寶嘉江楓美岸位於沙濱路石門大橋和高家花園大橋之間，背靠重大，面臨嘉陵江，依山傍水乃是上風上水的風水寶地；項目占地4萬方，總建築面積20餘萬方，是香港恆安集團旗下的寶嘉地產在重慶沙區首個項目，寶嘉地產秉承對客戶習性充分尊重和學習的態度，其設計理念突出了人性化、資源利用最大化的原則。
基本介紹
- 樓盤名：寶嘉江楓美岸
- 物業類別：普通住宅,商鋪
- 建築形式：圍合式高層建築
- 開發商：重慶寶海房地產開發有限公司
- 物業公司：天穹物業管理有限公司
- 物業費：1.10元/月/平方米
基本信息,項目簡介,價格信息,樓盤詳情,配套信息,售賣信息,項目介紹,
基本信息
行政區域：沙坪壩區
區域板塊：沙濱路板塊
寶嘉江楓美岸效果圖
寶嘉江楓美岸效果圖項目位置：沙濱路58號（石門大橋與高家花園大橋之間）
交通狀況：802、803、806、261、462、220、805、202、237
項目簡介
寶嘉江楓美岸中央疊境組團由5、6、7號三棟33層高樓組成，兩梯7戶，每棟約228戶，居於整個社區的中心地位，正對中庭園林和江景。目前小區園林景觀基本打造完畢，各類植被長勢良好，樹陣、竹林、泳池均已成熟呈現，視覺感受舒適。7號樓位於小區西側，靠山面中庭，居家寧靜；5、6號樓位居小區中央景觀帶，面中庭、看江，位置顯耀。
1、林趣：23000㎡江上園林，6000㎡美岸公園
2、江韻：3000米闊景江面，6.6公里風情江岸
3、名校：教育先行，免贊助費讀育英國小
寶嘉江楓美岸位於沙濱路石門大橋和高家花園大橋之間，背靠重大，面臨嘉陵江，依山傍水乃是上風上水的風水寶地；寶嘉江楓美岸占地4萬方，總建築面積20餘萬方，是香港恆安集團旗下的寶嘉地產在重慶沙區首個項目，(心相印紙業)寶嘉地產秉承對客戶習性充分尊重和學習的態度，其設計理念突出了人性化、資源利用最大化的原則，在設計上採用沙區少有的圍合式的建築布局，突顯了樓與樓之間景觀資源的優勢性，為了最大限度的為業主提供綠化景觀的空間，寶嘉地產斥巨資在沿江打造了一條6000㎡的豪華景觀公園帶，內設休閒廣場、活水噴泉、健康步道、休閒座椅以及大量的亞熱帶植物，這將成為小區乃至沙濱路上一條亮麗的風景線，演繹出都市奢華的江景生活方式，在整個重慶都是比較稀缺；步入小區撲面而來的是一個23000㎡的綠意叢叢亞熱帶中庭花園呈現於眼前的，是濱江居家生活的理想首選區域。
寶嘉江楓美岸位於沙坪壩區沙濱路，占據石門大橋與磁器口中段，正方直面嘉陵江綿延江天，後倚重大、七中學府名校，左接磁器口千年古鎮，右迎沙區門戶石門大橋，地段優勢極其顯著。項目原生地貌方正規整，具有先天的觀江優勢，規劃設計上獨俱匠心的結合現代風水學的原理，9棟高層以方正圍合排列布局，顯示出平和、端莊、大氣，形成整個社區藏風聚氣的極佳布局態勢。
寶嘉江楓美岸以“沙區首席濱江教育大盤”為開發理念，為業主提供四重高品質居住價值：教育上，自設品牌幼稚園，並攜手沙區名校育英國小，為業主孩子帶來10年優質教育保障，讓您的小孩贏在起跑線上；社區景觀上，由國際景觀巨匠Charlesnorris重筆打造6000平米景觀平台、23000平米超大情景式中庭園林及280米親江觀景走廊，獨顯社區品質風範；內部配套上，籃球場、游泳池、羽毛球場、桌球場、私家書院、幼兒教育中心、老年健身活動帶，休閒步道等設施周到體貼；戶型設計上，方正緊湊功能實用，雙陽台+陽光大飄窗設計，高達65%戶型看江，具有極佳的通風采光性。
一處集城、江、人文為一體的品質大盤，一處為業主精心雕琢的首席濱江教育社區，2007在沙濱江畔美麗呈現。寶嘉江楓美岸開發的主要技術經濟指標為：
總用地：60畝（40287平方米）
容積率：5.05
總建築面積：203426平方米
其中：住宅部分總建築面積：181536平方米
商業部分總建築面積：約5217平方米（不含會所和服務於商業的停車位）
總戶數：約1830戶。
項目體量為20萬方，項目分兩期期開發。
一期開發
包括1、2、8、9號樓住宅和裙樓商業配套、道路及綠化
建築面積：99355平方米
占總建築面積比例：49%
二期開發
包括3、4、5、6、7號樓住宅及其裙樓商業配套部分建築、道路及綠化。
建築面積：103081平方米
占總建築面積比例：51%
一期房源開盤時間：2007-11-17
二期5號樓開盤時間：2010-09-01
1、林趣：23000㎡江上園林，6000㎡美岸公園
2、江韻：3000米闊景江面，6.6公里風情江岸
3、名校：教育先行，免贊助費讀育英國小
