富春時代廣場二期桐廬位於浙江省西北部，地處錢塘江中游，東接諸暨，南連浦江、建德，西鄰淳安，東北界富陽，西北依臨安，集美食、休閒、購物、酒店、市民廣場於一體。
基本介紹
- 樓盤名：富春時代廣場二期
- 樓盤地址：錢塘江中游
- 建築面積：12757㎡
- 所屬地區：浙江省
交通情況,基礎設施,開發條件,配套設施,經營管理,
交通情況
距省會杭州50公里，杭新景高速（設深澳、鳳川、縣城、富春江四個互通口）、320國道、05(16)、20省道貫穿全境。從桐廬至杭州35分鐘，到蕭山國際機場40分鐘，到黃山2小時，到上海、寧波2小時，南京3小時,2小時交通圈基本覆蓋長三角經濟區。富春江上建有年吞吐量500噸級的國際貿易港，水路經富春江、錢塘江可抵達國內各大港口。 目前杭徽高鐵（杭州——黃山）已經動工，預計2013年通車；杭州輕軌6號線延伸段（杭州——千島湖）已經通過規劃，預計2016年通車。
基礎設施
富春時代廣場是桐廬首個大型純商業綜合體。
A區1 -6F：時代美食廣場
B區1-3F：世紀聯華超市
B區4-8F：星程連鎖酒店
市民休閒廣場
開發條件
1、憑藉本項目在桐廬城區中心的核心地段，富春路極旺的人流與項目本身作為桐廬第一個大型商業綜合體，本項目在功能定位非常符合桐廬目前的城市發展需求，屬於必然成功的項目。
2、經營管理模式；（統一經營管理）
開發商持有大量物業，加上地下車庫等配套工程，富春時代廣場運營管理公司引進世紀華聯與星程連鎖酒店，統一經營管理，必然會成為桐廬最成功最聚集人氣財氣的商業綜合體。目前桐廬除了新城區一個大潤發，沒有大型超市，更沒有美食廣場；桐廬作為長三角旅遊經濟發展最好的地區，也沒有形成很強的酒店集群；而老城區作為人流最密集的區域，更是沒有一個好的大型商業廣場滿足市民需求，富春時代廣場開業後，必然會成為整個桐廬市民聚集的第一中心。無論聚餐、應酬、酒店、購物、休閒廣場，富春時代廣場都是最好而且唯一。
3、業態的優勢：世紀聯華-中國連鎖零售業領先地位，時代美食廣場-桐廬唯一大型美食綜合廣場，星程酒店-攜程旅行網創辦的中國著名連鎖酒店。
配套設施
總占地面積12757㎡，
建築層數 A區地上6層，地下1層，
B區地上8層，地下1層，
總建築建築面積38026㎡，其中地上建築面積28288㎡，地下建築面積9738㎡。
另機動車位600多個；非機動車位2376個。
酒店得房率65%左右，世紀聯華超市55%左右。
世紀聯華超市一樓：5.4米
世紀聯華超市二樓：5.1米
世紀聯華超市三樓：5.1米
酒店：3.6米
首先我們就處於桐廬城區中心，到桐廬城區各區域方便性無可比擬。 其次項目所在富春路就是桐廬最繁華與最中心的路。
中央空調、電梯、消防系統、安全監視系統。
客戶可以與經營管理公司續簽經營管理協定，由經營管理公司繼續代為經營管理，畢竟由經營管理公司統一經營管理對於整個項目的長期持續良好的發展有著非常決定性的作用。
1-6層，8000多方，每層1500方，最適合開美食廣場，上層的適合大型咖啡、酒樓，下層適合知名連鎖餐飲。
世紀聯華總建築面積約15000平方米。每層約5000多平方米。
經營管理
15年統一經營管理，收益率前兩年為零投資收益，
三、四、五年每年為6%投資收益
六、七、八年每年為7%投資收益
九、十、十一年每年為8%投資收益
十二、十三年每年為9%投資收益
十四、十五年為10%投資收益
