富悅麓山別苑

富悅麓山別苑位於空港國際新城中心區域，背靠800畝觀音生態公園，前臨300畝沐仙湖，南與金色池塘僅一路之隔，北面是公安局集資房用地。是一塊背山面水的風水寶地。項目戶型面積在106-200平米之間，主力戶型在110-120平米左右，使用率達85%以上，南北通透、開間方正舒適、功能布局合理，每戶設定多景式的觀景空間。

基本介紹

• 中文名：富悅麓山別苑
• 行政區域：渝北區
• 項目位置：渝北空港新城桂馥大道6號
• 物業類別：普通住宅
• 區域板塊：兩路回興板塊
• 建築類型：板樓,塔樓,多層,小高層
• 主力戶型：113-200平米
• 開發商：重慶富悅實業集團有限公司
• 物業公司：重慶迪安物業管理有限公司

交通狀況

全面實施“1234”交通樞紐規劃建設，即一條鐵路、兩條軌道、穿過機場的三條東西向道路、穿過機場的四條南北向道路。建設和整合縱橫交錯的高速公路網路，組織實施兩路地區交通規劃，整合周邊渝鄰高速公路、渝長高速公路、機場高速公路和繞城高速公路等交通資源，形成“十一縱、十一橫、兩射”的道路交通網路。

富悅麓山別苑位置圖

物業費

花園洋房：1.8元/月/平方米（含電梯費）;高層住宅：1.4元/月/平方米（含電梯費）;商業物業：2.5元/月/平方米

價格信息

均價：9000

起價：9000

價格說明：均價9000元/平方米

付款方式：銀行按揭貸款,一次性付款

歷史價格：

樓盤詳情

產權年限：50

富悅麓山別苑戶型圖

容積率：2.20

綠化率：35.3

總戶數：1449

建築面積：186466平方米

占地面積：82386.7平方米

配套信息

周邊商業：工商銀行，建設銀行

富悅麓山別苑實景圖

周邊公園：觀音生態公園

周邊學校：空港國際試驗國小

周邊醫院：重慶市渝北區兩路中心醫院

售賣信息

開盤時間：2012-07-13　入住時間：2012-10-01

銷售許可證：渝國土房管(2010)預字第(851)號

銷售情況：在售

項目介紹

富悅麓山別苑占地123畝，總建築面積約18.6萬平方米，總的容積率為2.2，花園洋房區的容積率為1.0。產品主要由5+1和7+1電梯洋房和高層公寓。花園洋房的規劃設計上全採用南北朝向，超寬樓間距，預留兩條寬大的景觀帶。將別墅的概念引入到花園洋房的設計範疇，形態更接近於別墅，提高了6米的台地式設計，讓生活遠離潮濕和喧囂，同時地下車庫與洋房單元電梯相連，車行回家更加舒適方便。

富悅麓山別苑的建築立面採用的是義大利托斯卡納建築風格，在其建築設計中，將別墅的一些專有形態用於花園洋房的設計中。採光面增大了，空間通透感更強。真實還原義大利托斯卡納建築的精髓，採用複雜多變的立面與材料，營造多變、層次感較強的立面效果。

多層錯落的坡屋頂、鮮花廊架、富於變化的開窗、情景陽台、多層次的退台設計等大量的別墅元素融入了，讓其與傳統的花園洋房產生明顯差異化表征，不同於一般花園洋房的單調、乏味，麓山別苑的立面更加豐富，有趣味。