富臨理宮位於東2.5環理工大學旁，為富臨集團戰略轉型之全新力作。位於寸土寸金的建設路板塊，毗鄰東區音樂公園，成都理工大對面。
基本介紹
- 物業類型：住宅
- 容積率：2.69
- 裝修：毛坯
- 綠化率：30%
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項目介紹
項目規劃有79-92㎡2房變3房、3房變4房的精緻公館區，囊括風情商業街、獨棟商業體、地下商場等2.2萬㎡區域首座綜合商業體，亦是東2.5環首席地標綜合體。
項目旨在打造區域內首席全能型城市綜合體，距離成熟的建設路商圈、即將落成的萬象城商圈僅10分鐘車程。捷運七號線、成南高速、成金青快速通道、東2.5環構建的立體交通網路，出行不再焦灼。理宮據守北改戰略發展核心區域、新成華大道中心，不僅捷運8號線理工大學站（規劃中）和捷運4號線換乘站近在咫尺，而且銀泰中心、成華萬達廣場也將落戶片區，未來建設路商圈、萬象城商圈、理宮商圈三大商圈鼎立城東，共同締造繁華盛宴。
理宮由110畝聖燈寺公園、東風渠景觀帶、理工大地質恐龍博物館，三大景觀親密環繞，繁華、自然兩者兼得。不僅如此，2.69的超低容積率，2梯4戶的豪宅配置，於區域、於三環內，於高層項目都是絕版。6000㎡新古典主義台地園林、110米超闊樓間距只為業主的奢侈享受，舒適生活。
理宮問鼎建設路最高性價比，2.5環的絕版收藏，三大商圈的繁華生活，三大景觀的自然享受，城市稀有的低密住區。
基本信息
開發商：成都皓臨置業有限公司 投資商：富臨集團
行政區域：成華區域板塊：建設路
占地面積:40000平方米 建築面積:170000平方米
開工時間:2011-05-01 入住時間：2015年5月
開盤時間：一期一批次開盤：2012.9.28 一期二批次開盤：2012.12.1
三批次5號樓全新開盤：2013.4.27(中央寬景樓王全城首發：79㎡舒適兩房.84㎡舒適三房.88㎡全能三房.92㎡攬景四房)
規劃面積：40000平方米 均 價：7200元/㎡（2012.12）
建築類型：高層、塔樓 戶型面積：30-115平米
規劃戶數：總共1306戶當期128戶
樓盤特色：教育社區、捷運沿線、投資地產
環線位置：二至三環
周邊介紹
理宮距市中心僅十餘分鐘車程，僅5分鐘車程便可到達二環建設路片區。本項目周邊還有20、86、108、112、532、535、539等十餘條公交線路；公交站點：成華大道三段站。緊鄰規劃捷運7號線成都理工站站口，交通十分方便。主推小戶型，總價較低，適宜居住和投資。
理宮坐擁從成都理工大學附屬幼稚園、金蘋果幼稚園到成都七中嘉祥外國語學校、成都49中、華西中學、成都石室中學國中學校再到電子科技大學、理工大學的完整教育鏈，理宮也可算地處學院區，占據優秀地理位置的學區房，感受學術與藝術的薰陶是一個人文氣息濃厚的社區。
理宮有著得天獨厚的區位優勢，不僅僅有著自身獨立的商圈，也雲集了建設路商圈、萬象城商圈板塊，和龍湖三千集、sm廣場、伊藤、華聯、國美、蘇寧等大牌商業配套融為一體，加上便捷的交通，引發區域的全面升級，更為日後的升值帶來前巨大的潛力。
配套情況
周邊商業：
商場：龍湖三千集、SM廣場、伊藤洋華堂、成都華聯、萬象城、成華萬達廣場（規劃）
銀行：建設銀行、中國農業銀行、城市農村信用社
郵局：成都理工大學郵局
周邊醫院：成都第六人民醫院、華山醫院、成都第六人民醫院成華分區
周邊學校：金蘋果幼稚園、理工大學附屬幼稚園、成都七中嘉祥外國語學校、成都49中、華西中學、成都石室中
學國中學校、電子科技大學
車位數：1262 1:1
其 他：政府機構∶成華區人民法院、聖燈派出所。
內部配套：
囊括風情商業街、獨棟商業體、地下商場等2.2萬㎡區域首座綜合商業體；2.69的超低容積率，2梯4戶的豪宅
配置。6000㎡新古典主義台地園林、110米超闊樓間距只為業主的奢侈享受。歐式新古典主義風格景觀園林，本
案內庭園林的道路、廣場、樹池、小品、都寂靜的穿插在整個構圖里。
交通情況
理宮位於東2.5環成都理工大學板塊最核心位置，成華大道、成南高速、2.5環(二仙橋東路)、杉板橋路在成都理工大學處形成交匯點，經成華大道、建設北路可直達萬象城商圈、建設路商圈，項目距離市中心春熙路商圈也只需15分鐘左右車程。宮附近公交線集中於成華大道，作為成華區主幹道，受成洛路、三環路改造車輛限行影響，成華大道近期承擔大量車流，但未對公交線路造成重大影響。途徑成都理工大學十里店站的公交線路有：20、86、108、112、532、535、539等十餘條，30分鐘內可達市內各地。捷運7號線將圍繞2.5環繞城一圈，串連火車北站、火車東站、火車南站三大樞紐，將設成都理工大學站，即十里店站。
公交線：20、86、108、112、532、535、539等十餘條公交線路
捷運線：捷運7號線（環二環路）、捷運8號線理工站、捷運4號線換乘
其 他：城南高度等
理宮位置圖
理宮位置圖主力戶型
富臨·理宮包括了30—115㎡多種戶型，其中主力戶型為A1、A2、A3、B1、B2幾種戶型，以下為具體說明和戶型圖：
1、A1戶型 2室2廳1衛 79㎡
2、A2戶型 2室3廳1衛(可變3室2廳) 84㎡
3、A3 3室2廳1衛 88㎡
4、B1 3室2廳2衛 115㎡
5、B2 4室2廳1衛 92㎡
項目位置
項目位置：四川成都成華區新成華大道三段（理工大學西大門對面）
臨時接待：成華區成華大道三段怡東國際酒店一樓大堂（成都理工大學旁）
富臨理宮具體位置
