM（松柏樹3-6CM） 30－40元/株 喬木系指用材林種，沿海防護林基幹林帶、山丘地區防護林喬木補償標準可提高40%—60%，特種用途林樹木價格另議；樹歸原主
胸徑10-20CM（松柏樹6-10CM） 45－55元/株
胸徑大於20CM（松柏樹10CM）以上成材樹 60元/株
一年以內灌木（每敦出條數10-20根計算） 3－6元/墩
一年以上灌木（每敦出條數10-20根計算） 4－7元/墩
21 桑樹 樹齡3年以內 1500－2500元/畝 樹歸原主
樹齡3-5年 2500－3000元/畝
樹齡5年以上 3000－5000元/畝
說明
1、糧食類按征地規定的年產值標準單季補償。
2、建（構）築物補償費系指舊料損失、拆建人工費等。
3、果樹類同一地塊兩類樹種及不同樹齡的，實行分別補償。
4、其他未列出的地面附著物及青苗參照表中相近情況補償，不能參照的，可雙方協商，協商不成的，由國土資源部門委託有資質的價格見證機構進行價格認證，認證結果報當地價格主管部門備案。
5、各縣市區可根據當地實際，在本規定的補償標準幅度內確定具體補償標準，並報市物價局、財政局、國土自源局備案。
6、本規定實施前已簽定土地徵收協定的，仍按省物價局、財政廳《關於調整徵用土地年產值和地面附著物補償標準的批覆》（魯價費發314號）規定執行。
