實物信貸是貸者以實物形態發放貸款，借者在約定期限後也同樣以實物形態還本並付息。這是最原始的借貸形式，是信貸的一種。實物信貸產生很早，同商品交換差不多有同樣的歷史。在當時生產力不發達的條件下，借貸用實物形態也還比較方便。
隨著生產的發展，分工更細，商品種類也增多，物物交換逐漸退出歷史舞台，而代之以一般等價物的交換，故借者更願接受貨幣，而且由於貨幣的一般等價物的特性和作為貯藏手段的職能，使債主寧願接受貨幣，而不願接受實物。所以，貨幣產生以後; 實物借貸逐漸減少，貨幣借貸增長很快。在前資本主義時期，高利貸信用中有不少是實物信貸，如南朝劉休佑在荊州時，每當青黃不接時，以 “短錢一百”貸放給貧苦農民，等到收穫季節則需償還“白米一斛”，然後又按 “一斗一百” 的折價把米貸給缺糧的人，但後者又必需用銅錢來償還。在今天的中國的一些僻遠、落後的農村仍有實物信貸的存在，尤其是鄰里之間，為解決生活困難之需的借貸，有不少是實物。這種實物借貸的一個顯著特點是： 利息很低甚至不收利息。
