對赤水市政協五屆二次會議第67號提案的答覆，是關於《建立廉租房制度的建議》的提案的答覆。
張高勤委員：
您提出的關於《建立廉租房制度的建議》的提案收悉。感謝您對我市城建工作的關心和支持。現就提案提出的有關問題答覆如下：
住房問題是重要的民生問題。十七大以來，黨中央、國務院更加注重解決城市居民住房問題，始終把改善民眾居住條件作為城市住房制度改革和房地產業發展的根本目的。省、遵義市也相繼出台政策措施，要求加大經濟適用房和廉租住房建設，切實保障城市低收入家庭住房問題。
按照上級要求，我市從2007年起開始實施住房保障制度，並做了大量前期準備工作。一是開展城區範圍內低收入家庭住房困難保障摸底調查、建檔、兌現工作。二是對廉租住房建設進行了規劃、選址和設計。今年（2008年）我市即將修建12000㎡的經濟適用房和廉租住房，項目選址在鹽井小區。目前，市人民政府已批准劃撥了建設用地，征地等工作正在組織實施中。三是擬定《赤水市城鎮低收入家庭住房保障制度實施辦法》、《赤水市城市低收入家庭住房困難實施規劃》、《市中三辦實施住房保障標準》等文稿，市人民政府通過調研後正式行文。
您提出的“利用赤水市房地產管理所的直管公有住房資源，推進市中廉租房建設”的建議，對我市今後直管公房的管理工作具有前瞻性、指導性和現實性。
一、由於直管公房和廉租住房是兩個不同的概念，在拆遷工作中，根據相關規定，直管公房只能置換為直管公房，不能轉換為廉租住房。
二、按照您的建議，為避免直管公房國有資產的流失，今年（2008年）我市涉及直管公房的開發建設項目中，已經全部採取“拆一還一”的產權調換方式進行，沒有新出售直管公房。
三、因我市以前沒有存量廉租房，未建立廉租房管理機構。從今年（2008年）開始，我市將逐年修建適量廉租房，為避免管理機構增多和管理職能重疊，可以考慮由赤水市房地產管理所統一管理全市廉租住房和直管公房。
四、將直管公房管理體制改為廉租住房管理體制是我市今後直管公房管理髮展的方向，我市將通過認真調研，提出具體可行的實施方案，分步驟、有計畫地推進此項工作，爭取在2009年內完成該項工作內容。
衷心感謝您對城建工作的關心和支持。
二OO八年九月二十二日
