宜賓房地產

宜賓房地產業是推動宜賓地區經濟發展的重要力量，進入2004年以來，隨著整箇中國興起的“房地產熱”，宜賓房地產投資也隨著大幅增加，根據宜賓市統計局2009年數據，同比增長28.84%。2010年將完成房地產開發投資40億元，房屋開施工面積400萬平方米。可以說在目前推動宜賓經濟成長的手段中，房地產業起著舉足輕重的作用。

基本介紹

• 中文名：宜賓房地產
• 年代：2004年
• 開發投資：40億元
• 施工面積：400萬平方米

地方政策

2010年宜賓市將落實好保障性住房用地供應，要將保障性住房的用地計畫分解到住房用地年度供應計畫，提高供地比例，增加供應數量，確保保障性住房用地占住宅用地的比例超過70%。宜賓市國土局及各區縣國土局將科學確定房地產開發用地供應總量，調整住房用地供應結構，保障廉租房、經濟適用房及中低價位、中小套型普通商品房用地，堅決制止別墅類房地產開發項目的土地供應，嚴格限制低密度、大套型商品住房供應。

廉租房建設

宜賓市2010年將新增6400套廉租房源，發放租賃補貼14000戶，其中2304套、11個廉租住房建設項目已列入中央預算內投資，這些項目的落地和目標的實現，將進一步緩解低收入家庭住房困難。根據各區縣相關部門的書面材料，宜賓市一些地方2008年、2009年的國家補助新建項目已經修建完成，現正在進行項目掃尾善後工作，有望4月底前讓符合條件的居民入住。

棚戶區改造

2010年宜賓市棚戶區改造目標任務是6800戶，中心城區將以三江口區域棚戶區改造為重點，推動宜賓紙業、899廠、799廠、天原化工廠職工生活區棚戶區改造，適時啟動五糧液周邊棚戶區、中壩片區棚戶區改造項目。

2013年宜賓將改造7.3萬戶棚戶區及舊城危舊房 2017年前完成改造

商品房建設

宜賓市2010年將加大普通商品房的供應，要完成房地產開發投資40億元，房屋開施工面積400萬平方米。如果以每戶3口之家平均住房面積100平方米計算，2014年房屋開施工面積可以滿足4萬戶家庭，即12萬人的住房需求。

2013年房地產開發情況

2013年1-6月，宜賓市房地產開發總投資67億元，同比增長31.4%，其中住宅總投資37.9億元，同比增長7%；商品房新開工面積256.86萬平方米，同比增長65.3%，其中住宅新開工面積162.83萬平方米，同比增長51.9%；商品房竣工面積143.63萬平方米，同比下降21.9%，其中住宅竣工面積131.57萬平方米，同比下降6.9%。

上半年，商品房銷售面積141.59萬平方米，同比增長44.5%，其中住宅銷售面積128.73萬平方米，同比增長53.7%；商品房銷售額61.6億元，同比增長68.6%，其中住宅銷售額53.2億元，同比增長88.1%；商品房施工面積1118.45萬平方米，同比下降5.6%，其中住宅施工面積810.62萬平方米，同比下降10.3%。（宜賓市房管局）

2013年房地產總結專題

2013年宜賓土地供應情況

全市累計供地423宗，面積15626畝（工業用地5234畝，商品住宅用地3019畝），契約價款69.8億元（市本級30.18億元），全市土地出讓價款入庫53.84億元（市本級37.17億元）。全市中心城區（翠屏區、南溪區、柏溪鎮）供地8418.9畝，其中商住用地1768.7畝，保障了經濟社會發展用地需求。

2013年宜賓商品房供地情況

宜賓房產網路媒體

宜賓房地產網路媒體發展較早，但發展緩慢，與宜賓市房地產行業發展情況比較吻合。2005年開始即有一定專業性網路出現，如宜賓房產網、宜賓三江房產網，後期出現了宜賓房地產網總計三家專業網路媒體。其中宜賓房產網已經停止不前，幾年來未有更多動作；宜賓房地產網則以轉載為主，宜賓房地產網則依附於宜賓零距離論壇，作為其子網站；而宜賓三江房產網的專業性、原創性行業文章、各類專業專題等，其影響力為三家之為首，發展較為突出，備受關注。