濱海豪庭是寶安地產繼江南城後在海口的又一力作,是寶安洞悉海口城市中堅需求的城市大宅。濱海豪庭的問世為海口都市央區生活樹立了新的標桿。137-260㎡的大戶型空間彰顯大家風範,客廳及餐廳分區布置,形成通透的大廳,南北貫通,通風效果好;大陽台,充分享受戶外景觀;開放空間和私密空間分區,互不干擾;所有廳、房均有較大面朝外,無視線阻隔,住宅內客廳,餐廳之間,房與房之間形成穿堂風。
基本介紹
- 樓盤名:寶安濱海豪庭
- 物業類別:普通住宅,商鋪
- 建築形式:高層
- 占地面積:20947平方米
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基本信息
物業類型:普通住宅,商鋪
區域所屬:海口市 (海口龍華區)
建築類別:高層
裝修狀況:毛坯
開盤日期:2010年01月09日
交房日期:2011年12月31日交房
占地面積:20947平方米
建築面積:63020平方米
容 積 率:2.67
綠 化 率:40%
物業公司:深圳恒基物業(國家一級)
物 業 費:1.90元/平方米·月
開 發 商:
預售證號:(2009)海房預字(0085)號
樓盤地址:海口市麗晶路2號(濱海大道與麗晶路交界處)
售樓地址:海口市麗晶路2號(濱海大道與麗晶路交界處)
項目簡介
寶安濱海豪庭是寶安地產繼江南城後在海口的又一力作,總用地面積 20947.37㎡,總建築面積為 63020.72㎡,容積率為2.67。規劃為4棟 30-32 層高層住宅及1棟高度為5.90m 的1層商鋪。
寶安濱海豪庭選址海口市濱海大道與麗晶路交界處,緊鄰海口交通樞紐濱海大道與瓊洲海峽,屬於海口灣核心區域,位於椰城中央商務區。
寶安濱海豪庭採用點式布局、大小圍合的方式將建築完全融合入整體環境,實現內景與外境完全交融,4棟建築分別位於地塊四角,資源均好,建築可 獲得 360度景觀視野、良好的通風采光;圍合而出的中心庭院,既創造了安靜舒適的生活環境,又為居民建立起良好的生活交流平台。雙環車道設計,基本實現人車分流。沿社區周邊設定外環車行道路,並沿路設定地面停車位,加上內環道路形成便捷交通,減少了車輛對住戶干擾。南北側沿車行道路設定停車位共190個,地下車庫,可停車154輛。
寶安濱海豪庭純板樓設計,南北通透,便於採光與通風。戶型方正,布局合理,各功能空間尺度適宜。137-260 ㎡的大戶型空間彰顯大家風範,客廳及餐廳分區布置,形成通透的大廳,南北貫通,通風效果好;大陽台,充分享受戶外景觀;開放空間和私密空間分區,互不干擾;所有廳、房均有較大面朝外,無視線阻隔,住宅內客廳,餐廳之間,房與房之間形成穿堂風。
寶安濱海豪庭外立面的設計富有都市氣息:方正規整的住宅空間通過陽台、花園的變化形成弧線,整個立面造型顯得流暢而富有動感;交通體的實體感與住宅空間水平線條的飄逸相得益彰,虛實結合豐富了建築造型;建築整體造型協調一致,饒有趣味;深灰色的豎向線條對比白色的橫向線條使整體色彩顯得明朗、直率,富有現代海濱城市建築特色;主立面採用環保型防水塗料,底層基座部分採用石材,局部採用戶外用的原色木板裝飾,體現熱帶風格特色。
寶安濱海豪庭建築圍合的大面積中心綠地,形成集中的內部景觀,通過入口廣場、生態園林、水景、步行道及小品等布置,景觀呈發射狀,向北延伸至海洋,向南延伸至城市公共綠化帶、濱海大道,形成了一個流動的景觀效果,富有變化,充滿生機。
項目配套
濱海豪庭位於都市核心,坐享繁華精髓。市政完備、配套完善,高檔購物、名校教育、醫療保健、遊覽觀光、休閒娛樂一應俱全。雙島學園、第九國小、國貿幼稚園、海南華僑中學、生生百貨、第一 MALL 、萬福隆超市、玉沙路菜市場、文華大酒店、寶華海景大酒店、黃金大酒店、香江德福、廣州酒家、京豪酒家等遍布周邊。 休閒會所、環形停車場等
交通狀況
3路、34路等多路市內公交愛華汽車廣場下 ,往後走第一個交叉路口(麗晶路口)即到。
建材裝修
結構:鋼筋砼 門窗:鋁合金 供水:市政 小區監控系統:24小時保全監控系統
樓層狀況
4棟30-32 層高層住宅及1棟高度為 5.90m1層商鋪。
車位信息
停車位:停車位共190個,地下車庫,可停車154 輛
相關信息
占地面積:20947平方米
建築面積:63020平方米
開工時間:2009-11-01
竣工時間:2011-12-31
物業管理附加信息:1.9元/平方米.月
開發商:中國寶安集團海南實業有限公司,海南合峰房地產開發有限公司
代理商:海南合峰房地產開發有限公司
物業管理公司:深圳恒基物業(國家一級)
按揭銀行:中國建設銀行
工程進度:工程封頂(2012-10-09)
產權年限:70年
戶 數:總戶數300戶 當期戶數300戶