山城露園項目位於葫蘆島市龍港區，占地面積225183㎡，總建築面積270830㎡。其中，商業建築面積8960㎡、多層住宅建築面積144110㎡、高層住宅建築面積92300㎡、辦公建築面積19960㎡、幼稚園建築面積5500㎡，容積率1.20，綠化率42%。
基本介紹
- 中文名：山城露園
- 開發商：葫蘆島市新大路城建綜合開發有限公司
- 物業類別：普通住宅,商鋪
- 物業公司：新大路物業
- 行政區域：龍港區
- 建築類型：多層,小高層,高層
- 項目位置：龍港區山城子望海寺道口東300米
- 主力戶型：95.18，89，71.62，80平米
價格信息,樓盤詳情,配套信息,售賣信息,項目介紹,
價格信息
均價：3900
起價：3900
價格說明：均價3900元/平方米
歷史價格：
價格時間 | 最高價 | 均價 | 最低價 |
2012年04月06日 | -- | 3900 | -- |
2012年02月13日 | -- | 3800 | -- |
2011年09月30日 | -- | 3700 | 2710 |
樓盤詳情
容積率：1.17
綠化率：35
建築面積：225183平方米
占地面積：27083平方米
山城露園
配套信息
小區座落於山地之上，左鄰鋅廠、右鄰船廠、目及工業園區、背倚新興港口，一條規劃路貫穿小區，環境優美、空氣清新，自然景觀獨具特色。
其北側緊鄰錦葫路，便利的3路公車從小區門前駛過，特別是新開通的新港道路更是縮短了龍港區與老區的距離。公交3路、11路可到直達。
山城露園
售賣信息
銷售情況：在售
項目介紹
本案項目預計分三期開發建設完成，一期10棟商品樓，近九萬平的建築面積和近千戶的房源，預期於09年底交付使用。小區將建成一座功能布局合理，配套設施完善的高檔山地式住宅區。
山城露園小區充分利用原有的地勢地貌，依山而建、隨坡造勢、隨勢造景，即大氣穩重、亦精秀典雅，整體風格如風景畫一般，陽光通透、戶戶通風，甚至還可以遠眺觀海，別有一番景致。小區的交通骨架由一條貫穿南北的景觀步行路和一條車行的環形道路組成。交通採用人車分流，組團入口與規劃路相結合。場地西北低，東南高，坡度大至為5.6%，豎向設計基本模式採用緩坡台地處理，將場地分成若干台地由南向北跌落，通過底層車庫和類別墅戶型處理台地高差，形成了風格獨特的下沉式私家花園。
山城露園建築風格現代，建築輪廓簡潔明快。具有山地特徵的建築立面，沿街建築立面強調橫向層次感，更好的與山地層層疊加相融合，大門建筑北向的主題廣場將商業，人流融聚，休憩等功能相融合，現代簡潔、功能清晰。大門建築南側通過與建築相連的景觀平台增強了該建築南側商業價值，同時增加了人居的休閒空間。市化空間品質。建築立面運用解構原理，將建築功能整體與外部裝飾分開，提升了功能與美觀的可控性。中心景觀軸結合台地景觀設計，呈曲線形蜿蜒而上，形式動感富有活力。
園區設計多個景觀節點，與中心景觀軸呼應互動，使住宅具有景觀的均好性，較低的容積率也保證園區景觀的質量。小區住宅沿坡地均勻布置，從錦葫路看去，由南向北跌落而下，並沿景觀軸由北向南布置10棟點式高層，起到引導作用，並與多層住宅形成優美的天際線，園區停車採用半地下停車和地面停車相結合。整個住宅小區均採用台地景觀的思路，豐富的景觀空間的變化，尤其在主景觀軸，採用折線布置的多平台台地景觀，將交通、綠化、小品、活動功能結合在一起，強化了山地景觀的特徵，創造出獨特的人居山地景觀空間。在景觀中起到功能作用的路燈、木椅、草坪、運動器材等景觀小品，體現了設計生活精緻細節的重視，進一步提升了人居品質。
小區內部形成的近八千平米山體公園，標誌著山城露園住宅區生活品質的進一步提升，公園風格簡約自然，設計脈絡自然流暢，將人工景觀和自然景觀有機的融合在一起。一方面從根本上解決山地破壞的現狀，同時還創造了一個居者能夠充分享受的山體休閒公園。5000餘平米的超大藝術幼稚園，吸收現代化的教學理念，多元化的教學，為您的小寶寶的童年生活更加豐富多彩。
多功能的業主會所，充分考慮了小區業主的娛樂、休閒等需要，為業主提供了充足、健康、娛樂、休閒等場所。同時小區引進先進的物業管理模式，實行全封閉物業管理，24小時供水，雙迴路供電，地熱供暖，天然氣、電話及寬頻入戶。擁有山城露園，選擇全新的現代化居住方式，擁有健康和回歸自然，讓您體會不同尋常的高品質幸福生活！