寶嘉江楓美岸位於沙濱路石門大橋和高家花園大橋之間，背靠重大，面臨嘉陵江，依山傍水乃是上風上水的風水寶地；寶嘉江楓美岸占地4萬方，總建築面積20餘萬方，是香港恆安集團旗下的寶嘉地產在重慶沙區首個項目，(心相印紙業)寶嘉地產秉承對客戶習性充分尊重和學習的態度，其設計理念突出了人性化、資源利用最大化的原則，在設計上採用沙區少有的圍合式的建築布局，突顯了樓與樓之間景觀資源的優勢性，為了最大限度的為業主提供綠化景觀的空間，寶嘉地產斥巨資在沿江打造了一條6000㎡的豪華景觀公園帶，內設休閒廣場、活水噴泉、健康步道、休閒座椅以及大量的亞熱帶植物，這將成為小區乃至沙濱路上一條亮麗的風景線，演繹出都市奢華的江景生活方式，在整個重慶都是比較稀缺；步入小區撲面而來的是一個23000㎡的綠意叢叢亞熱帶中庭花園呈現於眼前的，是濱江居家生活的理想首選區域。
寶嘉江楓美岸位於沙坪壩區沙濱路，占據石門大橋與磁器口中段，正方直面嘉陵江綿延江天，後倚重大、七中學府名校，左接磁器口千年古鎮，右迎沙區門戶石門大橋，地段優勢極其顯著。項目原生地貌方正規整，具有先天的觀江優勢，規劃設計上獨俱匠心的結合現代風水學的原理，9棟高層以方正圍合排列布局，顯示出平和、端莊、大氣，形成整個社區藏風聚氣的極佳布局態勢。
寶嘉江楓美岸以“沙區首席濱江教育大盤”為開發理念，為業主提供四重高品質居住價值：教育上，自設品牌幼稚園，並攜手沙區名校育英國小，為業主孩子帶來10年優質教育保障，讓您的小孩贏在起跑線上；社區景觀上，由國際景觀巨匠Charlesnorris重筆打造6000平米景觀平台、23000平米超大情景式中庭園林及280米親江觀景走廊，獨顯社區品質風範；內部配套上，籃球場、游泳池、羽毛球場、桌球場、私家書院、幼兒教育中心、老年健身活動帶，休閒步道等設施周到體貼；戶型設計上，方正緊湊功能實用，雙陽台+陽光大飄窗設計，高達65%戶型看江，具有極佳的通風采光性。
一處集城、江、人文為一體的品質大盤，一處為業主精心雕琢的首席濱江教育社區，2007在沙濱江畔美麗呈現。寶嘉江楓美岸開發的主要技術經濟指標為：
總用地：60畝（40287平方米）
容積率：5.05
總建築面積：203426平方米
其中：住宅部分總建築面積：181536平方米
商業部分總建築面積：約5217平方米（不含會所和服務於商業的停車位）
總戶數：約1830戶。
項目體量為20萬方，項目分兩期期開發。
一期開發
包括1、2、8、9號樓住宅和裙樓商業配套、道路及綠化
建築面積：99355平方米
占總建築面積比例：49%
二期開發
包括3、4、5、6、7號樓住宅及其裙樓商業配套部分建築、道路及綠化。
建築面積：103081平方米
占總建築面積比例：51%
一期房源開盤時間：2007-11-17
二期5號樓開盤時間：2010-09-01
價格信息
均價：7600
起價：7600
價格說明：均價7600元/平方米
付款方式：銀行按揭貸款,公積金貸款,分期付款,一次性付款
歷史價格：
價格時間 | 最高價 | 均價 | 最低價 |
2011年06月27日 | -- | 7600 | -- |
2011年06月27日 | -- | 7600 | -- |
2011年06月27日 | -- | 7600 | -- |
樓盤詳情
產權年限：70
容積率：5.05
寶嘉江楓美岸戶型圖
寶嘉江楓美岸戶型圖綠化率：35
總戶數：1596
建築面積：203426平方米
占地面積：40287平方米
配套信息
周邊公園：市政濱江路綠化帶
周邊醫院：三級甲等醫院重慶市腫瘤醫院、二級醫院沙坪壩區人民醫院、二級醫院沙坪壩區中醫院
寶嘉江楓美岸社區實景
寶嘉江楓美岸社區實景周邊學校：國家級重點大學重慶大學、市級重點中學重慶八中、市級重點中學重慶一中、市級重點中學南開中學、區級重點國小沙坪壩國小、市級重點國小樹人國小
周邊公共運輸：有802、803、806、261、462、220、805、202、237等多路城市公交；小區自備2輛交通車往返三峽廣場，有效形成3公里半徑便捷生活交通圈。
售賣信息
開盤時間：2010年9月29日
入住時間：2011年12月1日
銷售許可證：渝國土房管(2007)預字第(416)號,渝國土房管(2007)預字第(518)號
銷售情況：已售完
項目介紹
寶嘉江楓美岸中央疊境概況 中央疊境組團是寶嘉江楓美岸的收官之作。該組團由5、6、7號三棟33層高樓組成，兩梯7戶，每棟約228戶，居於整個社區的中心地位，正對中庭園林和江景。
小區園林景觀基本打造完畢，各類植被長勢良好，樹陣、竹林、泳池均已成熟呈現，視覺感受舒適。7號樓位於小區西側，靠山面中庭，居家寧靜；5、6號樓位居小區中央景觀帶，面中庭、看江，位置顯耀。
寶嘉江楓美岸中央疊境享受“三重境”1、林趣：23000㎡江上園林，6000㎡美岸公園 2、江韻：3000米闊景江面，6.6公里風情江岸 3、名校：教育先行，免贊助費讀育英國小景觀:整個小區通過親水小廣場、水景雕塑、特色景牆、休閒景亭、主題雕塑等各種形式，與自然植被錯落成趣。
