寶安山莊

寶安山莊

花園分三大棟,11個單元、總共300多戶,居家環境、花園內設施完善(網球場、籃球場、景觀魚塘等)嚴格的監控管理、完善的生活配套,商品房的標準民房的價格。

基本介紹

  • 中文名:寶安山莊
  • 地 址:寶安區松崗鎮江邊村
  • 物業公司:寶城物業管理(深圳)有限公司
  • 綠化率:30%
  • 容積率:2.06
  • 開發商:深圳市松崗鎮物業發展總公司
小區參數,周邊配套,小區優點,

小區參數

預售許可證:·深(寶)房許字(2004)017號
物業管理費:1.5元/平方米/月
2012年因壓紅線網球場/籃球場/魚塘全部消失
.物業2.6元/平方米/月
土地使用年限:70年 2006-12-20至2076-12-19
物業類型:普通住宅
駿工日期:2011年10月1日
建築面積:23868平米
占地面積:19350.3平米
容積率:2.06%
綠化率:1%
停車位:室內12位 室外456位
車位費:室內¥23145/月 室外¥12/月
開發商:深圳市寶安區松崗鎮物業發展總公司
物業公司:寶城物業管理有限公司
地址:寶安松崗新城沙江路與朗碧路(原沙江路)交匯處
最新均價:20606元/㎡

周邊配套

2萬平米商業圈、計畫引入銀行、超市、餐飲,幼稚園、雙社區文化室、社區體育場、社康中心、居委會、社區服務站、警務室及共和公園等.
學 校:松崗中學、松崗中英文實驗學校、陶源中英文實驗學校、松崗中心國小、松崗二中、沙溪國小、北亭實驗學校、寶安區碧頭文武學校、塘下涌幼稚園
周邊物業:中海西岸華府一期、中海西岸華府二期、富通·御嶺公館
購 物:天虹商場、星港城、百佳超市、佳華商場、愛佳購物廣場、吉好多購物廣場、理家購物廣場、昌泰百貨、家家福百貨
醫 院:深圳市長寶藥店、松崗人民醫院
交通情況:338路,762路,764路,862路,656路,331路等
銀 行:松崗農村信用社沙溪分社、松崗農村信用社江圍分社
餐 飲:上島咖啡沙江店、豐源川菜食俯
商 場:昌泰百貨、 家家福百貨
公交線路:656、331、764等

小區優點

1. 首付低、總價低
(可貸款淨值為3800元左右/平方)
2. 戶型結構好,實用性強
(2房2廳2衛,可改3房,實用面積大)
3. 產權時間長
(補過地價,批地時間從2006-12-20至2076-12-19)
4. 月租抵月息,保值性高
2房改3房月租1200元/月空房,月息1100左右
5. 捷運口物業,投資前景好,相比周邊物業價格差距較高
距捷運口步行不到十五分鐘,周邊物業有中海西岸華府、富通·御嶺公館市場價格在7000-9000元/平方,此小區市場報價4500-4800元/平方左右,單價超低的小區僅此一處,二期正在建設中,預計開盤價8000元/平方米以上,環境最佳化的提升也是增值的最佳保障。

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