尚東尚築

尚東尚築位處市橋清河中路金海岸花園對面（金海岸大道北），毗鄰由華南快線、南沙港快速、京珠高速（東線）、捷運三、四號線等多條快線組成的立體交通網路，到廣州珠江新城或琶洲會展僅30分鐘車程。

基本介紹

• 樓盤名：尚東尚築
• 城區：番禺區
• 樓盤地址：番禺區番禺客運站旁，金海岸花園對面
• 物業公司：廣州市番禺信業房地產發展有限公司

樓盤介紹

項目規劃總用地面積123000㎡，容積率2.3，總建築面積329000㎡。絕大部分洋房為東南和正南朝向，最遠樓距達180多米。人行出入口和車行出入口獨立分開，綠地率高達42%，1-4座設有近200米的空中觀光走廊平台花園。小區配套有會所、籃球場、幼稚園和郵局等設施配套及機構，配套1000多㎡的園林無極泳池。13000㎡的商業配套將打造成沿街面200多米的特色風情商業街。鄰近四星級的科爾海悅酒店、君御酒店以及即將建成的大型的商業項目尚都和羅家商業圈。

項目一期戶型從單身公寓到四房單位多種選擇，面積39-144㎡，總戶數1028戶。市橋首個擁有獨立廚衛的舒適型公寓，擁有入戶花園的小戶型之王，以及經典型三居、豪華型四居，每一處細節無不體現人性化的設計理念，打造高品質產品。

優點

小區交通方便，有巴士直接接駁捷運。區內綠化率達42%，園林優美。“優盤”組團單獨成區管理的，戶型緊湊實用，N+1戶型設計，三房還要帶主套，實用率高。

缺點

項目臨近馬路，部分單位易受交通噪音影響；小區周邊環境較為嘈雜，小區一面近高壓線，存在隱患。

樓盤詳情

樓盤參數

樓盤名稱： 尚東尚築

物業類別： 普通住宅

建築類型： 多層洋房(帶電梯)

占地面積:123000平方米

總建築面積:329000平方米

產權年限:70年產權

開發周期:分3期開發，現開發第2期

樣板房

總戶數:2646戶

建築類別:小高層

樓層狀況:2期為18棟樓高18層高層洋房

容積率:2.30

綠化率:42%

裝修情況:毛坯

裝修標準備註:2期交樓標準

地下停車位數量:一期806個，二期約700個

地下停車位租價:250元/個/月

停車位備註:小區車位比例接近1：1，主要以地下車位為主。

物業管理費:洋房1.80 元/平方/月

物業管理費備註:住宅1.8元/㎡/月，公寓：3.5元/㎡/月

樓盤開盤和入住

開盤時間：

2010-05-01 “悅”組團開盤

2009-10 二期A9-12棟開盤

2010-03-13 優盤組團開盤

入住時間：

2011-05 “悅”組團入住

2009-12 二期A9-12棟入住

2011-05 優盤組團入住

樓盤相關企業

開發商:廣州市番禺信業房地產發展有限公司

投資商:廣州市番禺美心房地產有限公司

建築單位:廣東省化州市第四建築工程公司

設計單位:廣州佰盛建築設計事務所、廣東粵建設計院有限公司

物業管理公司:廣州市創佳物業管理公司

周邊配套

小區：會所、籃球場、幼稚園、郵局、園林無極泳池、風情商業街、水景園林、空中觀光走廊；

學校：傍西國小（現在的地段學校）、仲元實驗國小（對面）、東湖洲國小（在建，未來的地段學校）、東怡國小、石崗東國小、石基三中（省一級）、新英才中英文學校（民辦）；商場：德興商店、中信銀行購物、家家福購物廣場（超市）、振興北路商業街、清河市場、中興市場、石崗市場；

醫院：廣州市番禺區石基人民醫院傍西分、傍西醫院、人民醫院、何賢醫院、來康大藥房、同濟大藥房、大參林等；

銀行：中國銀行、工商銀行、農業銀行、農信社、建設銀行；

飲食：5分鐘步程內有君御軒、金泰成漁村、雍盛人家、花花世界園林餐廳、大順飲食，稍遠還有麥當勞得來速汽車餐廳、雁洲海鮮食街、月亮灣茶莊、浩記軒、湘醉樓、城市豬雜王、金色年華；

娛樂：番禺廣場；

其它：廣州市番禺區人民政府、加油站、君御酒店（4星級）、科爾海悅酒店（5星級）。

交通情況

公車：番禺汽車客運站總站，途經線路包括303路、309路、310路； 捷運：捷運3號線番禺廣場站； 自駕車路線：1、新光快線/華南快速幹線—迎賓路—清河東路（蓮花山方向約2公里）；2、南沙港快速路石基出口—清河東路（市橋方向2公里）。