寶雞市住房和城鄉建設局

主要職責

（一）貫徹執行有關住房和城鄉建設工作的法律法規和政策規定，負責全市住房保障、房地產市場、工程建設、建築業、公用事業、物業市場、勘察設計等行業管理工作，擬訂相關制度規劃和管理規定並指導實施。

（二）負責全市住房制度改革和住房保障工作，做好保障性住房建設、分配、管理、運營及市區直管公房的資產管理工作。

（三）負責規範房地產市場秩序、監督管理房地產市場工作。擬訂全市房地產行業發展規劃和產業措施，制定房地產開發、房屋權屬管理、房屋租賃、房屋面積管理、房地產估價與經紀管理、物業管理的制度措施並監督執行；負責房地產交易和產權管理工作；指導住宅小區物業管理工作，負責市區住宅專項維修資金的監督管理。

（四）貫徹執行房屋徵收與補償管理法律法規，組織實施市區內房屋徵收與補償和舊城改造、城中村改造的管理、服務工作；負責全市棚戶區改造統籌管理工作，指導各縣區棚戶區改造實施工作。

（五）負責建築業行業管理工作。擬訂全市建築業發展規劃、改革方案並監督執行；承擔規範建築市場各方主體行為和監督管理建築市場的職責。指導組織實施房屋和市政工程項目招投標活動的監督執法，擬訂勘察設計、施工、監理等規範性檔案並監督和指導實施；負責建築企業資質管理；負責建設工程項目的施工圖審查相關工作。

（六）負責建築、市政工程質量安全管理工作。負責全市工程質量和安全生產工作的指導和監督檢查；負責城市建設工程消防設計審查工作；負責全市房屋安全鑑定監管工作；負責全市房屋建築、市政工程竣工驗收相關工作；指導編制工程質量安全事故應急救援預案，組織或參與重大工程質量安全事故調查和處理。

（七）負責建築節能管理工作。會同有關部門擬訂全市節能規劃和措施並監督實施；負責發展新型牆體材料和綠色建築推廣套用的管理工作，推進裝配式建築產業發展。

（八）指導村鎮建設、農村住房和重點鎮建設，指導小城鎮和村莊人居環境的改善工作。

（九）負責城市道路、排水、橋樑、隧道等市政基礎設施項目建設、維護工作；負責城市路燈管理和城市規劃區內景觀照明管理工作。

（十）負責城市供水、供熱、燃氣等公用設施的行業管理，做好項目建設、維護和安全、應急管理工作；負責城市節水、城鎮污水處理工作。

（十一）貫徹執行工程建設全省統一定額和行業標準，組織實施全市城鄉建築工程的抗震設防工作；負責城市建設檔案管理工作。

（十二）依據市政府授權，負責有關城市公共資源的特許經營、招標出讓等組織協調工作。

（十三）完成市委、市政府交辦的其他任務。

寶雞市保障性住房管理中心

寶雞市市政工程養護服務中心

寶雞市住房維修資金服務中心

寶雞市直管公房管理處

寶雞市陳倉直管公房服務所

寶雞市民用建築勘察設計院